집값 뛴 강남, 보유세 30~50% 증가…강북 일부 단지는 3% 줄 수도

오피스·상가·토지 2023.11.21 17:35:34

정부가 내년도 공시가격 현실화율을 올해와 동일한 수준으로 동결한 것은 국민 세 부담 등을 고려한 조치로 해석된다. 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 공시가격 상승으로 보유세가 늘어날 경우 국민 불만이 팽배할 수 있기 때문이다. 내년 4월 총선을 앞두고 부동산 민심을 의식한 결과로도 풀이된다. 이에 따라 아파트 같은 공동주택의 경우 내년에도 올해처럼 시세의 평균 69% 수준으로 공시가격을 책정한다. 시세 10억 원짜리 주택의 공시가격은 6억 9000만 원이라는 뜻이다. 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%가 적용된다. 정부
‘더샵 탕정인피니티시티’ 다음달 분양…"아산탕정지구 신흥 주거지 인프라 갖춰" [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.21 16:39:39

포스코이앤씨가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 내달 분양할 예정이다. 이 단지는아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다. 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 869번지 일원, 53만 6900여㎡ 부지에 약 4300여 가구 규모의 주거 타운뿐만 아니라 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한
‘공동주택 하자분쟁 학술세미나’ 열린다

오피스·상가·토지 2023.11.21 15:40:32

서울대학교 건설법센터는 21일 공동주택 하자 분쟁에 관한 쟁점들을 다루는 세미나를 개최한다고 밝혔다. 서울대학교 건설법센터는 건설법학회, 대한변호사협회와 공동으로 24일 오후 3시30분 서울시 관악구 서울대 법학전문대학원에서 ‘공동주택 하자분쟁의 해소방안’이란 주제로 공동학술대회를 개최할 예정이다. 해당 학술세미나는 공동주택 하자분쟁에 대한 관심이 높은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관은 물론 건설업계, 법무법인, 학계, 사회단체 등이 한 자리에 모여 공동주택 하자분쟁에 대해 허심탄회하게 논의해보자는 취지
LH·GS건설, 검단아파트 입주자 보상안 제시…주거지원비 1억4500만원 무이자 지원 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.21 11:42:52

한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 지하주차장이 붕괴돼 입주가 연기된 인천검단 AA13블록 입주예정자들에게 보상안을 제시했다. 쟁점 중 하나였던 중도금 대위변제는 GS건설이 맡기로 했다. LH는 국토교통부의 중재를 통해 GS건설과 협의된 내용을 바탕으로 보상안을 마련했다고 21일 밝혔다. 이번 보상안의 주요 내용은 세대별 현금지원 1억4500만원, 지체보상금 9100만원, 중도금대출에 대한 대위변제다. LH는 기 납부한 분양대금에 연 8.5%의 고정이율로 입주 지체보상금을 산정해 84㎡ 계약자 기준 5년간 약 9100만원을 잔금
살아난 명동…1㎡ 월 임대료 76만 원으로 세계 9위

오피스·상가·토지 2023.11.21 11:24:01

서울 명동이 지난해에 이어 올해도 세계에서 임대료가 아홉 번째로 비싼 상권으로 조사됐다. 21일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발간한 '세계의 주요 번화가(Main Streets Across the World report)' 보고서에 따르면 명동의 1㎡당 월 임대료는 평균 76만8150원으로 나타났다. 뉴욕 5번가의 1㎡당 월 임대료가 239만2991원으로 가장 비싼 것으로 조사됐다. 이어 △이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네 211만3011원 △홍콩 침사추이 178만6368원 △런던 뉴 본드 스트리트 174만9276원
반도건설, 협력사와 보안솔루션 기술 공동 개발

