1인 가구 늘어나는데 지방 소형 아파트 공급비중 10% 안돼[집슐랭]

주택 2025.04.23 10:11:47

지방 분양시장에서 소형 아파트가 자취를 감추고 있다. 최근 5년 간 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중은 해마다 줄어들며 전체의 10%도 채 되지 않는 수준이다. 반면 지방의 1~2인 가구는 전체 가구의 70%에 달해 소형 아파트 품귀 현상이 이어질 것으로 전망된다. 23일 부동산R114에 따르면 최근 5년 간(2020~2024년) 지방에서 분양된 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 공급 비중(임대 제외)은 △2020년 18.5% △2021년 14.78% △2022년 9.17% △2023년 9.66% △2024년 8.28%로 뚜
DL이앤씨, 화성 송산그린시티~안산 시화MTV 연결도로 기초공사 마무리

주택 2025.04.23 10:11:24

DL이앤씨가 화성시 송산그린시티와 안산시 단원구 시화멀티테크노밸리(MTV)를 잇는 연결도로의 기초공사를 완료했다. DL이앤씨는 송산그린시티~시화MTV 연결도로의 주 교량인 하모니 브리지(가칭)에 첫 번째 상판을 올렸다고 23일 밝혔다. 교량 상판은 자동차나 사람이 지나다니는 도로나 보도가 설치되는 구조물로, 기초 공사가 끝났다는 의미다. 송산그린시티~시화MTV 연결도로 사업은 총 길이 2830m의 도로 신설 공사로 한국수자원공사가 발주했다. 총 공사 금액은 2354억 원이다. 2023년 2월 착공해 현재 공정률은 37%이며 2027
서울 미아동 345-1번지 일대, 1200세대 단지로 재개발[집슐랭]

주택 2025.04.23 09:20:44

미아동 345-1번지 일대의 저층주거지가 25층 내외, 1200여세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 강북구 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 시는 연내 정비구역 지정을 목표로 사업을 지원한다. 이번 개발계획은 인근 개발사업과 연계하고 북한산 경관과 학교 일조권 등 지역 여건을 고려해 수립했다. 먼저 북한산, 북서울꿈의숲 등 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 북서울꿈의숲과
청년들 대출금리 낮춰줬지만…서울 신축 아파트는 ‘그림의 떡’[집슐랭]

주택 2025.04.23 08:51:02

이달 18일 청년주택드림대출이 연 최저 2.4% 금리(소득·만기별 차등)로 출시됐다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 하단이 4% 대(21일 기준)인 점을 감안하면 내 집 마련을 앞둔 청년층의 분양대금(잔금) 상환 부담이 완화될 것으로 예상된다. 하지만 분양가 6억 원 이하면서 전용면적 85㎡ 이하여야 한다는 조건이 있어, 대출이 가능한 신축 아파트는 서울을 제외한 수도권 일부 지역과 지방 중소도시 위주로 집중될 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 공급된 전국 아파트 일반분양 물
어린이날에 북촌문화센터 가볼까…서울시 '북촌도락' 행사

주택 2025.04.23 07:00:00

서울시는 어린이날을 맞아 공공 한옥인 북촌문화센터에서 5월 3∼4일과 6일 '상상이 현실이 되는 네버랜드 북촌도락' 행사를 개최한다고 23일 밝혔다. 이야기 세상 코너에서는 사진작가가 한옥 즉석 사진을 촬영해 주는 프로그램, 요리사와 함께하는 병과 실습, 종이접기 삼총사와 함께하는 창작 시간을 즐길 수 있다. 그림 세상 코너에서는 방문객들이 동심으로 돌아가 상상력을 발휘해 그림을 그리고, 이를 이용해 봉제 솜인형을 만들거나 스크래치 드로잉 기법으로 북촌의 야경을 완성하는 활동이 펼쳐진다. 지역 주민을 배려하는 여행
한토신, 해안건축 손잡고 시니어레지던스 사업 진출

