최근 고급 아파트 중심으로 게스트하우스 시설 도입이 늘고 있다. 주거 트렌드가 모임과 비지니스공간 등 다양한 욕구를 충족시키는 것으로 변화함에 따라 게스트하우스 시설도 관심받고 있는 것. 또한 단지 내 게스트하우스는 집을 방문한 친인척들을 위한 공간으로 편리하게 이용할 수 있어 좋은 반응을 얻고 있다.
실제로 대부분 아파트에서는 단지 내 게스트하우스를 인근 숙박시설에 비해 저렴한 가격으로 운용해 입주민과 방문객들의 이용만족도가 높다. 업계 관계자는 “단지내 게스트하우스가 있으면 가족모임이나 기념일·명절·휴가철 방문하는 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 이용할 수 있어 인기가 좋다”며 “특히 호텔이나 콘도미니엄에 비해 저렴한 가격에 손님이 편하게 이용할 수 있어 입주민과 방문객 모두에게 만족도가 높다”고 설명했다.
부산 해운대구 우동에 위치한 '해운대두산위브더제니스’는 게스트하우스가 있는 아파트로 이미 유명하다. 이 단지의 게스트하우스는 전용 엘리베이터를 갖춰 편리하게 이용할 수 있으며 평일 이용료가 1박 기준 10만~15만원 정도로 인근 숙박시설의 절반인데다 웬만한 펜션보다 좋은 시설을 갖추고 있다. 해운대 인근에 있어 휴가철, 연말, 연휴 등에는 최소 한 달 전에 예약해야 할 만큼 인기가 높다.
부산 해운대구 W중개업소 관계자는 “게스트하우스 유무가 집값에 크게 영향을 끼치는 건 아니지만 좋은 이미지를 부여하는 힘을 발휘한다”며 “특별한 커뮤니티시설이다보니 인근 거주자들의 부러움을 사기도 하고 타 지역에 사는 지인들의 입소문까지 더해져 입주민의 자부심도 높아지는 것 같다”고 말했다.
광주광역시에서 GS건설이 분양 중인 ‘상무센트럴자이’도 게스트하우스를 도입해 수요자들의 관심을 받고 있다. ‘상무센트럴자이’에는 투룸 등 세가지 타입으로 구성된 게스트하우스가 조성된다. 때문에 방문객이 넉넉히 쉬어갈 수 있고, 파티나 비지니스 미팅 장소로도 활용할 수 있다.
분양관계자는 “지역을 대표하는 고급 아파트에 게스트하우스가 있듯이 상무센트럴자이에도 입주민의 편의를 위해 게스트하우스를 조성했다”며 “아파트가 단순히 집 안에서만 생활하는 공간이 아닌 단지 안에서 다양한 활동을 할 수 있는 수준으로 올라간 만큼 입주민의 주거 만족도를 위해 게스트하우스 외에도 다양한 커뮤니티 시설을 도입했고 수요자들의 관심을 받고 있다”고 설명했다.
한편, 상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903가구 규모로 조성된다. 단지 최상층(108동)에는 광주 시가지와 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상할 수 있는 스카이라운지 ‘클럽 클라우드’가 마련되며, 광주 최초 입주민 전용 프리미엄 상영관 ‘CGV SALON’도 선보인다. 프리미엄 운동기구 테크노짐이 구비된 피트니스센터, 전 타석 스크린 장비 GDR로 즐기는 실내골프연습장이 들어선다.
입지도 우수하다. 단지 전면에 있는 상무대로를 통해 광주 시내 전역으로 이동이 편리하며, 광주지하철 1호선 운천역을 이용하기도 쉽다. 또한 광주송정역과 광주공항, 종합버스터미널도 인접하며 롯데마트 맥스, 신세계백화점, 이마트 등 쇼핑시설도 가깝다. 이 밖에 서광초, 상일중, 상일여고, 상무고 등 학교시설도 주변에 밀집해 있다. 광주 대표공원인 5ㆍ18기념공원이 도보권에 있으며 운천호수공원도 인접해 있다.
한편, 단지는 현재 선착순 동호지정 계약을 진행 중이며 일부 타입은 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 주택전시관은 광주광역시 서구 마륵동 일원에 있으며, 2025년 4월 입주 예정이다.
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