‘6억 미만 아파트’ 씨 마른다…서울 부동산에 무슨 일이

주택 2024.05.08 09:08:38

올해 1분기 서울의 아파트 매매 거래 중 6억 원 미만 거래 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래 9314건 가운데 6억 원 미만 아파트 거래량은 2188건으로 23.5%를 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 1분기 기준 가장 낮은 수치다. 1분기 기준 서울의 6억 원 미만 아파트 거래 비중은 2017년 70.7%에 달했지만 2018년 60.8%, 2019년 62.
50층 넘는 초고층 건축물 화재시에는…서울시, 신기술 활용한 건축물 재난관리 방안 모색

정책·제도 2024.05.08 06:00:00

서울시가 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT) 등 신기술을 활용해 초고층 건축물과 지하연계 복합건건축물 등과 관련된 재난관리를 할 수 있도록 개선방안 마련에 나선다. 서울시는 8일 신기술을 이용한 초고층 등의 건축물 재난관리 개선방안을 마련하기 위한 학술용역을 이달 초 중으로 입찰공고한다고 밝혔다. 용역은 사업수행자가 결정되는 이달 말부터 착수해 연말 내 마무리를 목표로 추진할 계획이다. 초고층 건축물은 건축법 및 초고층재난관리법에 따라 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 건축물을, 지하연계 복합건축물은 지하역사나 지하
개포 재건축 후발주자 ‘잰걸음’…아파트 시세도 들썩

주택 2024.05.08 06:00:00

서울 강남구 개포동 재건축 후발주자들의 정비사업에 속도가 붙고 있다. 일대 마지막 저층 단지인 개포우성6차는 조합설립인가를 받았고, 수인분당선 역세권인 3000가구 규모의 개포주공6·7단지는 재건축 ‘7부 능선’으로 불리는 사업시행계획인가를 눈 앞에 두고 있다. 재건축 기대감과 주거 환경 개선이 맞물리면서 시세도 상승세를 보이고 있다. 7일 정비업계에 따르면 개포우성6차 재건축조합은 지난달 말 강남구청으로부터 조합설립 인가를 받았다. 지난해 12월 조합설립을 위한 총회를 개최한 지 약 4개월 만에 주민 동의율 97.77
철도 지하화 선도사업, 재원 조달·창의성 본다

정책·제도 2024.05.07 17:45:10

국토교통부가 철도 지하화 개발 사업 지원을 위한 가이드라인을 내놓았다. 국토부는 해당 사업이 재정사업이 아니라는 점에서 지방자치단체의 재원조달 방안과 사업의 창의성 등을 중점적으로 따져 선도 사업자를 올 연말께 선정할 예정이다. 국토부는 7일 지자체의 사업제안 지원을 위한 가이드라인을 마련하고 8일 서울 용산 로얄파크컨벤션센터에서 전국 16개 광역 지자체를 대상으로 설명회를 개최한다고 밝혔다. 철도 지하화 사업은 도심 내 철도를 지하화하고 철도부지를 개발하는 사업이다. 이번 가이드라인에는 지자체가 평가 기준에 맞춰 충실히 사업 제안
시세 조회부터 투자 분석까지 원스톱…부동산 플랫폼 ‘얼마니’ 개발

주택 2024.05.07 16:52:45

부동산 투자자문회사 에이플러스리얼티가 빅데이터를 활용한 부동산 플랫폼 ‘얼마니 시세’를 선보인다. 7일 에이플러스리얼티에 따르면 얼마니 시세 서비스는 공공데이터 및 공간 정보를 활용해 부동산 시세 추정가액을 산출해 제공한다. 토지부터 아파트, 오피스텔, 다가구, 다세대, 지식산업센터, 빌딩 등 모든 종류의 부동산이 서비스 대상이다. 집합건물의 경우 동과 층, 호실 정보를 반영한 개별 시세까지 확인할 수 있다. 전세사기 예방을 위해 주거용 부동산 계약 전 전세금 위험도 확인과 전월세 전환 계산기 서비스도 도입했다. 아울러 얼마니 시세
중구, 토박이 예우 조례 제정

