‘표준단독' 공시가 1위는…300억 육박한 000 자택

강남 일대 단독주택

내년도 표준단독주택 공시가격에 대한 소유자 열람이 시작된 가운데, 표준단독 부동의 1위인 신세계그룹 이명희 회장의 서울 용산구 자택 공시가는 올해 대비 6.6% 올라 300억 원에 육박한 것으로 나타났다.

18일 부동산 공시가격 알리미 사이트에 따르면 이명희 회장의 용산구 한남동 자택 내년도 공시가격은 295억 3,000만 원으로 평가됐다. 이는 올해 277억 1,000만 원에 비해 6.6% 오른 것이다. 이 회장의 한남동 자택은 표준단독주택 공시가격 부동의 1위 자리를 지켜왔다.

서경배 아모레퍼시픽 회장이 소유한 이태원동 주택의 공시가격은 167억 8,000만 원에서 173억 8,000만 원으로 3.6% 오른다. 이 주택도 2018년 108억원에서 작년 165억원으로 52.7% 급등했다가 올해는 167억 8,000만 원으로 1.7% 추가 상승하는 데 그친 바 있다.



국토부는 공시가격 현실화율 로드맵에 따라 가격대별로 현실화율 목표를 설정하고 공시가격을 인상했다고 밝힌 바 있다. 그러면서 내년도 공시가격의 시세 15억원 이상 고가주택의 평균 인상률은 11.58%라고 했다.

한편 공시가격 기준으로 10억원 중반대 주택 중에는 내년도 공시가 상승률이 20%를 넘는 곳도 적지 않았다. 이태원동의 한 주택은 올해 공시가가 12억 2,900만 원이었으나 내년에는 14억 9,900만 원으로 22.0% 뛴 것으로 나타났다. 서울 구 중에서 내년도 표준단독 공시가격 상승률이 가장 높은 동작구에서도 20%대 상승률 주택을 어렵지 않게 볼 수 있었다.

실제로 상도동의 한 단독주택은 13억 900만원에서 16억 4,100만원으로 25.4% 올랐고 흑석동의 다가구주택은 13억 6,400만원에서 16억 5,400만원으로 공시가가 21.3% 상승했다./박윤선기자 [e-mail]