CR리츠 부활시켜 미분양 해소…LH는 건설사 토지 매입

분양 2024.03.28 15:19:24

기업구조조정 리츠(CR리츠)가 지방 미분양 주택을 매입하는 경우 세제 혜택을 주는 방안이 도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 건설경기 위축에 따른 미분양 증가로 건설업 침체가 이어지자 IMF 외환위기와 글로벌 금융위기 때 썼던 정책들을 정부가 다시 꺼내 들었다. 정부는 28일 열린 비상경제장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다. 우선 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공
중견 주택업체, 4월 전국서 7605가구 분양…전월비 38%↑

분양 2024.03.28 15:14:47

대한주택건설협회는 소속 회원사를 대상으로 조사한 결과 다음 달 15개 사가 전국 14개 사업장에서 총 7605가구를 분양할 계획이라고 28일 밝혔다. 이는 전월(5507가구)대비 약 38% 증가한 규모다. 지난해 같은 달(4485가구)보다는 약 70% 늘었다. 수도권 분양 물량은 전월 대비 약 132% 증가한 5856가구다. 서울 동작구 신대방동에서는 대신자산신탁이 시행하고 에이스디엔디가 시공한 '동작보라매프리센트(91가구)'가 공급된다. 경기 지역에서는 성남시 복정동에 계룡건설이 시공한 '남위례역 엘리프
서울 아파트값 18주 만에 상승…마포·송파·용산이 끌어올렸다

분양 2024.03.28 14:51:00

서울 아파트 매매가격이 18주 만에 상승세로 돌아섰다. 시중 주택담보대출 금리가 소폭 내리며 거래량이 늘어난 가운데 급매물이 소진된 인기 지역을 중심으로 상승 거래가 발생한 효과로 풀이된다. 28일 한국부동산원이 발표한 올해 3월 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.04% 하락하면서 18주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 소폭 커졌다. 수도권(-0.02%→-0.03%)과 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락 폭이 확대된 반면 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환했다. 서울의 아
목동 1~3단지, 공공기여 통한 종 상향…재건축 탄력 [집슐랭]

분양 2024.03.28 14:42:12

공공기여를 통한 목동 1~3단지의 종 상향이 사실상 확정됐다. 목동 14개 단지의 재건축이 모두 확정된 가운데, 걸림돌로 꼽히던 1~3단지의 상향 논란이 해결되면서 목동 일대 재건축이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망된다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의
박현철 롯데건설 부회장, 90년대생 직원들과 소통 강화

분양 2024.03.28 14:12:55

롯데건설이 주니어보드 4기 구성원과 박현철 부회장이 킥오프 미팅을 진행했다고 28일 밝혔다. 2021년 시작된 주니어보드는 임직원의 60%가 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)인 만큼 젊은 직원들의 의견을 듣고 조직 문화를 개선하기 위해 기획된 사내 활동이다. 젊은 직원들과 경영진 간 소통을 강화하고 신선한 아이디어를 회사의 주요 의사결정에 반영하는 것이 목표다. 앞서 주니어보드 3기 구성원들은 본사 및 전 현장 임직원과 근로자들을 대상으로 햄버거를 포함한 간식 차를 지원하고 연탄 나눔 사회 공헌 등의 조직 문화 개선
은평 서울소방학교에 국내 최초 돔 형태 실화재 훈련장 생긴다

분양 2024.03.28 13:48:19

서울시는 숙련된 소방관 양성에 필요한 ‘실화재 훈련장’이 서울 은평구 서울소방학교에 조성된다고 28일 밝혔다. 훈련장은 국내 최초로 돔 형태로 착공되며, 내년 12월 완공된다. 실화재훈련장은 실제 화재 상황을 구현함으로써 화재 진행단계별 화염과 열, 연기의 움직임을 직접 관찰·이해해 소방관들로 하여금 효과적인 화재 진압방법을 익히도록 하는 전용훈련 시설이다. 시는 점점 더 복잡해지는 도심 건축물의 변화를 반영한 화재진압 원리를 이해하고, 실제 화재 발생 시 효율적으로 대응할 수 있도록 실화재 훈련장 착공에 나섰다. 훈련
인천 계양 주택 착공 돌입…3기 신도시 중 처음

분양 2024.03.28 11:37:58

3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 인천 계양에서 주택 공사가 시작된다. 국토교통부는 인천 계양 공공주택지구 A2,A3 블록에서 오는 29일부터 주택 착공이 이뤄진다고 28일 밝혔다. 2019년 10월 공공주택지구로 지정된 지 4년 5개월 만이다. 인천 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 일대 333만㎡(101만평)에 조성되는 인천 계양지구는 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠르다. 2021년 6월 지구계획 승인이 완료됐고, 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 토지 보상과 부지 조성 공사가 진행됐다. 인천 계양지구에는 공공주
LH혁신 시동…다음달 1일부터 공공주택 설계·시공 선정권 조달청 이관

분양 2024.03.28 11:08:16

다음달 1일부터 공공주택 설계·시공·감리업체 선정 업무가 조달청으로 이관된다. 지난해 공공주택 철근누락 사고 이후 발표된 ‘한국토지주택공사(LH) 혁신방안’의 일환이다. LH의 과도한 업체 선정 권한을 조정해 이권개입의 소지를 전면 차단한다는 방침이다. 국토교통부는 공공사업의 이권 카르텔을 해소하고 공동주택 품질과 안전을 높이기 위해 다음달 1일부터 LH 공공주택에 대한 설계·시공·감리업체 선정 및 계약 업무를 조달청으로 이관한다고 28일 밝혔다. 조달청은 원활한 업무이관 및 차질
국회대로 상부공원과 안양천 잇는 녹지축 조성된다 [집슐랭]