오피스·상가·토지 2023.11.21 11:11:46

반도건설은 사물인터넷(IoT) 기반 보안솔루션 분야에서 협력사와 공동으로 기술개발을 추진한다고 21일 밝혔다. 김용철 반도건설 대표는 전날 서울 강남구 테헤란로 본사에서 이재원 씨큐앤비 대표와 업무협약을 체결했다. 반도건설과 씨큐앤비는 이번 협약을 통해 기술협력 파트너 관계를 맺고, ‘스마트 원패스 그립키(Smart one-pass grip key)’의 공동 특허등록을 추진한다. ICT융합 및 상용화 솔루션을 위한 공동 연구도 진행할 예정이다. 스마트 원패스 그립키는 스마트폰 등에 부착해 사용할 수 있는 보안솔루션 장치다. 공동현관
건설업계, "노란봉투법, 건설노조 불법행위 다시 부추길 것"…대통령 거부권 촉구

오피스·상가·토지 2023.11.21 11:08:40

건설업계가 노동조합 및 노동관계조정법 개정안(노란봉투법)에 반대하는 성명을 내고 대통령의 거부권 행사를 촉구했다. 대한건설단체총연합회(건단련)는 21일 '노동조합법 개악 규탄 및 거부권 행사 건의를 위한 성명서'를 내고 "노동쟁의 개념 확대 및 불법파업에 대한 손해배상 청구를 제한하는 노동조합법이 시행되면 건설업 영위가 거의 불가능한 지경에 이를 것"이라고 주장했다. 건단련은 대한건설협회, 대한전문건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 해외건설협회 등 16개 단체로 이뤄졌다. 이어 건단련은 “
'공시가 현실화율 로드맵' 전면 재검토..폐기까지도

오피스·상가·토지 2023.11.20 18:10:12

윤석열 정부가 직전 정부 때 도입한 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 로드맵을 전면 재검토하기로 했다. 매년 공시가격의 현실화율을 높이는 로드맵을 따를 경우 장기적으로 국민 보유세 부담이 확대될 수밖에 없다고 판단해서다. 이에 따라 당장 내년부터 단계적으로 올라갈 예정이었던 공시가격의 시세 반영률은 일단 내년에는 올해 수준으로 동결될 가능성이 높아졌다. 국토교통부는 20일 한국부동산원 서울강남지사에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 열었다. 이 자리에서 발제를 맡은 송경호 한국조세재정연구원 부연구
'e편한세상' 하반기 4개 단지 연속 청약 흥행

오피스·상가·토지 2023.11.20 17:59:38

DL이앤씨(디엘이앤씨)가 올해 하반기 청약 시장에서 4개 단지 연속 분양 완판에 성공했다. 20일 DL이앤씨에 따르면 최근 하반기에 공급된 e편한세상 4개 단지의 평균 경쟁률은 124.2대 1로 모두 청약이 흥행하며 완판됐다. 특히 각 지역 내에서 최다 접수 건수를 기록한 단지들이 많았다. 최근 인천에 공급한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’가 최고 35대 1의 경쟁률로 당시 올해 인천 최다 접수를 기록했다. 앞서 진행된 ‘동탄레이크파크 자연＆ e편한세상’의 1순위 청약접수에서도 총 13만3042명이 몰려 최고 430.4대 1의 경쟁률로
부영그룹, 소외계층에 10억 원 기부

오피스·상가·토지 2023.11.20 16:22:36

부영그룹이 소외된 이웃을 위해 10억 원을 기부했다고 20일 밝혔다. 부영그룹에 따르면 이중근 회장은 이날 부영그룹 사옥에서 EBS ‘나눔 0700’ 프로그램 제작진에 10억 원의 기부금을 전달하는 행사를 가졌다. 기부금은 전액 사랑의열매 사회복지공동모금회를 통해 어려운 이웃에게 전해진다. 이 회장은 “우리 사회의 소외된 이웃들이 희망을 잃지 않고 살아가는 데 도움이 되기를 바란다”고 말했다. ‘나눔 0700’ 프로그램은 장애인, 난치성 환우, 소년·소녀 가장, 다문화 가정, 조손 가정 등 도움이 필요한 이웃들에게 따뜻
현대건설, 2023 기술 공모전 시상식…최우수상에 '에이런'

