서울 아파트 급등에 빌라로…거래 3건 중 1건 차지 [집슐랭]

건설업계 2025.06.18 08:05:00

서울 주택 매매 건수 중 비아파트가 차지하는 비중이 5개월 만에 증가한 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파)에서 비아파트 매매 건수가 한 달 만에 약 60% 급증했다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 아파트 실거주를 해야 하는 상황에서 강남 아파트값이 단기간에 급등하자 실수요자들이 비아파트로 눈을 돌렸다는 분석이다. 17일 서울경제신문이 한국부동산원 주택 유형별 매매거래현황을 분석한 결과 서울 주택 매매 건수 중 비아파트가 차지하는 비중은 올해 3월 27.3%에서 4월 33.2%로 증가했다. 비아파
'HUG 공매' 대구 유령건물, 반값에 SM그룹 후계자가 품었다

정책·제도 2025.06.18 08:05:00

주택도시보증공사(HUG)가 부도 건설사를 대신해 갚은 돈을 회수하기 위해 진땀을 빼고 있는 가운데 대구의 대표적 ‘유령 건물’이 공매 시장에서 가까스로 새 주인을 찾았다. HUG가 올해 공매에 부친 보증사고 사업장 중 첫 번째 낙찰이다. 하지만 지역 건설 경기가 회복될 기미가 없어 HUG의 보증사고 사업장이 단기간에 또 팔릴 가능성은 낮다고 평가된다. 18일 개발 업계에 따르면 SM그룹 관계사이자 비주거용 건물 시행사인 ㈜나진은 지난달 30일 HUG의 공매에서 대구 북구 복현동 ‘골든프라자’ 건물·토지를 142억 913
서울 집값 오르자 '갭투자' 열기…성동·서대문 "전세끼고 사두자" [집슐랭]

건설업계 2025.06.18 08:05:00

토지거래허가구역 확대 재지정에도 강남 3구와 용산구는 물론 서울 전역으로 집값 상승세가 퍼지자 토허구역으로 묶이지 않은 지역에서 전세를 안고 집을 구매하는 ‘갭투자’ 열기가 달아오르고 있다. 집값이 더 상승할 것이라는 기대감과 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높은 상황이 맞물려 상대적으로 적은 투자금을 들여 서울 아파트를 구입하려는 심리가 강해진 영향으로 풀이된다. 17일 업계에 따르면 서울 내 토허구역으로 지정되지 않은 곳 중에서 개발 호재가 예정돼 있거나 교통이 양호한 지역 단지를 중심으로 갭투자 거래와 문의가 크게 증
아파트 값 오른다지만…수도권 주택 사업 '비관' 전망 우세, 이유는?

건설업계 2025.06.18 07:19:00

서울을 중심으로 아파트 값 상승세가 지속되고 있는 가운데 주택업계에서는 수도권 주택 사업에 대한 비관적인 전망이 우세하다는 조사 결과가 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 6월 수도권 주택사업경기전망지수가 98.3으로 전월 대비 6.1포인트 하락했다고 17일 밝혔다. 지난달 15∼25일 한국주택협회·대한주택협회 소속 주택 사업 기업들을 대상으로 실시한 설문 조사를 바탕으로 산출된 지수는 기준선(100)을 넘으면 낙관적 사업 전망이, 이하는 비관적인 전망이 우세하다는 의미다. 104.4로 낙관적 전망이 우세했던 5월 수도권
[인사] 국가철도공단

정책·제도 2025.06.17 18:05:59

＜처장급 전보＞ △ 비서실장 김범수 △ 건설본부 건설계획처장 우기하 △ 호남본부 PM지원처장 박원웅
포스코·HDC현산 '용산정비창1구역' 막판 수주 경쟁

