강남 아파트 갑자기 13억 폭등?…알고보니 차세대 실거래가 공개시스템 오류

분양 2024.03.13 15:19:18

최근 시세보다 수 억원 가량 높은 가격에 아파트 실거래가 체결된 사례가 등록되면서 시장의 혼란이 커지고 있다. 알고보니 이는 국토교통부가 한 달 전 도입한 차세대 실거래가 공개 시스템의 오류에서 비롯된 일이었다. 13일 한 부동산 정보 앱을 보면 지난 1월 23일 서울 마포구 한 아파트 59㎡ 매매가가 18억5000만 원으로 최고가를 경신한 것으로 기록돼 있다. 바로 이틀 전 실거래가인 13억 3000만 원 보다 5억원 가량 높다. 그러나 이는 전용 84㎡ 매매가가 잘못 등재된 것이었다. 비슷한 시기 서울 강남구의 한 아파트 8
민간 건설사 공공주택 공급 2년 빨라진다…국토부, LH 손잡고 '패키지형 공모사업' 시행

분양 2024.03.13 11:14:16

정부가 민간 건설사의 공공주택 공급을 늘리기 위해 처음으로 '패키지형 공모사업'을 시행한다. 1000억 원 규모 택지 공급과 900억 원 규모 공공주택 건설사업을 결합해 계약을 하는 경우 민간 건설사는 용지비와 공사비 차액인 100억 원만 납부하면 즉시 분양사업을 추진할 수 있다. 첫 사업지는 평택 고덕국제화신도시로 이르면 연말께 사업을 시작할 것으로 전망된다. 국토교통부는 공공주택 건설과 토지공급을 연계한 '패키지형 공모사업'을 시행한다고 13일 밝혔다. 국토부가 이 같은 공모사업을 시작하는 것
국토연구원, “주거용 오피스텔, 주택과 동일 기준 적용해야”

분양 2024.03.13 07:00:00

오피스텔이 주거용으로 사용되면 주택과 동일한 세금·금융 기준을 적용해야 한다는 제안이 국책연구기관에서 나왔다. 오피스텔은 주거용으로 활용되는 경우가 많은데 대부분의 정책·제도 체계에서는 비주택으로 분류돼 여러 혼란을 초래한다는 이유에서다. 국토연구원은 12일 ‘오피스텔 관련 현황과 제도 개선방안’ 보고서에서 이같이 밝혔다. 연구원에 따르면 2022년 기준 오피스텔 재고는 100만 가구 수준이며 이 중 70~80%가 주거용으로 활용되고 있다. 대다수 수요자도 오피스텔을 주택으로 인식하고 있다. 다만 오피스텔
HDC현대산업개발, 준공 4년차 단지까지 아이파크 입주고객 서비스 확대

분양 2024.03.12 15:46:58

HDC현대산업개발(294870)은 준공 1년차 단지를 대상으로 진행하던 아이파크 블루 서비스를 준공 4년차 단지까지로 확대한다고 12일 밝혔다. 콘텐츠를 강화해 서비스명도 홈커밍데이로 개편했다. HDC현대산업개발은 지난 9일부터 고덕 센트럴 아이파크와 우장산숲 아이파크에서 2024년 홈커밍데이 서비스 일정을 시작했다. 이 기간 동안 단지 내 피트니스센터나 도서관 등 커뮤니티센터의 살균·소독, 입주민 가정에서 사용되는 주방 도구 연마 서비스 등을 제공했다. 가족들이 함께 이용하고 체험할 수 있는 인생네컷과 미니콘서트 등
현대건설, 글렌몬트디앤디와 태양광 재생에너지 PPA 계약

분양 2024.03.12 14:10:13

현대건설(000720)은 글렌몬트디앤디솔라홀딩스와 태양광 재생에너지 공급을 위한 전력구매계약(PPA)을 체결했다고 12일 밝혔다. 글렌몬트디앤디는 영국계 신재생에너지 투자사인 글렌몬트파트너스와 SK이터닉스(SK Eternix)가 국내 신재생에너지 개발사업을 목적으로 지난해 설립한 합작법인이다. 이번 계약은 재생에너지 발전소로부터 물리적인 전력 공급 없이 신재생에너지 공급인증서(REC)를 거래하는 가상전력구매계약(VPPA) 형태로 진행됐다. 현대건설은 이번 계약을 통해 글렌몬트디앤디로부터 2048년까지 25년간 REC를 공급받기로
20년간 가동 멈춘 가락시장 정수탑, 설치예술작품으로 재탄생한다