분양 2024.03.28 09:01:18

목동 1~4단지와 열병합발전소 일대에 대규모 녹지가 들어선다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 이런 내용의 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의 유선형 형태로 조성하는 내용이다. 시는 이 같은 녹지 조성으로 단절된 국회대로 상부공원 종점에서 안양천을 연결하고, 저층주거지 등 주변지역과의 관
[서경 하우징 페어] 서부선 경전철·모아타운 겹호재…'상도푸르지오' 미래가치 눈길

분양 2024.03.28 07:00:00

대우건설은 서울시 동작구 상도동 산65-47번지 일원에 ‘상도푸르지오 클라베뉴’를 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771가구 규모로 구성된다. 전용 면적에 따라 △59㎡A 226가구 △59㎡B 35가구 △74㎡A 152가구 △84㎡A 188가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 18가구 등으로 나뉜다. 이달부터 입주가 진행되고 있는 후분양 단지로, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 이 단지는 앞으로 주거환경 개선에 따른 미래가치 상승이 기대된다. 단지는 현재 신속통합
[서경 하우징 페어] 트렌드 반영한 푸르지오만의 상품전략…'푸르지오 에디션 2025' 개발

분양 2024.03.28 07:00:00

대우건설은 2021년 선보인 시즌별 상품전략 플랫폼, ‘푸르지오 에디션’을 통해 새로운 주거트렌드와 라이프 스타일 등을 아파트 등 주거상품에 빠르게 반영하고 있다. 내년 발표 예정인 ‘푸르지오 에디션 2025’는 ‘자연을 더 온전히 느낄 수 있는 주거’와 자연이 예술이 되는 ‘격이 있는 자연과 자연스러움’(가제)을 초기 콘셉트로 정했다. 대우건설은 이 같은 콘셉트를 토대로 상품개발에 심혈을 기울이고 있다. 대우건설은 자체사업으로 부산에 4월 공급예정인 초고층 랜드마크 ‘블랑 써밋 74’를 통해 푸르지오 에디션 2025에 담기는 신규
용적률 인센티브 2배…노후주택 재건축 활성화

분양 2024.03.28 07:00:00

서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택을 위해 허용 용적률 인센티브 범위를 최대 40%까지 높여준다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 기존 가구 수와 지가, 과밀 정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 늘린다. 용적률 상향 조정으로 정비 사업의 수익성을 높여주기 위한 조치다. 허용용적률은 지구단위계획이나 재개발 등을 통해 정해
시한폭탄 '미청구공사액' 1년새 1.6조 늘었다

분양 2024.03.27 16:43:59

국내 주요 건설사들이 공사를 진행하고도 발주처에 청구하지 못한 미청구공사 금액이 1년 새 1조 6000억 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 원자잿값 상승 및 인건비가 치솟으면서 예상보다 공사비가 많이 들어갔는데 건설경기 악화로 발주처로부터 제때 대금을 받지 못한 결과로 풀이된다. 미청구공사 금액은 손실로 이어질 수 있어 건설사들이 리스크 관리에 나서야 한다는 지적이다. 27일 서울경제신문이 시공능력순위 30위에 드는 건설사 중 사업보고서가 공시된 16개사(별도기준)를 분석한 결과 지난해 말 기준 이들 건설사의 총 미청구공사 금액
日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학

분양 2024.03.27 16:20:37

공동주택 관리업체인 우리관리는 일본의 맨션 관리업체 미쓰이부동산레지덴셜서비스가 지난 22~23일 자사 본사와 사업장 등을 견학했다고 27일 밝혔다. 세코 요우스케 미쓰이부동산레지덴셜서비스 사장은 견학 첫째날 우리관리 본사를 찾아 노병용 우리관리 회장과 만남을 갖고 한국의 대단지 아파트와 단지내 대규모 상주 인력, 공동주택관리시스템(K-apt), 낮은 위탁관리수수료 등에 대해 의견을 나눴다. 둘째 날에는 대규모 신축아파트와 재건축을 앞둔 구축아파트의 모습을 비교해보고 싶다는 미쓰이 측의 요청에 따라 서울 강남구 '디에이치자이
현대엔지니어링, 전기차 충전소 7000대로 확대…북미·인니도 진출

분양 2024.03.27 15:09:22

현대엔지니어링은 지난해에서 이어 올해까지 2년 연속 환경부에서 주관하는 ‘전기차 충전 보조금 지원 사업자’로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이를 통해 현대엔지니어링은 올해 누적 운영 전기차 충전소를 총 7000여 대 이상으로 확대한다는 계획이다. 지난해에는 총 4500여 대에 대한 운영 계약을 체결한 바 있다. 최근 국내 전기차 충전 시장은 많은 기업들이 앞다퉈 뛰어들 만큼 급격한 성장세를 보이고 있다. 환경부는 올해 공용 전기차 충전시설 설치 보조금을 전년 대비 42% 증액해 편성했으며, 2022년 20만대 수준이었던 전기차 충전기