[단독]5성급 한강 수상호텔, 리츠로 자금 조달[집슐랭]

주택 2025.07.27 17:42:10

오세훈 서울시장이 추진하는 한강 수상호텔이 2028년께 서울 여의도 서강대교 남단에 조성될 전망이다. 사업자금은 서울주택도시개발공사(SH)의 출자를 바탕으로 관광개발진흥기금과 민간 투자를 통한 리츠로 진행될 가능성이 유력한 것으로 알려졌다. 27일 서울시와 리츠업계에 따르면 한강 수상호텔이 여의도 한강공원 서강대교 동측에 5성급 최대 166실 규모로 추진 중이다. 수상호텔 사업은 서울시가 지난해 4월 발표한 ‘한강 수상활성화 종합계획’의 일환이다. 한강 수상화 종합계획은 한강의 가치를 극대화하기 위해 2023년 오세훈 시장이 발표한
삼성물산 "현장서 체감온도 31도부터 휴식"

건설업계 2025.07.27 17:40:08

삼성물산 건설부문이 건설 현장에 체감온도 31도부터 휴게시간을 부여하고 있다. 삼성물산은 27일 이 같은 내용을 포함해 온열질환 예방 지침을 강화해 시행 중이라고 밝혔다. 정부는 지난 17일부터 체감온도가 33도 이상인 경우 근로자에게 2시간마다 20분 이상 휴식 시간을 부여하도록 규칙을 개정해 시행 중이다. 하지만 삼성물산은 이보다 기준을 강화한 자체 지침을 통해 근로자의 건강과 안전을 지키겠다는 것이다. 아울러 삼성물산은 공사 현장에서 휴게시설 접근이 어려운 경우를 사전 파악해 모든 근로자가 도보 2분 거리에서 쉴 수 있도록 간
"2분 거리마다 휴게시설 운영"…삼성물산, 폭염에 온열질환 예방 강화

건설업계 2025.07.27 15:54:35

삼성물산이 폭염으로 인한 건설현장 안전사고 예방 강화에 나선다. 삼성물산은 고용노동부의 폭염 안전 5대 수칙인‘물·그늘(바람)·휴식·보냉장구·응급조치’를 바탕으로 온열질환 예방 가이드라인을 대폭 강화해 운영한다고 27일 밝혔다. 먼저 최대 인원의 20% 이상이 동시에 휴식을 취할 수 있는 휴게시설 자체 설치 기준을 마련했다. 각 휴게시설에는 냉방장치와 음용수, 포도당, 제빙기가 비치된다. 여성근로자가 많은 현장에서는 별도의 여성 휴게시설도 운영한다. 휴게시설 접근이 어려운 경우는 사
[분양캘린더] 부산 '가야역롯데캐슬스카이엘' 등 2006가구 분양[집슐랭]

주택 2025.07.27 15:35:35

7월 다섯째 주에는 전국 5개 단지 총 2006가구(일반분양 1956가구)가 분양을 시작한다. 27일 부동산R114에 따르면 롯데건설은 부산시 부산진구 가야동 3-11번지 일대에 주상복합 ‘가야역 롯데캐슬스카이엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 43층, 4개 동, 총 805가구(아파트 725가구·오피스텔 80실) 중 전용면적 59~84㎡ 아파트와 52·69㎡ 오피스텔을 분양한다. 부산 지하철 2호선 가야역을 도보로 이용할 수 있고 간선급행버스체계(BRT) 정류장도 가깝다. 단지 주변 생활 인프라는 서면
김윤덕 국토장관 후보자 "GTX 지자체 부담 완화… 가덕도 신공항 신속 추진"

정책·제도 2025.07.27 13:40:59

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 “수도권광역급행철도(GTX) 확장은 국토 균형 발전 등을 위해 필요하다”고 밝혔다. 또 부산 가덕도 신공항에 대해서도 “국토 균형발전을 위한 핵심 프로젝트로 신속히 추진할 필요가 있다”고 언급했다. 김 후보자는 27일 국회에 제출한 인사청문회 답변서에서 다양한 국토 균형 발전 방안을 언급했다. 김 후보자는 GTX 확장과 관련 지방의 수도권 접근성 제고 등을 위해 필요하다는 입장을 밝혔다. GTX 확장이 지방 재정만으로는 어렵다는 지적에 대해서는 “장관으로 취임하게 되면 지방자치단체의 부담 완화 등을
청담르엘·잠실래미안아이파크…'미리내집' 485가구 공급[집슐랭]