분양 2024.03.12 11:15:00

38년 전 가락시장 사거리에 설치돼 20년 간 가동을 멈춘 정수탑이 설치예술작품으로 재탄생한다. 서울시는 12일 세계적인 건축가이자 설치미술가인 네트 칸과 손 잡고 가락시장 정수탑 일대에 대한 공공미술사업 ‘샘(SAM, Seoul Aqua Monument)-932’를 추진해 올 6월 공개한다고 밝혔다. 1986년 축조된 가락시장 정수탑은 시장에 물을 공급하던 지하수 저장용 고가수조였으나 2004년 물 공급방식이 바뀌면서 폐쇄돼 20여 년 동안 가동이 중단된 상태다. 현재 서울에 남은 유일한 급수탑으로 2009년 디자인 개선 후 보존
코오롱글로벌 "대전봉명 사업장 본PF 전환 성공"

분양 2024.03.12 10:48:03

코오롱글로벌이 대전봉명 사업장의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 코오롱글로벌은 12일 한국주택금융공사(HF)가 대전봉명 사업장에 대한 최종 기표를 마치고 본 PF로 전환했다고 밝혔다. 이는 대전 유성구 봉명동 543번지 일원에 아파트 562가구와 오피스텔 129실 및 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 코오롱글로벌은 이번 본 PF 전환을 통해 그동안 시장에서 제기되던 우발채무 리스크를 불식시켰다고 강조했다. 대전봉명 사업장의 우발채무 규모는 2491억 원 규모로 코오롱글로벌의 미착공 우발채무 3개 현장의 약 40% 이상을
8년만에 광주서 3000가구 이상 대단지…'운암자이포레나 퍼스티체' 분양 [집슐랭]

분양 2024.03.12 10:10:18

광주광역시 북구에서 총 3214가구에 달하는 대규모 단지가 분양된다. GS건설(006360)은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층 지상~최고 29층, 37개 동, 전용 59~109㎡ 총 3214가구로 구성되는 광주 북구 최대 규모 단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반분양된다. 일반분양 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 313가구 △59㎡B 45가구 △75
LH, 498억 원 규모 광명역세권 사옥부지 재공급

분양 2024.03.12 09:58:06

한국토지주택공사(LH)는 광명시흥사업본부 사옥부지로 사용 중인 광명시 일직동 508 필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 12일 밝혔다. 공급대상 토지는 KTX 광명역 인근에 위치한 4,667.6㎡ 규모 필지다. 상가나 오피스 등을 지을 수 있는 일반상업용지이며 공급예정가격은 최초 공급과 동일한 498억 원 수준이다. 건폐율과 용적률은 각각 70%, 700% 이하다. LH는 이 필지를 지난해 8월에도 매각 추진했지만 입찰자가 없어 불발됐다. LH는 대금납부일정 등에 충분한 여유를 두고 재공급을 진행해 실수요자들의 입찰
2월 서울 아파트 거래 ‘숨 고르기’…하락거래 비중은 감소

분양 2024.03.12 07:00:00

올해 초 반짝 회복세를 보인 서울 아파트 매매 시장이 다시 주춤하며 지난달 거래량이 줄어든 것으로 나타났다. 이는 시장에 쌓였던 저가 급매물이 소진된 영향으로 풀이된다. 급매물이 사라지면서 하락거래 비중도 동시에 감소한 것으로 나타났다. 11일 프롭테크기업 직방에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 거래량은 1428건으로 전월(2518건)대비 1000여 건 감소했다. 이에 따라 지난 1월 반등했던 거래량은 한달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 2월 거래 신고기한이 이달 말인 것을 고려해도 지난달 매매 거래량은 2000건 안팎에 그칠
[Hot 분양단지] 대전 성남 우미린 뉴시티, 13일 분양 시작…올해 대전 첫 분양

