‘후분양’ 과천 푸르지오 써밋, 과천 1순위서 305가구 미달

정부의 분양가 규제를 피해 주변 시세 가격으로 후분양에 나선 과천 주공1단지 재건축 ‘푸르지오 써밋’이 과천 1순위에서 대거 미달됐다.

금융결제원에 따르면 30일 이 아파트 일반분양분 506가구에 대한 지역 거주자 1순위 청약을 받은 결과 총 305가구가 미달됐다. 전용면적 59㎡B형 120가구 모집에 27명이 신청하면서 93가구가 미달됐고, 전용 59㎡C형도 50가구 모집에 9명이 신청해 41가구가 기타지역 1순위로 넘어가게 됐다.



전용 84㎡는 총 6개 주택형 가운데 84㎡ D형과 F형이 1순위에서 마감됐고 나머지 4개는 모집가구수를 채우지 못했다. 이 가운데 84㎡D형은 2가구 모집에 20명이 청약해 10대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 111.97㎡B형과 126.9㎡A형 등 일부 대형 주택형에는 지역 1순위에서 청약자가 나오지 않았다.

과천 푸르지오 써밋은 후분양 요건을 갖춰 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증과 분양가 심의 대상에서 제외되면서 일반 분양가가 주변 시세 수준에서 결정됐다. 평균 분양가가 3.3㎡당 3,998만원대로, 전용 59㎡는 10억7,750만∼11억1,920만원, 전용 84㎡는 12억6,770만~13억8,470만원 등에 책정돼 인근 아파트 시세와 비슷하거나 다소 높다는 지적이 나왔다.
/박윤선기자 [e-mail]