지난 23일 성남시 금광3구역 주택재건축정비사업조합은 "나라장터"를 통해 한양수자인 성남마크뷰의 보류지 4가구의 매각 입찰을 공고했다.
금광3구역 한양수자인 성남마크뷰는 황송공원과 검단산을 끼고 있어 주거환경이 쾌적하고, 단지 바로 근처 하원초등학교, 대원중학교, 금광중학교 숭신여자중고등학교가 있어 숲세권과 학세권을 모두 갖춘 단지로 알려져 있다.
인근지역에는 주택개발사업이 활발히 진행되고 있어 미래 가치가 기대되는 지역으로 최근 국토부와 경기도에서 위례~삼동선 구축계획안까지 발표(4월 22일, 제4차 국가철도망 구축계획안)하여 역세권 단지로도 거듭날 기대에 지역 주민들에게 큰 환영을 받고 있다.
위례~삼동선은 위례중앙역(가칭)으로부터 한양수자인 성남마크뷰 앞 중원구 신구대학교역(가칭)과 성남하이테크밸리를 지나 경기도 광주시 삼동까지 연결하는 노선이다.
매각되는 보류지 아파트 4세대는 모두 50A 타입으로 3층에 위치해 있으며, 발코니 확장형으로 옵션으로 안방과 거실에 천장식 에어컨을 한 대씩 구비하고 있다.
매각 방식은 경쟁입찰로 진행되며, 입찰 서류 접수는 5월 1일 오전 10시부터 같은 달 3일 오후 12시 까지 진행될 예정이다. 같은 날 5월 3일 13시 조합사무실에서 개찰이 되어, 15시에는 계약 절차가 진행될 계획이다.
입찰 희망자들은 직접 입찰 장소에 방문하여 투찰 해야 하며, 입찰 보증금으로 1개 호실당 2천만원을 준비해야 한다. 잔금은 계약서 작성후 60일 이내에 납부하여야 하며 잔금을 완료한 즉시 입주를 할 수 있다.
한양수자인 성남마크뷰가 금번 매각을 진행하는 보류지 아파트란, 재개발과 재건축시 조합원에서 만일의 사태에 대비하여 일정부분 여분으로 남겨 놓는 세대를 말한다.
일반적으로 보류지는 조합의 결정에 의하여 전체 비율의 1퍼센트 까지 선정을 할 수 있다. 보류지 아파트의 장점은 청약통장의 가입여부나 거주지역에 구애받지 않고, 한국 거주 19세 이상의 대한민국 국민이라면 누구나 참여할 수 있다는 점이다.
또한 보류지 입찰의 경우 최저 입찰가격이 실 거래 최고가액보다 저렴한 편이기 때문에 투자자들의 관심의 대상이 되어 왔다.
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