분양 2024.03.12 06:00:00

대전역과 가까운 대전 원도심에서 약 1200가구 규모의 대단지 아파트가 분양을 시작한다. 대전에서 올해 첫 번째로 진행되는 분양이다. 인근에서 대규모 정비 사업이 진행되고 있는 데다가 최근엔 충청권 광역급행철도(CTX) 논의까지 이뤄지고 있어 미래 가치가 높다는 평가가 나온다. 우미건설은 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’가 오는 13일부터 분양에 돌입한다고 11일 밝혔다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남동 1-97번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1213가구 규모의 아파트 단지를 조성
현대건설, 6782억 '성남 중2' 재개발 마수걸이 수주

분양 2024.03.11 17:56:01

현대건설(000720)이 총 공사비 6782억 원 규모의 경기도 성남시 중2구역 재개발 시공권을 따내며 올해 마수걸이 수주에 성공했다. 지난해까지 5년 연속 도시정비사업 수주 1위를 달성한 현대건설은 올해도 수도권 핵심 사업 위주로 시공 계약을 체결해 주택사업에서 초격차를 이어간다는 방침이다. 현대건설은 지난 9일 성남 중2구역 조합 총회에서 재개발 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 조합은 우선협상대상자로 수의계약을 맺는 조합원 투표를 진행한 후 현대건설을 시공사로 낙점했다. 성남 중2구역 재개발은 성남시 중원구 중앙동 1
HDC현대산업개발, 스노우피크코리아와 콘텐츠 공동개발 MOU 체결

분양 2024.03.11 16:50:12

HDC현대산업개발은 11일 스노우피크코리아와 복합개발 프로젝트의 주거, 오피스, 상업시설 등의 콘텐츠 개발에 대해 상호협력하는 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 서울 용산 HDC현대산업개발 본사에서 열린 업무협약 체결식에는 박희윤 HDC현대산업개발 개발본부장과 김남형 스노우피크코리아 대표이사 등이 참석했다. 양사는 HDC현대산업개발이 추진하는 복합개발사업지 내 자연 친화 콘셉트의 녹지, 커뮤니티센터, 캠핑오피스 및 아웃도어 콘셉트의 세대·객실 개발 협업과 리테일 및 F＆B 매장 개발·운영에 있어서
국토부 "춘천 기업혁신파크, 6조 경제효과 창출 기대"

분양 2024.03.11 16:37:56

국토교통부는 11일 강원도청에서 열린 윤석열 대통령 주재 민생토론회에서 춘천에 지역전략사업인 바이오와 정보기술(IT)을 연계한 기업혁신파크를 조성한다고 발표했다. 기업혁신파크는 민간 기업이 입지 선정부터 토지 조성, 자본 조달, 입주까지 전 과정을 주도하는 사업이다. 앞서 경남 거제, 충남 당진에 이어 강원 춘천이 세 번째로 선정됐다. 춘천에 들어서는 기업혁신파크는 춘천에 본사를 둔 정보통신기술(ICT) 기업 더존비즈온(012510) 주도로 남산면 광판리 일대에 368만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 총 사업비는 9364억 원이며 오는
서울 마지막 달동네, 잇달아 관리처분인가 [집슐랭]

분양 2024.03.11 15:56:51

서울의 마지막 달동네라 불리는 성북구 정릉골이 재개발의 마지막 관문인 관리처분 인가를 승인 받은 데 이어 노원구 중계본동 백사마을도 승인을 받을 것으로 전망된다. 정릉골은 4층 높이의 고급 테라스 하우스 단지로, 백사마을은 20층 아파트 단지로 탈바꿈한다. 11일 정비업계에 따르면 노원구청은 백사마을 재개발 사업의 관리처분계획을 빠르면 이번 주 승인해 이달 중 고시할 예정이다. 지난 2009년 정비구역으로 지정된 지 15년 만이다. 1960~1970년대 청계천·영등포 등에서 철거당한 주민들이 정착해 형성된 백사마을은