정책·제도 2024.05.07 14:23:58

서울 중구가 ‘서울특별시 중구 토박이 예우 및 지원에 관한 조례안’을 제정해 공포했다. 주민들에게 자긍심을 고취하고 관내 인구 유입을 늘리기 위해 조례가 제정됐다. 구청장은 토박이 주민을 구 주관 각종 행사에 초청 및 예우할 수 있다. 구가 설치·관리하는 공영주차장 주차요금, 제증명 관련 발급 수수료를 감면할 수 있고 종량제봉투를 제공할 수 있다. 토박이는 오는 7월부터 자치회관 프로그램을 무료로 이용할 수 있다. 중구는 1999년부터 관내에서 60년 이상 계속 거주한 주민에게 매년 토박이패를 수여한다. 지난해까지 총
강북구, 가족돌봄청년 돌봄사업 추진 ?

정책·제도 2024.05.07 14:23:43

서울 강북구는 보건복지자원연구원과 '영케어러 함께 돌봄 사업'을 공동 추진한다. 영케어러(가족돌봄청년)는 질병·장애·정신건강·알코올·약물 등으로 돌봄이 필요한 가족을 돌보거나 생계를 책임지고 있는 9~34세의 청년·청소년이다. 두 기관은 최근 업무협약을 체결했으며 오는 8월까지 관내 가족돌봄청년 중 24세 이하 20여명을 발굴한다. 2주간 가족돌봄청년 가정에 요양보호·간병·간호·가사 관리 등 전문 인력을 파견해 돌봄
중랑구, 전통 모내기 체험 실시

정책·제도 2024.05.07 14:23:27

서울 중랑구는 오는 16일 신내동 중랑행복1농장에서 초등학생과 학부모를 대상으로 전통 모내기 체험을 진행한다. 중랑구는 학생들이 벼의 생육 과정을 이해하고 부모와 소통할 수 있도록 이번 행사를 마련했다. 카페에서 배출되는 투명 플라스틱 컵을 재활용해 모 화분을 만들어본다. 못줄을 이용하는 전통 방식의 손 모내기 체험을 진행한다. 친환경 재배에 도움을 주는 우렁이를 방사해 논 생태계와 환경의 소중함을 인식하는 시간도 갖는다. 오는 7일부터 10일까지 중랑구청 홈페이지에서 선착순으로 참가자를 모집한다. 모집대상은 초등학생과 학부모 15
임대주택 입주민도 임차인대표회의 구성하도록…SH공사, 국토부에 제도 개선 요청

정책·제도 2024.05.07 14:16:52

서울주택도시공사(SH공사)는 공공임대주택단지 입주민들이 임차인대표회의를 공정하고 투명하게 구성할 수 있도록 국토교통부에 관련 제도 개선을 요청했다고 7일 밝혔다. SH공사는 지난달 29일 국토부에 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령 등 일부 개정안(건의)’ 공문을 보내고, 공공임대주택단지의 임차인대표회의 구성 활성화를 지원하는 법령 개정을 공식 요청했다. 임차인대표회의는 민간임대주택에 관한 특별법 및 공공주택 특별법에 따라 구성하는 임차인 동별 대표자로 구성된 대표회의다. 대표회의에서는 관리규약 제·개정, 관리비 등 임
HDC현대산업개발 경영진, 의왕·수원 공사현장 찾아 안전점검 시행

정책·제도 2024.05.07 14:03:44

HDC현대산업개발(294870)은 안전사고 예방과 현장 근로자의 안전의식 고취를 위해 경영진이 직접 현장 안전점검을 실시했다고 7일 밝혔다. 이날 HDC현대산업개발의 최익훈 대표와 조태제 대표는 경기 의왕시 초평지구의 지식산업센터 현장을 찾아 안전점검을 진행했다. 최 대표는 “협력사와 함께 더 효과적인 안전관리 방법을 모색해 안전문화를 내재화해나가는 노력이 필요하다”며, 협력사와 더불어 모든 현장 인력이 안전사고에 대해 철저히 예방할 것을 강조했다. 조태제 대표도 “공정별 위험요인을 모두 확인하고 전파하여 완전히 안전이 확보된 상태
철도지하화, 전국 16개 지자체 ‘술렁’…개발 가이드라인 윤곽