주택 2025.07.27 11:20:00

서울시가 강남·송파·강서구 등에 위치한 6개 신축 아파트에서 신혼부부용 장기전세주택인 ‘미리내집’ 485가구를 공급한다. 서울시는 이달 28일 ‘제5차 미리내집’ 485가구 입주자 모집을 공고하고, 다음 달 11~12일 이틀 간 신청을 받는다고 27일 밝혔다. 모집 단지는 △청담르엘(15가구) △더샵강동센트럴시티(11가구) △e편한세상 강동프레스티지원(22가구) △마곡엠밸리17단지(196가구) △힐스테이트 장승배기역(66가구) △잠실래미안아이파크(175가구) 등 총 6곳이다. 규모는 전용면적 43㎡부터 84
“1억 이하 개인사업자 대출까지 조사”… ‘6·27 규제 우회’ 조사 강화한다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.07.27 08:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 사업자대출 우회 투자 차단 강화: 금융위원회가 6·27 대출 규제 우회를 막기 위해 5억 원 이하 법인대출과 1억 원 이하 개인사업자대출에 대한 표본 조사를 실시한다고 발표했다.
"우리는 집 못 살 판인데"…중국인, 서울 부동산 7월 ‘최다’ 매수

정책·제도 2025.07.26 12:36:40

국내 부동산을 구매하려는 외국인들의 움직임이 계속되면서 외국인의 주택 매수를 제한하는 법안들이 국회에 제출되고 있다. 25일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 이달 1일부터 24일까지 서울에서 아파트, 오피스텔, 다세대 주택 등 집합건물을 구매해 소유권 이전 등기를 신청한 외국인은 총 135명이었다. 지난달 같은 기간의 139명보다 소폭 줄어든 수치지만 7월 들어 서울의 전체 집합건물 거래량이 절반 이상 감소한 상황과 비교할 때 외국인의 부동산 매수세는 여전히 활발한 것으로 해석된다. 국적별로는 중국인이 가장 큰 비중을 차지했다. 전
지하철보다 사람, 입지의 기준이 바뀌고 있다 [윤수민의 부동산 Insight]

정책·제도 2025.07.26 07:00:00

“첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지.” 부동산 시장에서 자주 회자되는 이 문장은 부동산 투자를 할 때 입지가 얼마나 중요한지를 강조하는 대표적인 표현이다. 그러나 여기서 말하는 ‘입지’가 무엇을 의미하는지에 대해서는 아직까지도 피상적인 이해에 머무는 경우가 많다. 많은 이들이 입지를 지하철역의 거리, 대형마트나 백화점의 유무, 학군과 같은 물리적 요소로만 판단하고 있고 주요 부동산 플랫폼도 이러한 물리적 요인들을 입지의 선택 기준으로 활용하고 있다. 하지만 실제로 아파트 가격을 견인하고, 수요자의 심리 이동을 결정짓는 요인은
6·27 규제 후 ‘첫 이주’ 한남2구역, 6억 한도에 전세금 마련 발동동[집슐랭]

주택 2025.07.25 17:58:16

서울 한강 변 알짜 재개발사업지로 꼽히는 한남2구역이 정비사업 ‘9부 능선’으로 불리는 관리처분계획 인가를 받았다. 하지만 정부의 6·27 규제로 이주비 대출 한도가 1주택자 기준 6억 원으로 묶이는 첫 정비사업장인 만큼 조합원들은 이주를 위한 전세보증금 마련에 발만 동동거리고 있다. 이에 따라 대출 규제로 인해 이주가 지연될 것이라는 우려도 나온다. 25일 정비 업계에 따르면 용산구는 이날 한남2구역 주택재개발정비사업 관리처분계획 인가를 고시했다. 관리처분계획은 건물에 대한 조합원별 지분 비율 등을 확정하는 단계로 정
김윤덕 "윤 정부 규제 완화가 집값 상승 자극… 공공주택 공급 확대"

