전세사기 손실 커진 HUG…정부서 '4兆' 현물 지원 받는다

분양 2024.03.04 14:15:34

주택도시보증공사(HUG)가 정부로부터 4조 원의 현물 출자를 받는다. 지난해 전세사기 대위변제액이 늘어나 약 5조 원의 순손실을 기록하면서 자본금을 갉아먹은 여파다. 4일 HUG에 따르면 HUG는 지난달 29일 최대주주(70.25%)인 국토교통부를 대상으로 4조 원 규모의 제3자배정 유상증자를 결의했다. 국토부가 보유한 한국도로공사 주식 3억 5964만 7546주를 현물출자하고 HUG는 주당 5000원에 8억 주를 신주 발행하는 구조다. 도로공사 주식 가액은 주당 1만 1122원으로 정해졌다. HUG는 올해 2월과 작년 12월에도
4개월 연속 오른 빌라 경매 낙찰률…비밀은 HUG? [집슐랭]

분양 2024.03.04 14:06:16

#지난달 13일 인천지방법원 부천지원에서 경매 물건으로 오른 한 다세대주택은 무려 11명이 응찰하며 낙찰됐다. 최초 감정가 2억 7100만 원이었던 이 물건은 지난해 5월부터 12월까지 약 8개월 간 6번이나 유찰되며 최저 입찰가가 4554만 7000원까지 내려왔지만, 줄곧 응찰자를 찾는데 실패했다. 반전이 일어난 것은 올 들어서다. 지난해 12월 이 물건의 채권자였던 주택도시보증공사(HUG)가 대항력을 포기했고, 다시 최초 감정가부터 경매가 진행되면서 1회 유찰 끝에 2억 568만 원에 낙찰됐다. 부동산시장의 침체로 경매시장에도
SK디앤디-SK이터닉스, 인적분할 완료…부동산·에너지 전문성 강화

분양 2024.03.04 14:00:32

SK디앤디는 4일 이사회를 열고 SK디앤디(존속회사)와 SK이터닉스(신설회사)로의 인적분할을 완료했다고 4일 밝혔다. 이로써 SK디앤디는 부동산 사업을, SK이터닉스는 신재생에너지 사업을 담당하는 전문회사로 새 출발하게 됐다. 두 회사의 최대주주는 SK디스커버리로 각각 31.27%의 지분을 보유하게 된다. 이번 인적분할은 부동산과 신재생에너지 두 이종사업의 디스카운트를 해소하고, 전문성 강화를 통한 기업가치 제고를 위해 이뤄졌다. SK디앤디는 종합 부동산 전문회사로서 디벨로퍼 지위를 굳건히 하는 한편 공간 플랫폼 및 리빙 솔루션 사
3월 전국 1만6281가구 분양…'분상제' 과천·수원 이목 관심

분양 2024.03.04 13:43:56

프롭테크기업 직방은 이달 전국 16개 단지에서 총 1만 6281가구가 분양될 예정이라고 4일 밝혔다. 이는 전월보다 약 37%가량 감소한 규모다. 봄이 시작되는 3월은 분양시장에서 성수기로 통한다. 그러나 올해의 경우 청약제도 개선에 따른 한국부동산원 청약홈 개편으로 이날부터 오는 22일까지 분양 시스템이 멈추는 데다 4월 총선 등 여파에 물량이 감소한 것으로 풀이된다. 다만 전년 동월(1만 3083가구)과 비교해서는 분양 물량이 약 24% 증가할 것으로 예상된다. 서울의 경우 물량이 없지만 경기(3614가구)와 인천(547가구)
'최대 30만원' 전세반환보증 보증료, 모든 연령 지원 받는다

분양 2024.03.04 13:32:21

#서울시에 거주하는 만 41세 A씨는 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증에 가입한 후 보증료 지원을 신청했지만 지원받을 수 없었다. 서울시에서는 만 19세 이상~만 39세 이하 청년만 지원 대상이기 때문이다. 하지만 이달부터 정부가 연령제한을 폐지하면서 A씨도 보증료를 최대 30만원 받을 수 있게 됐다. 국토교통부는 전세보증금반환보증 상품 가입자를 대상으로 한 보증료 지원사업이 4일부터 확대 시행된다고 밝혔다. 보증료 지원사업은 전세사기 피해를 방지하기 위해 전세보증금반환보증 상품 가입자가 납부하는 보증료를 최대 3
상도동에 최고 35층 내외·약 3200가구 아파트 들어선다 [집슐랭]

