경기도 김포시 고촌읍에 들어서는 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 분양이 시작된다.
KCC건설은 이달 김포시 장기동 2087-4번지 일원에 오퍼스 한강 스위첸 견본주택을 개관할 예정이라고 13일 밝혔다.
한강시네폴리스 산업단지 조성사업을 통해 공급되는 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 1029가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 933가구 △99㎡ 96가구로 수요자들의 선호도가 높은 100% 중대형 평형으로 구성됐다.
오퍼스 한강 스위첸은 김포의 오랜 숙원 사업인 한강시네폴리스 개발사업 내 공동주택 부지로 높은 미래가치를 지닌 단지로 평가받고 있다. 수도권 택지개발 사업의 성공 지표로 불리는 한강 라인이 단지와 맞닿아 있고, 일부 가구에서는 한강조망이 가능하다.
단지가 위치한 한강시네폴리스 산업단지는 주거시설용지를 포함해 영상·방송통신·정보기술(IT) 등 총 111만6570㎡ 규모의 미디어 특화 자족도시로 만들어지는 사업이다. 총 사업비만 약 2조 560억 원 규모로 산업시설 외에도 국공립어린이집·유치원, 초등∙중학교(예정)가 계획된 학교 부지, 체육공원(예정), 근린공원(예정) 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 도시로 개발될 계획이다.
단지는 한강시네폴리스 IC·김포한강로·자유로·올림픽도로·수도권 제1순환도로 등 접근이 용이해 차량을 통해서 서울 및 수도권 전역으로 편리하게 이동 가능하다. 지난해 8월 서울 지하철 5호선 김포연장(예정)이 예비타당성 대상사업에 선정돼 현재 예비타당성 조사를 진행 중이다. 인천 도시철도 2호선 연장(2035년 예정), 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선(2035년 예정) 등이 추진 중이다.
단지 안에 국공립어린이집, 단지 앞에는 유치원 및 초∙중교(예정)가 조성된다. 차량 10분 거리에 이마트 트레이더스·홈플러스·롯데마트·김포현대아울렛 등이 위치해 있다. 김포시청·김포우리병원 등이 가깝고 한강신도시 일대 상권도 누릴 수 있다.
분양가 상한제 적용단지로 가격 경쟁력을 갖췄다. 넓은 동간 거리 확보는 물론 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조권을 극대화했다. 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애해 쾌적한 주거환경을 구현했다. 단지 외관에는 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용될 예정이다. 생활공간 내부는 다채로운 평면을 구성했고, 특화설계와 친환경 고급 마감재가 타입별로 다양하게 적용된다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
kcy@sedaily.com