오피스·상가·토지 2023.11.20 11:10:14

현대건설(000720)은 지난 17일 '2023 현대건설 기술 공모전' 시상식을 열고 수상작 15개를 선정했다고 20일 밝혔다. 2008년 처음 시작돼 올해로 16년째인 이 시상식은 건설 혁신 기술을 발굴하고 역량 있는 중소기업과 대학, 연구기관 간 상생 협력을 도모하기 위해 만들어졌다. 올해 공모전에는 총 122건의 기술과 아이디어가 출품됐고, 이 가운데 친환경 기술 4건과 스마트 건설 기술 2건, 공종별 혁신 기술 9건 등이 상을 받았다. 최우수상은 환경처리 장비 및 필터 전문기업 에이런이 수상했다. 자동 세
포스코이앤씨, 하이엔드 아파트 ‘오티에르’ 시그니쳐 커피 등 개발

오피스·상가·토지 2023.11.20 10:21:07

포스코이앤씨가 아파트 하이엔드 브랜드인 오티에르의 시그니처 음료와 음악을 개발했다고 20일 밝혔다. 포스코이앤씨는 오티에르만의 고품격 감성과 가치를 담아낸 커피(Flore)와 고객들에게 달콤한 휴식을 선사하는 차 등 두 종류의 시그니처 음료를 선보인다. 또한 대중음악과 클래식 등 다양한 장르에서 활동하는 작곡가이자 연주자인 정재일 음악감독과 오티에르 브랜드 시그니처 음악인 포 오티에르(For Hauterre) 공동개발했다. 시그니처 커피 플로르(Flore)는 꽃과 풍요의 여신인 Flore에서 이름을 땄으며 앤트러사이트와 포스코이앤씨
[알립니다]'한국건설부동산산업대상' 주인공을 찾습니다

오피스·상가·토지 2023.11.19 17:59:50

서울경제신문이 ‘한국건설부동산산업대상’을 신설하고 제1회 영예의 수상자를 찾습니다. 서울경제신문이 주최하고 국토교통부 등이 후원하는 이번 상은 혁신적인 부동산 기술·금융·서비스 및 친환경 경영 등 새로운 패러다임을 선보여 K건설 산업의 주역이 되고 있는 기업 및 종사자를 발굴·격려하기 위해 만들어졌습니다. 시상은 건설산업혁신·부동산금융 등 2개 부문에서 각각 ESG경영, 스마트건설기술, 주거 혁신, 베스트 디벨로퍼, 베스트 프롭테크, 베스트 부동산금융사, 베스트 부동산금융상품으로
오피스텔에 경로당·어린이집 만들기 쉬워진다

오피스·상가·토지 2023.11.19 17:36:12

앞으로 오피스텔에 어린이집, 경로당 같은 주민 공동시설을 만들기가 쉬워진다. 19일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 17일 이 같은 내용을 담은 ‘오피스텔 건축기준’ 개정안을 행정예고했다. 오피스텔은 건축법상 업무시설이지만, 주거 목적으로 이용할 수 있고 바닥난방 설치 규제도 완화되면서 대형화하는 추세다. 하지만 아파트와 같은 공동주택과 달리 건축물 용도변경 없이는 경로당, 어린이집 등을 설치하기 어려웠다. 국토부 관계자는 “경로당, 어린이집을 오피스텔 부속용도로 인정, 용도변경 없이도 설치할 수 있도록 해 오피스텔에 거주중인
'불수능'에 이 아파트…전세값 꿈틀대나

오피스·상가·토지 2023.11.19 17:32:55

지난 16일 치러진 2024학년도 대학수학능력시험이 예상보다 어렵게 출제되면서 서울 대표 학군지 전세 시장이 출렁일 조짐을 보이고 있다. 통상 ‘불수능'이후에는 교육을 받으려는 학생과 학부모가 몰리면서 학군지 전·월세 수요가 강세를 보여왔는데 최근 아파트 매매 시장의 관망세와 맞물려 전셋값이 들썩일 수 있다는 전망도 나온다. 19일 아파트실거래가앱에 따르면 서울 주요 학군지 전세 매물은 11월 들어 증가하는 추세다. 이날 기준 강남구 대치동 은마 아파트의 전·월세 매물 건수는 596건으로 한달 전