주택 2025.06.17 17:52:20

‘서울의 마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 용산 정비창 개발사업의 주요 입지로 꼽히는 정비창 전면1구역 시공사 선정 총회를 앞두고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 특화 설계를 앞세워 막판 조합원 공략에 나섰다. 포스코이앤씨는 이달 9일 개관한 용산정비창 전면1구역 홍보관에서 조합원들에게 대형 주택형과 고급화 설계 등을 제안해 호평을 받고 있다고 17일 밝혔다. 포스코이앤씨는 정비창 전면1구역의 새 단지명으로 '오티에르 용산'을 제안하고 대형 주택형을 조합의 계획인 231가구보다 많은 280가구로 확대하고 12가구의
아파트값 급등에 빌라로…강남 3구 비아파트 매매, 한달새 60% 급증[집슐랭]

주택 2025.06.17 17:51:31

서울 주택 매매 건수 중 비아파트가 차지하는 비중이 5개월 만에 증가한 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파)에서 비아파트 매매 건수가 한 달 만에 약 60% 급증했다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 아파트 실거주를 해야 하는 상황에서 강남 아파트값이 단기간에 급등하자 실수요자들이 비아파트로 눈을 돌렸다는 분석이다. 17일 서울경제신문이 한국부동산원 주택 유형별 매매거래현황을 분석한 결과 서울 주택 매매 건수 중 비아파트가 차지하는 비중은 올해 3월 27.3%에서 4월 33.2%로 증가했다.비아
“집값 더 오르기 전에 전세끼고 사두자”…非토허구역 ‘갭투자’ 열기 확산

주택 2025.06.17 17:47:03

토지거래허가구역 확대 재지정에도 강남 3구와 용산구는 물론 서울 전역으로 집값 상승세가 퍼지자 토허구역으로 묶이지 않은 지역에서 전세를 안고 집을 구매하는 ‘갭투자’ 열기가 달아오르고 있다. 집값이 더 상승할 것이라는 기대감과 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높은 상황이 맞물려 상대적으로 적은 투자금을 들여 서울 아파트를 구입하려는 심리가 강해진 영향으로 풀이된다. 17일 업계에 따르면 서울 내 토허구역으로 지정되지 않은 곳 중에서 개발 호재가 예정돼 있거나 교통이 양호한 지역 단지를 중심으로 갭투자 거래와 문의가 크게
“보편적 지원금은 지속 불가능…저소득층에 집중해야”

정책·제도 2025.06.17 17:26:38

“일시적 지원금은 효과가 제한적입니다. 동일한 금액을 모두에게 나누는 방식도 지속 가능한 정책이 아닙니다.” 차기 한국경제학회장으로 선출된 강성진 고려대 경제학과 교수는 17일 서울경제신문과의 인터뷰에서 새 정부의 민생지원금 정책에 대해 이같이 말했다. 강 교수는 “똑같은 예산이라도 상대적으로 어려운 계층에 더 큰 금액을 지원하는 게 민생 회복 효과가 크고 재정 효율성도 높다”며 “반복적인 보편 지원은 재정 부담을 가중시키고 지속 가능하지 않다”고 밝혔다. 정부는 추가경정예산에 포함된 민생지원금과 관련해 이재명 대통령의 ‘25만 원
HUG, 부산 공공 기관과 지역경제 활성화 위해 11억 7000만원 기금 전달

정책·제도 2025.06.17 16:37:46

주택도시보증공사(HUG)가 부산경제 활성화를 위해 부산 지역 공공 기관과 11억 7000만 원의 기금을 전달했다. HUG는 기술보증기금, 부산도시공사, 부산항만공사, 한국남부발전, 한국예탁결제원, 한국자산관리공사, 한국주택금융공사, 한국해양진흥공사 등 8개 기관과 17일 부산국제금융센터(BIFC)에서 부산경제활성화지원기금(BEF) 전달식을 개최하고 11억 7000만 원을 사회혁신연구원, 부산경제진흥원에 전달했다고 밝혔다. BEF는 부산지역 9개 기관이 부산경제 활성화와 ESG경영 확산을 위해 조성한 공동기금이다. 2018년에 사회적
PQ 등 적격심사제 기준액 상향…엔지니어링 업체 행정 부담 줄인다