정책·제도 2025.07.25 17:25:27

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 “윤석열 정부에서 부동산 대출·세제 규제를 완화해 수도권 집값 상승을 자극한 측면이 있다”고 평가했다. 이어 “주택공급 등 안정적인 시장관리를 통해 국민의 집 걱정을 해소하는 것이 시급한 현안”이라고 밝혔다. 김 후보자는 25일 국회에 제출한 인사청문회 답변서에서 주택공급 확대와 주거복지 실현에 중점을 두겠다는 의지를 밝혔다. 김 후보자는 윤석열 정부에서 부동산 규제를 완화하고 공공임대 주택을 축소한 점을 지적하며 “다양한 계층에 두텁고 촘촘한 주거복지를 실현하는 것이 시급하다”고 언급했
'실버'에 꽂힌 유통 대기업…분주해진 상업용 부동산 자문사[시그널]

부동산일반 2025.07.25 17:11:00

글로벌 상업용부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤웨이크필드코리아가 지난해 말 신설한 시니어 레지던스(고령자 주거 시설)팀의 인원을 3명에서 5명 이상으로 충원하기로 했다. 유통 대기업들을 위주로 시니어 레지던스 사업성을 검토해달라는 의뢰가 물밀듯이 밀려오고 있기 때문이다. 그간 주거나 오피스·물류센터 등에 대한 의뢰가 대부분이었지만 최근에는 검토 중인 복합개발 프로젝트 4건 모두 시니어 레지던스를 지으면 수익성이 어떨지 함께 확인해달라는 주문이 들어왔다.세빌스코리아에도 관련 투자 자문 요청이 늘었다. 아파트나 호텔을 매입해
태영건설 채권단, '엑시트' 눈치작전…주가는 하락주의보[시그널]

건설업계 2025.07.25 17:00:00

태영건설(009410) 채권단이 지난해 출자전환으로 획득한 주식 상당량이 시장에 나온다. 태영건설은 워크아웃(재무구조 개선작업) 돌입 후 1년여 간 진행해온 자산 유동화로 재무 상태가 크게 개선됐으나 잠재 매도 물량이 매우 많아 당분간 주가 상승은 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 태영건설 채권단이 보유한 이 회사 주식 2억 7399만여 주에 대한 의무보유기간이 이달 22일 모두 해제됐다. 태영건설의 현재 발행주식 총 수가 2억 9446만여 주라는 점을 고려하면 93%가 넘는 지분의 락업(Loc
HDC현대산업개발, 방배신삼호 조합원에 도열 인사[집슐랭]

주택 2025.07.25 13:41:10

HDC현대산업개발은 방배신삼호 재건축 수주를 위해 조합원 대상 도열 인사를 진행했다고 25일 밝혔다. HDC현대산업개발 관계자는 “방배신삼호를 반포를 대표하는 랜드마크로 만들겠다는 다짐을 전달하는 자리였다”며 “진심을 담은 자세로 조합원 의견에 귀 기울이고자 했다”고 말했다. 방배신삼호 재건축 사업은 서울시 서초구 방배동 725번지 일대에 지하 5층~지상 최고 41층, 아파트 6개 동, 920여 가구 규모로 추진된다. 1981년 준공한 481가구 규모의 방배신삼호 아파트를 허물고 진행되는 사업으로 HDC현대산업개발이 우선협상대상자로
HDC현대산업개발, 제기동역 아이파크 견본주택 개관[집슐랭]

주택 2025.07.25 13:20:15

서울 동대문구 제기동 892-68번지 일원에 공급되는 제기동역 아이파크 분양이 본격화된다. HDC현대산업개발은 25일 서울시 동대문구 용두동 14-13 일원에 제기동역 아이파크 견본주택을 연다고 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 2개 동, 전용면적 44~76㎡, 총 351가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44㎡ 22가구, 51㎡ 19가구, 59㎡ 41가구, 총 82가구를 일반분양한다. 단지는 전용면적 59㎡ 이하 타입이 대부분이어서 1~2인 가구의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 전 가구에 걸쳐 개방형 설계가 적용