이번주 분양 시장에서 가장 관심이 몰리는 단지는 세종시에서 공급되는 물량이다. 지난해 8·2부동산 대책 이후 청약 불패를 이어갔던 세종시는 분양가상한제가 적용돼 분양가가 시세 대비 저렴한데다 행정안전부 등 정부 부처 추가 이전, 개발 기대감에 예비청약자들의 높은 관심을 받고 있다.
15일 부동산 114에 따르면 이번주 세종시에서 공급되는 물량은 2곳, 3,871가구다. 현대건설, 태영건설, 한림건설이 컨소시엄으로 짓는 ‘세종마스터힐스’과 제일건설이 공급하는 ‘세종제일풍경채위너스카이’ 2곳이 청약 접수를 받는다. 일반 분양 물량은 각각 3,100가구, 771가구다.
세종마스터힐스는 17일부터 1순위 청약을 진행한다. 세종시 연기면 해밀리 6-4생활권 L1, M1블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 전용 59~120㎡ 규모로 조성된다. 인근에 중심상업지역이 조성될 예정이며 녹지도 풍부해 자연환경이 쾌적하다. 도보 통학권 내 교육시설이 신설될 예정이며 세종국제고, 세종과학예술영재학교 등이 있어 교육 인프라도 풍부하다.
세종제일풍경채위너스카이는 지하 2층~지상 37층 규모로 지어지는 주상복합단지로 19일 1순위 청약을 받는다. 아파트 771가구와 상업시설을 동시에 분양한다. 세종시 대표 교통수단인 BRT정류장이 단지에서 5분거리에 있고 2019년 완공 예정인 세종시 랜드마크 상가 어반아트리움도 가까운 곳에 위치해 있어 입지는 최상이라는 평가를 받고 있다.
세종시 아파트의 또 다른 장점은 저렴한 분양가다. 세종마스터힐스의 경우 3.3㎡당 평균 분양가가 1,100만원대다. 전용 84㎡의 경우 분양가가 3억~3억8,000만원대다. 인근 도램마을 15단지 힐스테이트의 비슷한 면적 시세가 5억원 초반대임을 고려하면 분양에 당첨될 경우 1~2억원대의 시세차익이 기대되는 상황이다. 이에 지난주 개관한 세종마스터힐스 견본주택에는 4만명에 가까운 예비청약자들이 방문했다.
이번주에는 수도권과 지방 주요 도시에서도 청약이 예정돼 있다. 수도권은 경기 고양시 지축동 ‘고양지축A3(행복주택)’, 경기 화성시 오산동 ‘동탄역금성백조예미지3차’가 예비청약자를 맞이하며 지방은 대구 수성구 범어동 ‘범어센트레빌’이 청약을 진행한다.
쌍용건설은 20일에 ‘김해쌍용예가더클래스’ 견본주택을 연다. 경남 김해시 외동 1075번지에 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 전용 69~84㎡, 총 360가구 규모이다. 이 중 130가구가 일반분양이다.
/한동훈기자 hooni@sedaily.com
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