서울 아파트 월세 3건 중 1건은 '100만원 초과'

분양 2024.02.19 13:36:50

지난해 서울의 아파트 임대차 월세 계약 3건 중 1건은 월세가 100만 원 이상인 것으로 나타났다. 매매 관망세와 전셋값 상승에 월세를 선호하는 현상이 뚜렷해지면서 고액 월세 시장이 확대됐다는 분석이다. 19일 프롭테크기업 직방에 따르면 아파트 임대차 전세 계약 중 월세가 차지하는 비중은 2022년 51.8%에서 지난해 54.9%로 3.1%포인트 증가했다. 같은 기간 전세는 48.2%에서 45.1%로 감소했다. 월세 수요가 높아지면서 100만 원이 넘는 고가 월세계약도 덩달아 늘고 있다. 지난해 전국 아파트 월세 계약 중 50만 원
"일주일새 8000만원 올라"…서울 학군지 전셋값 들썩

분양 2024.02.19 07:00:00

봄 이사철을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 매수심리 약화에 전세 수요가 늘어난 데다 다음 달 개학을 앞두고 유명 학군 지역으로의 쏠림 현상이 강해진 여파라는 분석이 나온다. 18일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 전세 매물은 총 3만 3417건으로 한 달 전(3만 5057건)보다 약 5% 감소했다. 전세 매물은 이사 비수기인 지난해 12월 3만 6000여 건까지 쌓였다가 봄 이사철이 다가오면서 전세 계약 체결로 줄어들고 있다. 지역별로는 마포구 아현동이 163건에서 97건으로 약 40%가량 줄어
현대건설, 불가리아 코즐로두이 원전 수주 '청신호'

분양 2024.02.18 20:38:45

현대건설(000720)이 불가리아 코즐로두이(Kozloduy) 원자력 발전소의 원자로 건설 사업을 수주할 것이란 외신 보도가 나왔다. 계약 체결에 성공하면 현대건설은 2010년 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전 이후 첫 해외 대형원전 수주 성과를 거두게 된다. 러시아 타스 통신은 18일(현지시간) 불가리아 일간 '24차사(Chasa)'를 인용해 현대건설이 총 사업비 18조 7000억 원 규모의 코즐로두이 원전 원자로 사업 수주가 유력하다고 보도했다. 통신에 따르면 코즐로두이 원전 위원회는 8∼12일 5건의 입찰
집 없이 15년 버텨봐야 고작 49점…강남 당첨은 언감생심

분양 2024.02.18 17:37:11

“서울 서초구 ‘메이플자이’에 청약을 넣었는데 역시 떨어졌어요. 저 같은 1인 가구는 청약통장 가점이 낮아 강남이나 웬만한 서울에서 당첨은 꿈도 못 꿔요. 메이플자이 당첨자 최고 점수가 79점으로 6인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 받을 수 있는 점수라는데 이런 가구가 실제로 있는지, 편법을 쓴 것은 아닌지 의심이 들기도 하고요.”(서울 거주 40대 A 씨) 분양가상한제가 적용되는 서울 강남3구에서 올해 약 2만 가구의 공급이 예정된 가운데 청약통장 가점이 낮은 1~2인 가구들이 박탈감을 호소하고 있다. 청약 가점은 부양가족
박상우 장관 "재건축 안전진단 명칭 변경…1기 신도시 이주후보지 선정 중"

분양 2024.02.18 15:37:24

박상우 국토교통부 장관이 아파트 재건축 규제의 상징으로 여겨지는 ‘안전진단’의 명칭을 바꾸겠다고 밝혔다. 안전진단이라는 이름 때문에 ‘무너질 것 같지만 않으면 재건축을 할 필요가 없다’는 인식을 준다는 이유에서다. 부동산 시장 전망과 관련해서는 장기적으로 견조하게 상승할 것이라고 전망했다. 박 장관은 18일 KBS '일요진단'에 출연해 "안전진단이라는 명칭 때문에 (아파트가) 무너질 것 같지 않으면 그대로 둬야할 것 같고, 밖으로 보기에 멀쩡한데 왜 재건축을 해야 하나 싶은 느낌을 준다"며 &q
첫 발 뗀 용산국제업무지구, 차량은 지하로 다니고 UAM은 하늘 수 놓는다