분양 2024.03.04 13:16:00

상도동 일대에 최고 35층 내외의 약 3200가구 규모의 신축 아파트가 들어선다. 서울시는 ‘상도동 279 일대 재개발사업(가칭 상도15구역)’의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔다. 상도동 일대는 영등포?여의도도심과 강남도심 사이에 위치한 일자리 중심지의 배후주거지역인 동시에 국사봉을 품은 입지적 잠재력이 높은 지역임에도, 1960년대부터 유지된 도시조직과 열악한 보행·도로체계, 급경사 지형으로 인해 개발이 어려웠다. 시는 상도동 279 일대 재개발과 더불어 지역 일대에 다수의 개발사업이 활발히 추진되고 있는 도시변
래미안 원베일리 조경시설, 국제 디자인 어워드 수상

분양 2024.03.04 10:29:40

삼성물산 건설부문은 아시아 최대 규모 국제 디자인 어워드인 '아시아 디자인 프라이즈(Asia Design Prize) 2024'에서 조경 상품 2개 출품작이 동시 수상했다고 4일 밝혔다. 이번 수상작에 이름을 올린 조경 상품은 '가든베일리'와 '그린 캐스케이드'로 각각 공간·건축부문에서 대상과 금상을 수상했다. 가든 베일리는 서울 서초구 '래미안 원베일리' 중심 공간의 석가산에 초대형 미디어 큐브를 접목시켜 전통과 현대의 만남을 독창적으로 구현한 조
로봇 서비스 구현한 '팩토리얼 성수', 사전 임대율 100% 달성

분양 2024.03.04 09:26:06

이지스자산운용이 서울 성수동 '팩토리얼 성수' 준공에 앞서 임차인을 모두 확보했다고 4일 밝혔다. 삼성전자, 현대차그룹과 손잡고 개발한 오피스로 첨단 기술이 제공하는 편의를 누릴 수 있는 '3세대 오피스'를 표방하는 건물이다. 팩토리얼 성수는 서울 성수동 2가에 연면적 2만 1060㎡(약 6370평), 지하 4층~지상 10층 규모로 지어졌다. 현대차그룹은 전용층으로 배송되는 식음료(F＆B), 택배 로봇, 무인 주차 로봇, 전기차 로봇 등 다양한 로봇 기술을 팩토리얼 성수에 구현하며, 삼성전자는 빌
수익성 악화 우려에 손사래…강남 재건축도 시공사 유찰 거듭

분양 2024.03.04 06:00:00

올해 들어 건설업체들의 정비사업 수주 건수가 눈에 띄게 감소하고 있다. 건설경기 불황에 수익성 악화가 우려되자 서울 강남권 등 알짜지역 재건축·재개발 시공권마저 포기하는 기업들이 많아지면서다. 시공사 선정에 애를 먹고 있는 조합은 콧대를 낮추고 공사비를 대폭 인상하는 등 건설사 달래기에 나서고 있다. 3일 대한건설협회에 따르면 국내 건설사들이 민간으로부터 수주한 주거용 건축 금액은 2021년 78조 5641억 원에서 2022년 80조 8133억 원까지 늘었다 지난해 54조 4384억 원으로 급감했다. 올해는 더욱 수주
[분양캘린더] 서울 4대문 안 '경희궁 유보라' 등 7146가구 분양

분양 2024.03.03 18:16:14

3일 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 아파트 10개 단지에서 총 7146가구(일반분양 5609가구)가 분양한다. 에스테크건설·이엔건설은 서울시 강동구 성내동에서 '에스아이팰리스올림픽공원'을 분양한다. 지하 3층~지상 16층, 1개동, 전용면적 52㎡ 58가구 규모다. 후분양아파트로 분양대금 완납 후 3월 중 입주가 가능하다. 지하철 8호선 강동구청역 역세권 단지로 올림픽대로, 강변북로 진출입이 용이해 서울 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. 반도건설이 분양하는 '경희궁 유보라&a
대학서 해외건설 PPP 전문가 키운다…3년간 150명 목표