정책·제도 2024.05.07 14:00:00

국토교통부가 지방자치단체에 원활한 철도지하화 사업 제안을 지원하기 위한 가이드라인(안)을 내놨다. 서울시에만 45조 원이라는 사업비가 필요한 대형 개발사업인 만큼 지자체들의 사업 제안 준비가 본격화되는 동시에 경쟁도 뜨거워질 전망이다. 국토부는 해당 사업이 재정사업이 아니라는 점에서 지자체의 재원조달 방안과 사업의 창의성 등을 중점적으로 따져 선도 사업자를 연말께 선정할 예정이다. 국토부는 7일 지자체의 사업제안 지원을 위한 가이드라인을 마련하고 8일 오후2시 서울 용산 로얄파크컨벤션센터에서 전국 16개 광역 지자체를 대상으로 설명
현대엔지니어링, 부산도시공사와 '탄소저감 조경기술' 업무협약

건설업계 2024.05.07 11:02:34

현대엔지니어링이 부산도시공사와 조경기술 업무협약(MOU)을 체결했다. 양사는 주거 공간이나 공장 등 산업 현장에서 배출하는 이산화탄소를 흡수하는 조경 기술을 공유하고 건설 현장에 적용하기로 했다. 7일 현대엔지니어링은 지난 3일 부산도시공사에서 MOU를 맺었다고 밝혔다. MOU 체결식에는 홍현성 현대엔지니어링 대표이사, 김용학 부산도시공사 사장 등이 참석했다. 현대엔지니어링은 “이번 협약을 통해 탄소저감을 위한 건설산업 정보교류 및 기술협력, 탄소흡수 조경기술 자문 및 공사 시행, 부산시 환경·도시계획을 위한 상호 논의
현대건설 컨소시엄, '힐스테이트 가장더퍼스트' 분양 [집슐랭]

주택 2024.05.07 11:00:34

현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 9일 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 이 단지는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성된다. 이 중 1339가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적별로 보면 △59㎡ 92가구 △70㎡ 240가구 △79㎡A 713가구 △79㎡B 92가구 △84㎡A 30가구 △84㎡B 172가구가 일반 분양 된다.
서울 성수동에 공개공지 만들면 용적률 1.2배…성동구, 지구단위계획안 주민열람

부동산일반 2024.05.07 10:42:49

서울 성동구 성수동 1가·2가 일대 158만 3881㎡의 준공업지역을 포괄하는 지구단위계획 결정안이 10일부터 23일까지 주민에 공개된다. 이번 결정안은 젊은이들의 ‘핫 플레이스’와 정보기술(IT)·유통 스타트업의 성지가 된 성수동 일대를 통합적으로 관리하기 위해 마련됐다. 구는 ‘성수 준공업지역 지구단위계획구역 및 계획 결정안’과 ‘성수 준공업지역 지구단위계획구역 전략환경영향평가서 초안’을 10일부터 주민열람한다고 7일 밝혔다. 이번 지구단위계획안은 기존에 성수동에 수립된 4개 지구단위계획구역을 제외한 성
LH, 'GTX 운정역' 상부 문화공원 설계 공모 진행

오피스·상가·토지 2024.05.07 10:13:10

한국토지주택공사(LH)는 파주운정3지구에 위치한 GTX 운정역 상부공간에 문화 공원을 조성하기 위한 설계공모를 시행한다고 7일 밝혔다. 이번 공모는 올해 연말 개통 예정인 운정역 GTX 상부공간을 지역 랜드마크가 될 특색있는 문화공원으로 조성하기 위해 추진된다. 문화공원은 오는 2026년 착공해 2027년 준공 예정이다. 총 사업비는 140억 원, 전체 면적은 광화문광장의 1.5배인 2만7861㎡에 달한다. LH는 운정역 상부 문화공원을 누구나 만족하고 이용할 수 있는 쉼터이자 지역 랜드마크로 조성해 나갈 계획이다. 우선 유동인구