올해 상반기 서울 지하철 역세권(역 반경 500m 이내) 중 아파트 값이 가장 비싼 곳은 신반포역인 것으로 나타났다. 1년간 매매가격이 1,000만원 넘게 뛰면서 3.3㎡당 6,000만원에 육박했다.
국회 국토교통위원회 소속 안호영 더불어민주당 의원은 한국도시연구소와 공동으로 ‘주거비 상승에 대한 실증 분석’을 실시, 이 같은 결과를 12일 발표했다. 이를 위해 국토교통부 실거래가, 지리정보시스템(GIS) 등을 활용했다.
연구 결과에 따르면 신반포역 일대 아파트 매매가는 2017년 상반기 3.3㎡당 5,993만원을 기록했다. 구반포역(5,707만원), 압구정로데오역(5,603만원), 봉은사역(5,519만원), 압구정역(5,470만원)이 뒤를 이었다. 상위 5위 안에 지하철 9호선(신반포·구반포·봉은사)만 3곳이 포함됐다. 아울러 아파트 매매가 상위 10위 역세권은 모두 강남 3구에 위치한 것으로 드러났다. 지난해 상반기에 포함되지 않았던 개포동역·학여울역·대모산입구역이 올해 상위 10위 명단에 이름을 올렸다.
지난해 상반기에도 구반포역(4,971만원)과 신반포역(4,891만원)이 가장 비싼 역세권이었다. 신반포역의 경우 지난해 상반기 대비 1년간 매매가격이 1,000만원 넘게 뛰었다. 신·구반포역 주변에는 반포주공 1단지 등 재건축단지들이 대거 위치해 있다. 지난 2014년에는 3.3㎡당 매매가가 4,000만원을 넘는 역세권이 두 곳(잠실역·신반포역)에 불과했는데 올해는 상위 10개 지역 모두 5,000만원 이상인 것으로 드러났다.
2015년부터 3년간 아파트 값 상승률이 가장 높았던 역세권은 신정뉴타운 인근 지하철 2호선 신정네거리역(78.5%)이다. 뒤이어 삼성역(75.6%)과 동대입구역(69.2%), 애오개역(54.6%), 아현역(51.6%) 등이 상승세를 타고 있다. /한동훈기자 hooni@sedaily.com
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