아파트 가격 양극화 심화..서울 4.7% '업', 지방은 하락

서울 강남의 아파트 단지

지난해 서울과 비수도권간 아파트 가격 격차가 심화된 것으로 나타났다.

20일 한국은행 경제전망보고서를 보면, 지난해 아파트 값은 서울이 4.7% 오른 반면, 경기·인천은 1.7% 오르는데 그쳤고, 비수도권은 0.4% 하락했다.

서울은 강남4구와 광진구 재건축 아파트가 상승의 주요 동력이었다. 특히 4분기부터 크게 올라 10월 0.3%, 11월 0.4%, 12월 0.8%의 상승률을 기록했다. 비수도권은 10월 이후 계속 0.1%씩 하락했다.



아파트 전세가격은 약세였다. 지난해 12월 0.1% 하락하면서 2012년 8월 이후 처음으로 떨어졌다. 한은은 올해 입주물량 증가와 대출 규제 금리 상승 등으로 인해 주택매매가격 오름세가 지난해보다 둔화될 것으로 내다봤다. 다만 내년엔 입주물량이 감소하며 오름세가 소폭 확대될 것으로 전망했다.

한은은 주택가격 안정으로 주거비 부담이 완화되면 가계 소비여력에 긍정적으로 작용할 것으로 내다봤다.

/빈난새 기자