분양 2024.02.17 12:11:25

서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 용산국제업무지구 개발을 위한 구역 지정 제안서를 용산구에 제출했다. 서울시가 최근 용산 개발 계획을 발표한 후 비로소 본격 개발을 위한 첫 발을 내디딘 셈이다. 17일 서울 용산구에 따르면 용산국제업무지구 개발 사업 공동 시행자인 서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 최근 국제업무지구 구역 지정 제안서를 접수했다고 밝혔다. 도시개발사업 행정 절차가 구역 지정(개발계획 포함), 실시계획인가, 착공 및 준공 3단계로 나눠져 있음을 감안하면 용산국제업무지구 사업이 본격 시작된 것이다. 용산구는 이에
1월에 31%나 급증한 전세 보증사고…작년보다 올해 더 늘어나나

분양 2024.02.17 11:48:35

집주인이 세입자의 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증 사고 규모가 올해 1월에만 3000억 원에 달했다. 전문가들은 올해에도 전세 보증 사고가 지난해보다 더 늘어날 수 있을 것으로 진단했다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월 한 달간 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 2927억 원, 사고 건수는 1333건을 기록했다. 사고액만 놓고보면 지난해 1월(2232억 원)보다 31.1%나 급증한 셈이다. 지난해 사고액은 4조 3347억 원, 사고 건수는 1만 9350건에 달했다
경기 화성의 랜드마크…'향남역 한양수자인 디에스티지' 17일 입주 [집슐랭]

분양 2024.02.16 15:23:16

한양은 경기도 화성시에 공급한 '향남역 한양수자인 디에스티지'가 이달 17일부터 입주한다고 16일 밝혔다. 향남에서 약 14년만에 입주하는 일반분양 신축 단지라 지역 시세를 리딩할 랜드마크로 주목받고 있다. 향남역 한양수자인 디에스티지는 경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57 일원에 지하 2층~지상 최고 27층, 11개동, 총 945세대로 조성됐다. 단지명에서 알 수 있듯 연내 서해선 개통이 예정된 향남역과 인접한 단지다. 서해선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 거점지역 접근성이 대폭 개선돼 미래가치를 높이는
전세 보증사고 1월에만 3000억 육박

분양 2024.02.16 13:49:38

집주인이 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세 보증 사고 규모가 올해 1월에만 3000억 원에 달했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월 한 달간 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 2927억 원, 사고 건수는 1333건에 달했다. 사고액 기준으로는 지난해 1월(2232억 원)보다 31.1%나 급증한 셈이다. 이 같은 추세대로라면 올해 전세 보증보험 사고액은 역대 최대치를 기록했던 지난해 수준을 넘어설 것으로 우려된다. 지난해 사고액은 4조 3347억 원, 사고 건수는 1만 9
전국 주택매매심리 넉 달 만 반등…광주·세종은 하강 국면[집슐랭]

분양 2024.02.16 11:26:14

지난해 연말 꺾이던 전국 주택매매시장의 소비심리지수가 넉 달 만에 소폭 반등했다. 16일 국토연구원이 발표한 '부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 1월 전국의 주택매매시장 소비심리지수는 103로 전월보다 2.9포인트 올랐다. 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 1월(91.5)부터 꾸준히 올라 7월 이후 상승 국면에 이르렀지만 10월(111.1)부터 크게 떨어지면서 다시 보합으로 전환했다. 국토연구원의 소비심리지수는 0~200의 값으로 표현하는데 95 미만이면 하강, 95~115 미만은 보합, 115 이
비주택 사업 다변화 나서는 동부건설, 올해만 3400억 원 수주

