주택시장에 고강도 규제가 이어지면서, 주택시장 대비 대출 등 각종 규제로부터 자유로운 생활숙박시설이 틈새시장으로 각광받고 있다. 비교적 낮은 초기 자금으로 매매와 투자가 가능하다는 장점 때문에 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 상황이다.
특히 강릉과 속초, 여수, 영덕 등 국내 유명 휴양지 인근 생활숙박시설의 인기가 상승하고 있다. 생활숙박시설의 장점에 더해 풍부한 배후수요와 향후 인프라 개발 가능성까지 갖췄기 때문이다.
이중에서도 경북 영덕으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 영덕은 바다를 품은 천혜의 자연환경과 우수한 관광 인프라를 통해 휴가철마다 수많은 수요자들이 찾는 경북 대표 휴양지이다. 삼사해상공원 바로 인근에 국내 최초, 최대 규모의 영덕아이(영덕 대관람차)가 2024년 준공 예정이며, 해상 케이블카 개발을 통해 강구항의 해파랑공원과 연결된다. 모노레일, 짚와이어, 알파인코스터 등 관광 어트랙션 단지도 조성 중으로 향후 배후 수요는 더욱 늘어날 전망이다.
이런 가운데 풍부한 수요에 우수한 교통환경, 향후 미래가치까지 삼박자를 갖춘 생활숙박시설이 홍보관을 열고 공급 중에 있어 많은 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 그 주인공은 파나크 오퍼레이티드 바이 소노다.
경상북도 영덕군 삼사해상공원에 들어서는 프리미엄 생활숙박시설 파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 지하 4층~지상 9층의 호텔동 6개 타입 217실과 지하 1층~지상 2층의 풀라동 1개 타입 45실로 구성된다. 전 객실 오션뷰가 가능한 차별화된 특화설계로, 50m에 달하는 인피니티풀을 갖추며 각 객실에서 파노라마처럼 끊김 없는 바다 조망이 가능하다.
호텔급의 서비스도 제공한다. 소노인터내셔널(구 대명호텔앤리조트)가 20년 위탁 운영을 맡아 객실에서 즐기는 하이엔드 퀄리티의 숙식 서비스와 홈클리닝 및 세탁물 수거·배달 서비스를 제공할 예정이다. 또한 루프탑 바와 가든, 스카이 라운지 레스토랑 등의 다양한 커뮤니티 시설을 포함 호텔 앞 해안가 나무데크 둘레길을 통해 휴식과 여유도 즐길 수 있다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 생활숙박시설로는 최적화된 입지환경도 갖췄다. 단지가 조성되는 강구항은 2021년 기준 300만 명이 넘는 방문객이 방문한 경북 대표 관광중심지로 풍부한 배후수요를 품었다. 영덕해맞이공원, 축산항, 옥계 계곡등 영덕군이 자랑하는 관광지 또한 가깝게 이동이 가능하다.
교통여건도 우수하다. 당진영덕고속도로 영덕IC, 동해선 강구역, 강구버스터미널을 통해 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며 포항~삼척간 동해중부선철도 영덕~삼척구간도 23년 개통 예정이다. 포항~영덕간 동해고속도로 역시 내년 완공 예정이며 강구해상대교는 오는 26년 완공 예정으로 향후 교통 여건은 더욱 향상될 것으로 예상된다.
실제로 홍보관은 이러한 다양한 장점들이 부각되며 성황리에 운영 중인 것으로 전해졌다.
홍보관에 방문한 내방객들은 위탁운영사의 브랜드와 고품격 상품에 많은 관심을 보이며, 적극적인 분양 의사를 내비치고 있다는 후문이다. 특히 ‘믿고 보는 오션뷰’라는 말이 나올 정도로 오션뷰 프리미엄에 대한 높은 기대감과 세련된 인테리어, 고급스러운 마감재 등에 이목이 집중되고 있다.
한편 파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 하이엔드 분양전문가 인빈서블이 분양대행에 나선다. 경북지역의 다수 프로젝트를 진행하고 있으며 강남 하이엔드 상품도 성공적으로 진행한 경력의 갖춰 업계에서 높은 평가를 받고 있다. 다수의 경험으로 구축된 데이터와 차별화된 인프라를 통해 이번 분양에서도 우수한 성과를 보여줄 것으로 예상된다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노 홍보관은 서울 강남구 논현동에 위치한다.
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