분양 2024.03.03 11:17:06

국토교통부는 해외건설 투자개발사업(PPP) 특성화 대학으로 선정된 중앙대와 국민대에서 올 신학기부터 PPP관련 첫 강의가 시작된다고 3일 밝혔다. 투자개발사업은 사업참여자들이 소요되는 비용의 일부 혹은 전부를 분담하고, 발생하는 손익을 지분에 의해 분배해 투자자금을 회수하거나 수익을 창출하는 사업방식이다. 국토부는 그간 해외건설 PPP 분야의 전문가 양성을 지속해 왔으며, 지난해 PPP 특성화 대학 사업을 추진해 중앙대와 국민대를 특성화 대학으로 선정한 바 있다. PPP 특성화 대학으로 지정된 학교는 앞으로 3년간 정부의 예산(
올해 서울 아파트 입주 물량 3만8000호 [집슐랭]

분양 2024.03.03 11:15:00

올해 서울 시내 아파트 입주 물량이 3만 8000호로 전망됐다. 둔촌주공 재건축 등 내년으로 예상됐던 일부 아파트 단지의 입주시기가 올해로 앞당겨지면서 지난해 11월 서울시가 예측한 물량보다 1만 3000호가 더 늘어났다. 서울시는 이런 내용의 ‘서울 시내 아파트 입주전망’을 4일 서울시 홈페이지에 공개한다고 3일 밝혔다. 시는 내년에 4만 8000호가 공급되며 내년 말까지 총 8만 6000호가 공급될 것으로 내다봤다. 이는 서울 시내 25개 자치구 포함, 부동산R114 등 관계 기관의 자료를 총괄 검토해 분석했다. 시는 당초 내년
SH공사 "임대주택 보유세는 불합리…면제해달라"

분양 2024.03.03 11:15:00

서울주택도시공사(SH공사)가 중앙정부에 공공(임대)주택에 대한 보유세 면제를 요청했다. 시세보다 훨씬 저렴하게 임대료를 받는 상황에서 매년 수백억 원에 달하는 보유세를 내는 것은 불합리하다는 주장이다. SH공사는 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부에 공공주택 보유세 면제를 요청했다고 3일 밝혔다. 공사는 지난달 22일 이런 내용을 담은 공문을 각 기관에 보냈다. 김헌동 SH공사 사장은 지난해부터 공사가 보유한 공공주택에 대해 보유세를 걷는 것을 불합리하다고 주장해온 바 있다. 공사가 이 같은 요청을 한 것은 공공주택의 경우 임대료가
부동산 침체에 지난해 수도권 건설 수주 -30%…주택공급 '빨간불'

분양 2024.03.03 10:25:15

부동산 경기가 악화되면서 지난해 건설사들의 신규 건축 수주가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 특히 수도권의 경우 전년대비 30% 이상 감소해 향후 주택 공급 물량이 크게 줄어들 전망이다. 3일 한국건설산업연구원이 발간한 2023년 지역별 건설 수주 분석 보고서에 따르면 지난해 수도권 지역의 건축 수주는 전년대비 31.4% 감소한 63조 2000억 원을 기록했다. 지방은 52조 7000억 원으로 전년(74조 8000억 원)보다 29.6% 줄었다. 2020년 이후 가장 낮은 수준이다. 건축 수주가 감소하면서 건설과 토목 분야 실적을 합산
분상제 지역 아파트값 더 오른다…기본형 건축비 3.1% 상승

분양 2024.03.01 07:30:00

서울 강남3구와 용산구, 공공택지 등에 적용하는 분양가 상한제 주택의 기본형건축비가 6개월 만에 3.1% 올랐다. 기본형 건축비가 2년래 12% 가까이 오르면서 이에 따른 분양가 인상도 지속될 전망이다. 국토교통부는 29일 분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비(16∼25층 이하, 전용면적 60∼85㎡ 지상층 기준)를 ㎡당 기존 197만 6000원에서 203만 8000원으로 3.1% 올린다고 밝혔다. 3.3㎡당 672만 5400원 수준이다. 기본형 건축비는 분양가 상한제 주택의 가격 상한을 정하기 위한 항목 중 하나다. 국토부