분양 2024.02.16 10:34:39

동부건설(005960)이 비주택 분야에서 올해 연이은 수주고를 기록 중이다. 부동산 경기가 침체되면서 인프라와 플랜트 등 사업 기반을 다변화하겠다는 방침이다. 동부건설은 2024년 현재까지 약 3400억 원 규모의 수주실적을 올렸다고 16일 밝혔다. 동부건설은 △대한민국 축구종합센터 신축공사로 마수걸이 수주를 따낸 뒤 △금양 3억셀 2차전지 생산시설 추가 공사 등 민간공사 2건 △인천발 KTX 송도역사 증축 기타공사 △고속국도 제14호 창녕~밀양간 전기공사 1공구 등 공공공사 2건을 포함 총 4건의 수주고를 올렸다. 동부건설은 기존
4인 가족 만점도 '턱걸이 당첨'…메이플자이 최저 69점 [집슐랭]

분양 2024.02.16 09:56:04

분양가가 시세보다 10억 원가량 저렴해 ‘로또 청약’으로 화제를 모은 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’의 청약통장 당첨 가점 커트라인이 69점인 것으로 나타났다. 최고 가점은 79점을 기록했다. 올해 강남 3구에서 분양되는 물량에 청약 가점으로 당첨되려면 최소 60점대 후반에서 70점대를 확보해야 할 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 메이플자이의 당첨 최저 가점은 69점, 최고 가점은 79점인 것으로 집계됐다. 최고 가점은 2가구 모집에 6635명이 지원한 전용 59㎡B에서 나왔다. 2명의
고삐풀린 분양가…서울 '국평' 아파트 1년 새 10억→12억

분양 2024.02.16 07:15:00

지난해 1월 처음으로 3.3㎡당 3000만 원을 넘었던 서울 아파트값이 1년 새 20% 이상 오른 것으로 나타났다. 원자재 등 공사비가 급등한 가운데 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전 지역의 분양가 상한제가 사라지면서 가격 상승이 가팔라진 것으로 분석된다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2024년 1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3713만 7000원으로 나타났다. ‘국민 주택형’으로 불리는 전용 84㎡의 경우 12억 원이 훌쩍 넘는 셈이다. HUG의 민간아파트 분양
건설사 올 수주 목표액 최대 20% 하향…주택 '흐림' SOC '맑음'

분양 2024.02.16 07:00:00

국내 대형 건설사들이 올해 수주 목표액을 지난해 수주액보다 최대 20%가량 낮춘 것으로 집계됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리와 미분양 우려에 아파트 등 주택 수주액을 대폭 줄인 여파로 분석된다. 더욱이 건설사들은 지난해 대규모 발주가 쏟아진 해외 플랜트 수주도 줄어들 것으로 판단하고 있다. 이에 주요 건설사들은 공격 영업 대신 PF 리스크를 줄이기 위한 선별수주를 이어감과 동시에 부산 가덕도신공항 등 안정적인 공공공사 계약 물량 확보에 주력한다는 방침이다. 15일 건설업계에 따르면 국내 주요 대형 건설사 중 현
포스코이앤씨, 노량진1구역 단독입찰…'오티에르' 적용[집슐랭]

분양 2024.02.15 16:56:39

포스코이앤씨는 서울 동작구 노량진뉴타운 내 재개발 최대어로 꼽히는 노량진1구역 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 참여했다고 15일 밝혔다. 노량진1구역은 13만 2187㎡ 규모의 노량진동 278-2번지 일대를 지하 4층~최고 33층, 28개 동 아파트로 재개발하는 사업이다. 총 사업비가 1조 원에 달하는 데다 노량진뉴타운 내에서도 규모가 가장 커 입찰 초반 대형 건설사들의 관심을 끌었으나, 부동산 경기가 악화되며 두 번의 유찰 끝에 수의계약으로 시공사를 선정하게 됐다. 현행법에 따르면 정비사업에서 2회 이상 경쟁입찰이 유찰될 경우