주택 2025.04.23 07:00:00

한국토지신탁이 국내 대표 건축디자인 기업과 손잡고 시니어레지던스(고령자 주거) 사업에 진출한다. 한국토지신탁은 급속한 고령화에 선제적으로 대응하고 고령자 맞춤형 프리미엄 주거 모델을 개발하기 위해 해안건축사사무소와 업무협약(MOU)을 체결했다고 22일 밝혔다. 한국토지신탁은 그동안 축적해온 부동산개발 및 자산관리 역량을 바탕으로 해안건축이 보유한 고령자 친화형 건축 설계 및 기획 능력을 활용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 차별화된 시니어 주거 플랫폼을 구축해 공급부족을 겪고 있는 민간 시니어 레지던스 시장에 활력을 불어넣겠다는
용산정비창1구역 수주전에…파격 조건으로 경쟁 격화[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 두 회사 모두 파격적인 조건을 제시하며 수주전이 격화하고 있는 상황이다. HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 파격 조건으로 승부수 HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 입찰에서 파격적인 조건을 내걸었다고 22일 밝혔다. HDC현대산업개발은 입찰에서 평당 공사비 858만 원을 제시했다. 경쟁사 포스코이앤씨는 894만 원보다 평당 36만 원 저렴하다. HDC현대산업개발은 지하공간 효율화 및 상업시설(근린생활시설)을 확대함으로서 분양 수익을 극대
SH공사, 어린이 그림그리기 대회 개최

주택 2025.04.23 07:00:00

서울주택도시공사(SH공사)는 오는 5월 10일 어린이대공원 열린무대에서 개최하는 ‘제27회 SH 어린이 그림그리기 대회’ 참가자를 선착순 모집한다고 23일 밝혔다. SH 어린이 그림그리기 대회는 어린이들이 꿈꾸는 세상을 그림으로 나타내며 상상력을 키우고 즐거운 추억을 만들 수 있도록 지원하는 행사다. 대회는 서울시에 거주하는 5세(2021년생) 이상 13세(2013년생) 이하 어린이를 대상으로 한다. 5월 1일 오후 2시까지 SH공사 홈페이지에서 선착순으로 접수를 진행한다. 총 200명 모집이 완료되면 조기에 마감할 수 있다. 대회
청년 대출 나오면 뭐하나…대출 가능 서울 신축 1.8%뿐[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

정부가 청년층 무주택자를 위해 출시한 청년주택드림대출로는 수도권과 대도시에서 신축 아파트를 구하기가 매우 어렵다는 분석이 나왔다. 23일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 지난달까지 공급된 서울 아파트 일반분양 물량(1만 643가구) 중 청년주택드림대출을 받을 수 있는 아파트는 1.8%(192가구)에 불과했다. 이 대출은 만 20∼39세 무주택자가 아파트를 분양받을 때 대금의 최대 80%를 최저 연 2.4%로 대출해 주는 정책 금융상품으로 지난 18일 출시됐다. 5대 시중 은행 주택 담보 대출 금리 하단이 4%대인 점을 고려하
"요즘 집 고를 때 역세권보다 병세권"… 2050년 고령인구 40% 시대[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

국내 65세 이상 인구는 지난해 기준 전체 인구의 20%를 차지하며 10년 전(12.7%) 대비 7.3%포인트 늘었다. 2050년에는 고령 인구 비율이 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 고령화가 가속화되면서 병원 접근성이 뛰어난 ‘병세권(病世圈)’이 부동산 시장의 새로운 주거 입지 조건으로 주목받으며 집값을 올리고 있다. 22일 부동산 분양 전문기업 리얼하우스에 따르면 ‘병세권’은 종합병원, 대학병원, 응급의료시설 등 대형 의료기관에 도보 또는 차량으로 쉽게 접근 가능한 지역을 의미한다. 기존의 ‘역세권’, ‘학군’ 중심 입지 개념
카본코, 고효율 탄소 흡수제 개발…37조 시장에 도전장