정책·제도 2025.06.17 16:29:29

공공 공사에서 건설엔지니어링 사업자를 선정하는 방식인 ‘적격심사제’의 기준 금액이 상향 조정된다. 이에 따라 규모가 비교적 작은 공사 입찰을 위해 심사를 준비하는 부담이 줄어들 것으로 전망된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 개정 건설기술진흥법 시행규칙을 이달 18일 시행한다고 17일 밝혔다. 적격심사제는 사업수행능력평가(PQ), 기술인평가서(SOQ), 기술제안서(TP)로 구성된다. 시행규칙 개정에 따라 참여 업체의 전문성을 평가하는 SOQ와 TP 평가 적용 기준 금액이 오른다. 기준 금액은 제도 도입 이후 2013년 한 차례 인상
전국·서울 주택매매심리, 한 달 만에 토허제 이전 수준 '회복'

정책·제도 2025.06.17 16:24:23

토지거래허가구역 확대 지정 여파로 진정됐던 전국과 서울의 주택매매 심리가 한 달 만에 다시 회복했다. 17일 국토연구원의 ‘5월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 113.0으로 전월보다 4.3포인트 상승했다. 이 지수는 3월 114.3으로 높아졌다가 서울 토지거래허가구역이 강남 3구와 용산구 전역으로 확대 지정된 이후 4월에 108.7로 떨어졌다. 하지만 한 달 만에 다시 3월 수준으로 올랐다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 5월 131.5로 전월보다 11포인트 상승했다. 3월 136.1에서
부동산 개발 활성화 묘수 찾는 정부…업계 의견 수렴

정책·제도 2025.06.17 15:58:03

부동산 개발 업계가 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기 여파에서 아직 벗어나지 못하고 있는 가운데 국토교통부가 새 정부 출범에 맞춰 다양한 개발 사업을 활성화할 수 있는 대책을 모색한다. 인허가 속도를 높이기 위해 민관 태스크포스(TF)를 발족한 데 이어 이번에는 규제 완화 방안을 들여다볼 예정이다. 17일 업계에 따르면 국토교통부는 국토도시실 주관으로 19일 한국주택건설협회, 한국주택협회, 부동산개발협회, 도시계획기술사협회와 업계 간담회를 개최할 계획이다. 국토교통부의 한 관계자는 “각종 개발 사업을 진행할 때 국토계획법, 도시개발법
SH공사, 홍릉 일대 바이오·창업 시설 설계 본격 추진

주택 2025.06.17 15:25:04

서울주택도시공사(SH공사)가 홍릉 일대 도시재생 활성화 계획의 핵심 사업인 첨단 의료기기·바이오 헬스 센터와 홍릉 스타트업 랩 설계 용역에 본격 착수했다. SH공사는 동대문구 청량리동에 건립하는 첨단 의료기기·바이오 헬스센터가 지난달 28일 서울시 공공 건축물 경관 심의를 통과했다고 17일 밝혔다. 지하 3층~지상 7층, 연면적 1만 2652㎡ 규모로 조성되며 총사업비 877억 원이 투입된다. 회기동 일대에 들어서는 '홍릉 스타트업 랩'은 지하 3층~지상 7층, 연면적 1만 2652㎡ 규모
"이 정도로 난리 날 줄이야"…10억 벌 수 있는 '로또' 아파트에 6만 명 줄 섰다

부동산일반 2025.06.17 14:39:32

10억원의 시세차익이 기대돼 로또 청약으로 주목받은 경기 과천시의 과천지식정보타운 아파트 청약 접수 기간이 이틀 연장됐다. 16일 한국토지주택공사(LH)는 '과천 S-7블록 그랑레브데시앙' 신혼희망타운 재공급 1가구에 대한 청약 접수 기간이 오는 18일 오후 5시까지로 연장됐다고 밝혔다. 이날 오전 10시부터 시작된 청약접수에는 하루종일 수만 명이 넘는 접속자가 몰렸다. 청약 마감 30분 전인 오후 4시30분 기준 대기 인원은 6만5000여명을 웃돌았다. 이에 원활한 접수를 위해 기간을 연장하기로 한 것이다. LH