성남시 수정·중원 재개발 시동

전국 최대 규모인 경기도 성남시 수정.중원구옛 시가지 주택재개발사업이 본격적으로 추진된다.

성남시는 최근 1단계 주택재개발지구인 수정구 단대동 89의1 일원 1만8천43평(단대구역)과 중동 1500 일원 1만2천165평(중동3구역)에 대해 이번주중 경기도에 재개발사업 정비구역 지정을 신청하기로 했다고 8일 밝혔다.

시는 정비구역 지정안이 도 도시계획위원회 심의를 거쳐 이달안에 고시되면 한국주택공사와의 협약에 따라 주공에 사업시행을 맡길 예정이다.

2개 재개발구역은 제3종 일반주거지역(조례상 용적률 280% 이하)이지만 주거밀도를 감안해 용적률 250% 이하가 적용된다.

시는 재개발구역에 시 예산을 들여 도로(총연장 15㎞)를 개설 또는 확장하고 근린공원(33만8천여평), 어린이공원 2곳, 주차장 6곳 등 도시기반시설을 조성할 계획이다.

시는 재개발구역 토지ㆍ건물주와 세입자에 대해 2007년말 완공되는 도촌지구 임대아파트 입주권을 줄 방침이다.

그러나 자가부담금을 줄이려는 토지ㆍ건물주의 용적률 상향조정 요구와 사업 주도권 논란, 전체 가구의 72%에 이르는 세입자 이주문제 등과 맞물려 사업이 차질을빚을 가능성도 있다.

시는 2001년 수정.중원구 노후ㆍ불량주택지 73만평을 20개 구역으로 나눠 2016년까지 단계적으로 재개발하는 기본계획을 확정했으며 이 가운데 2개 구역에 대해지난해 11월 공람을 거쳐 최근 시 도시계획위원회 자문을 받았다.

(성남=연합뉴스) 김경태 기자