주택 2025.04.23 07:00:00

DL이앤씨의 자회사인 카본코가 이산화탄소 흡수제 개발에 성공해 37조 원 규모의 ‘탄소 포집·활용·저장(CCUS)’ 시장에 도전한다. 이산화탄소 흡수제는 화석연료 연소 때 배출되는 이산화탄소 포집에 사용되는 물질이다. 카본코의 자체 개발 흡수제가 세계 최고 수준의 효율성을 확보한 만큼 실증 테스트를 거쳐 상용화에 착수할 것으로 예상된다. DL이앤씨는 카본코의 이산화탄소 흡수제가 최근 하루 6톤(t)의 이산화탄소를 포집할 수 있는 성능 검증을 완료했다고 22일 밝혔다. 성능 검증은 캐나다 앨버타탄소전환기술센터
코레일. 필리핀 마닐라 도시철도 첫 수주

주택 2025.04.22 17:45:31

한국철도공사(코레일)가 철도 차량 수출을 넘어 운영과 유지 관리까지 아우르는 ‘K철도’ 수출 생태계의 영역을 확장했다. 코레일은 22일 필리핀 마닐라 도시철도 MRT-7 운영 및 유지 보수 사업 계약식을 체결했다고 밝혔다. 백원국 국토부 2차관을 단장으로 한 수주지원단은 이날 필리핀 마닐라에서 필리핀 교통부 차관과 면담하고 이 같은 협약을 체결했다. MRT-7 운영 및 유지 보수 사업 규모는 1200억 원으로 코레일은 14개역 23㎞에 달하는 철도의 운영과 유지 보수를 담당한다. 앞서 코레일은 지난해 9월 우선협상 대상자로 선정한
차량 수출 넘어 유지 보수까지…코레일, 필리핀 MRT-7 운영·유지보수 사업 계약

주택 2025.04.22 15:00:00

국토교통부와 한국철도공사가 필리핀 마닐라 도시철도 MRT-7 운영·유지보수 사업 계약식을 체결했다. 철도 차량 수출을 넘어 운영과 유지관리까지 아우르는 ‘K-철도’ 수출 생태계의 영역을 확장한 셈이다. 국토부는 필리핀 마닐라 도시철도 운영사업을 발판 삼아 해외 철도 시장의 저변을 확대해 나갈 계획이라고 밝혔다. 22일 백원국 국토부 2차관을 단장으로 한 수주지원단은 22일 필리핀 마닐라에서 필리핀 교통부 차관과 면담하고 이같은 협약을 체결했다. MRT-7 운영·유지보수 사업 규모는 1200억 원으로 14개역
포스코이앤씨 용산 정비창전면 제1구역에 사업촉진비만 1조5000억 투입

주택 2025.04.22 14:36:27

서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발사업 수주전에 뛰어든 포스코이앤씨가 사업촉진비로 1조5000억원+알파(α)를 제시했다고 22일 밝혔다. 삼성물산이 한남4구역에 제시했던 3조원 규모의 사업촉진비에 버금가는 역대급 규모다. 포스코이앤씨가 제시한 사업촉진비는 경쟁사인 HDC현대산업개발이 제시한 1320억원 대비 11배가 넘는 규모다. 입찰공고상 조합원 수를 기준으로 단순 환산한 결과 세대당 약 34억원 이상의 사업비 규모가 도출된다. 포스코이앤씨 관계자는 “HUG 보증 없이 포스코이앤씨의 신용보강을 통해 조달하여 조합의 자금이 가장
금호건설, 미얀마 지진 피해 복구 위해 월드비전에 후원금 전달

주택 2025.04.22 13:57:25

“우리는 미얀마 국민과 함께합니다. 평화와 빠른 회복을 기원합니다” 금호건설(002990)이 최근 발생한 미얀마 대지진으로 큰 피해를 입은 주민들을 위해 위로 메세지를 담은 현수막을 미얀마어와 영어로 제작해 전국 건설 현장에 설치했다고 22일 밝혔다. 금호건설은 또 국제구호개발 비영리단체인 월드비전에 후원금도 전달했다. 이번 후원금은 지진의 진앙지인 만달레이 주 내 11개 마을에 긴급 지원된다. △긴급구호 키트 △위생 키트 △식량 및 생필품 △식수 위생 설비 △치료비 지원 등 주민들의 생존과 건강에 꼭 필요한 실질적인 지원에 사용될