박근혜 정부 ‘비선실세’로 지목받고 있는 최순실씨가 딸 정유라씨와 독일의 호텔과 주택에서 칩거 생활을 해온 사실이 드러나면서 이들 모녀의 부동산 소유 현황도 주목받고 있다.
26일 연합뉴스에 따르면 최씨의 재산 중 가장 가치가 큰 것은 이른바 ‘최순실 빌딩’으로 불리는 서울 강남구 신사동의 미승빌딩이다. 이 빌딩은 지하 2층, 지상 7층 규모로 4층까지 각종 식당과 마사지클럽 등이 입점해 영업을 하고 있다. 661㎡(200평) 크기인 이 빌딩의 터는 최씨가 32살 때인 1988년 다른 2명과 공동명의로 구매했다가 지분을 사들여 단독소유주가 됐고, 2003년 7월 현재 빌딩을 지어 보유하고 있다. 최씨 모녀는 이 빌딩 6∼7층에서 살다가 지난 2012년 12월 대선을 전후로 이사한 것으로 알려졌다. 이 빌딩의 가치는 200억원에 달하는 것으로 추산되며, 임대 수입도 상당할 것으로 예상된다.
최씨 모녀는 강원도 평창군 용평면 도사리에 위치한 7만평 규모의 땅도 공동 소유하고 있다. 2012년 공시지가 기준으로 약 4억 2,000만원이었던 이 땅은 현재는 7억∼10억원 가치에 달한다. 동계올림픽 유치로 평창의 땅값이 크게 뛰어올랐기 때문이다.
최씨 모녀는 국내 뿐만 아니라 해외에도 부동산을 갖고 있다. 이들 모녀의 해외 재산은 대기업들로부터 800억원에 가까운 자금을 모은 미르재단과 K스포츠재단 의혹이 일파만파로 커지며 드러나게 됐다. 작년 11월 사들인 ‘비덱 타우누스 호텔’의 계약 가격은 언론에는 55만 유로(약 6억 8,000만원)로 알려졌지만,실제 가치는 20억원에 가까울 것이라는 의견도 나온다.
최씨 모녀는 호텔 이외에도 쇤네 아우스지히트가(街)와 바이센베르크, 브롬바흐 등에 주택 3채를 보유하고 있다. 각각 가치가 4억∼5억원으로 분석된다. 수면 위로 드러난 최씨 모녀의 독일 부동산은 호텔과 주택 총 3채로, 그 가치는 총 20억원 가량으로 추산된다. 국내 언론에 각종 의혹이 쏟아지자 최씨 모녀는 거주지에서 도피했으며, 부동산을 처분하고 있는 것으로 전해졌다.
최씨가 과거 소유했지만 처분한 부동산도 눈길을 끈다. 최씨가 소유했던 서울 강남구의 주택 2채와 미사리 카페촌의 음식점 부지 등 건물 3채의 매각 금액만 총 167억원에 달하는 것으로 알려졌다. 최태민 목사의 다른 딸들인 최씨 자매의 부동산 자산도 상당한 것으로 전해졌다. 최씨 자매는 강남구나 서초구 노른자 땅에 2,800억원 가치에 달하는 부동산을 소유한 자산가로 알려졌다.
현재까지 알려진 최씨 소유 부동산의 가치는 보수적으로 추산해도 227억원에 육박한다. 일각에서는 최씨의 국내 재산이 300억원에 달한다는 의견도 나온다. 이처럼 최씨는 수백억대에 달하는 부동산을 소유하고 있지만 그 취득 과정은 철저히 베일에 싸여있다. 최씨는 30대 초반의 나이였던 1980년대 후반 때 서울 강남의 노른자위 땅을 잇따라 사들이기도 했다. 당시 최씨는 육영재단 부설 유치원 원장을 맡았다가 강남구 압구정동에 ‘초이유치원’을 설립했다. 그러나 유치원 설립만으로는 수백억대의 재산 증식 과정이 설명되진 않는다. 이 때문에 최순실씨의 아버지 최태민 목사가 육영재단을 통해 축재한 부를 이용한 것이 아니냐는 의혹이 계속해서 제기됐다.
이들 모녀가 작년과 올해 독일에서 사들인 부동산 매입 자금의 출처도 여전히 불투명하게 남아있다. 이와 함께 최순실씨가 국정 운영에 개입했다는 의혹이 연일 터져 나오면서 논란은 더욱 커질 전망이다.
/정승희인턴기자 jsh0408@sedaily.com
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