GS건설 시공 청진동 오피스빌딩, 1조2,000억원에 팔려

코람코자산신탁, 국민연금 투자로 매입

GS건설이 짓고 있는 서울 종로구 청진동 업무용 오피스 빌딩이 1조2,000억원에 팔렸다. 매수자는 국민연금이 1조원을 투자한 부동산 투자회사(리츠)다. 1조2,000억원은 국내 빌딩 거래 가격 중 최고가인 것으로 알려졌다.

GS건설은 22일 “코람코자산신탁이 설립한 리츠가 청진동 업무용 오피스 빌딩을 사업 시행자인 지엘파이브원으로부터 1조2,000억원에 샀다”고 밝혔다.

청진동 도시환경정비구역내 12~16지구에 들어서는 빌딩은 지하7층, 지상24층, 연면적 17만5,200㎡ 규모로, 오는 2014년 준공예정이다. 코람코자산신탁은 인수 금액 1조2,000억원 중 1조원을 국민연금에서 받고 2,000억원은 투자자를 모집해 충당할 계획이다.

청진동 빌딩 매각으로 현재 2조5,000억원대인 GS건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무잔액을 1조9,000억원선으로 줄이게 됐다. 이 사업 PF에 대한 GS건설의 지급보증 규모는 5,690억원이다.