최근 저녁 있는 삶을 살기 위해 직장과 가까운 도심에 위치한 직주근접 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 도심 내 아파트는 직장과 가까울 뿐만 아니라 도심 내에 이미 잘 갖춰진 생활편의시설은 물론 각종 문화생활을 즐기기에도 편리하다. 이 같은 이유로 도심 내 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 인천 구도심에서 아파트와 오피스텔이 동시에 공급될 예정이라 눈길을 끈다.
부동산 시행사인 신영은 다음달 2일 인천시 남동구 구월동 1139-7번지 일원 약 1만3,900㎡에 들어서는 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다. 구월업무지구는 지난 1979년 구월토지구획정리사업지구 결정 이후 38년 만에 개발이 본격화되는 곳이다.
인천 구월 지웰시티 푸르지오는 지하 6층 ~ 지상 최고 43층 규모이며, 업무용 1개 동과 오피스텔 1개 동, 주거용 3개 동 등 총 5개 동으로 구성된다. 우선 이번에는 아파트 376가구, 오피스텔 342실 등 주거시설이 먼저 공급된다. 전용면적별로 살펴보면 아파트는 △75㎡ 26가구 △84㎡ 298가구 △95㎡ 52가구로 구성되며, 오피스텔은 29㎡ 단일면적이다. 주거시설 분양을 시작으로 업무 및 대규모 상업시설도 순차적으로 분양될 예정이다.
이 단지는 구도심의 풍부한 주거 인프라를 누릴 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 인천 행정업무타운 중심에 위치하고 있으며, 걸어서 5~10분 거리에 인천시교육청·인천지방경찰청·인천중앙도서관·인천종합문화예술회관 등이 있다. 또 인천 지역 최대 규모의 종합병원인 가천대 길병원을 포함해 롯데백화점·뉴코아 아울렛·신세계백화점·구월동 로데오 거리·농산물도매시장·홈플러스 등의 생활편의시설을 도보로 이용할 수 있다.
교통환경도 편리하게 잘 갖춰져 있다. 인천 지하철 1호선 인천시청역과 예술회관역, 인천 지하철 2호선 석천사거리역이 도보로 약 5분 거리에 있으며, 수도권 광역급행철도(GTX) B노선이 인천시청역에 개통될 예정이다. 아울러 단지 바로 옆에는 미래광장과 인근에 중앙근린공원 조성이 예정돼 있어 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 구월초·구월중·인천예술고를 도보로 이동할 수 있는 거리에 학교가 있다.
설계특화도 눈에 띈다. 특히 오피스텔 전용 29㎡의 경우 흔히 볼 수 있는 현관-주방-거실-침실의 일자 구성에서 벗어나, 거실-주방이 전면에 배치된 2베이(Bay) 평면으로 설계됐다. 또 의류 수납 · 파우더장 · 거울로 구성된 약 2.7m의 침실 붙박이장과 주방 키큰장 등의 수납특화가 적용된다.
아파트에는 전 가구에 시스템 선반이 포함된 현관창고와 복도 팬트리 혹은 수납장을 배치했고 전용 84㎡타입의 경우, 전 세대에 3면 발코니를 적용했다. 전용 95㎡에는 주방에 통창을 설치해 마치 거실이 두 개인 듯한 넓은 공간감을 누릴 수 있다.
손종구 신영 상무는 “그간 축적된 신영의 복합용도 개발 노하우를 바탕으로 인천 구도심을 대표할 수 있는 랜드마크급 복합단지를 조성할 계획”이라며 “구월업무지구 복합개발사업이 인천 구도심 변화의 시발점이 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
인천 지웰시티 푸르지오 견본주택은 인천시 남동구 구월동 1128-4 ·5번지(엔타스 면세점 옆)에 마련되어 있다. 입주는 2020년 11월 말 예정이다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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