서울 아파트값 22주째 하락…급매 소진에 낙폭은 3주 연속 줄어

서울 아파트값 하락세가 이어지고 있는 가운데 낙폭이 3주 연속 둔화했다.

11일 한국감정원에 따르면 8일 조사 기준 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.07% 하락했다. 정부의 9·13대책 등 강도 높은 규제로 지난해 11월 중순 이후 22주 연속 떨어졌으나 최근 송파 잠실 주공5단지, 헬리오시티 등 일부 지역의 급매물이 반짝 거래되며 하락폭은 소폭이지만 3주 연속 둔화했다.

지역별로 보면 강동구의 아파트값이 -0.29%로 서울에서 가장 많이 내렸고, 양천(-0.13%)·서초(-0.11%)·용산(-0.10%)·노원(-0.08%)·서대문구(-0.07%) 등의 낙폭이 컸다. 강동구는 하남 미사지구의 입주와 오는 6월과 9월에 각각 명일동 래미안명일역솔베뉴(1천900가구), 고덕동 고덕그라시움(4천932가구) 등 대단지 아파트 입주를 앞두고 매매·전세 물량이 늘면서 인근 아파트값도 약세를 보이고 있다.



경기도의 아파트값은 0.09% 하락하며 지난주(-0.13%)보다 낙폭이 다소 줄었고 인천은 금주 보합으로 전환했다. 하남시의 경우 미사지구의 새 아파트 입주 물량 증가와 위례신도시 등 청약 대기수요가 늘면서 거래가 부진해 지난주보다 0.27% 떨어졌다. 그러나 낙폭은 0.09%포인트 감소했다.

한편 전국 아파트 전셋값은 0.10% 떨어졌다. 낙폭은 지난주(-0.12%)보다 소폭 줄었지만 24주 연속 마이너스 행진이 이어졌다. 충북의 전셋값이 지난주 대비 0.26% 떨어졌고, 울산(-0.24%), 경남(-0.18%), 강원(-0.15%) 등지가 약세다. 서울 아파트 전셋값은 0.06% 떨어졌고 경기도가 0.13%, 인천은 0.07% 하락했다. 수도권 전반적으로 지난주보다는 전셋값 낙폭이 다소 둔화했다./한동훈기자 [e-mail]