'공부의 신'이 모델하우스에?…'의대 정원 확대' 활용 분양 마케팅 활발 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.03.26 10:35:46

정부의 ‘의과대학 정원 2000명 증원’ 발표 이후 지방 부동산시장이 주목받고 있다. 증원되는 의대 정원 중 82%인 1639명을 비수도권에 배치한다고 정부가 밝혔기 때문이다. 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을 지역인재전형으로 선발한다. 이에 지방 대도시의 명문고나 학원가가 밀집한 지역 부동산이 혜택을 받을 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 이런 호재에 맞춘 건설사의 분양 마케팅도 등장했다. 라인건설이 광주에서 손꼽히는 명문학군인 일곡지구에서 분양 중인 ‘위파크 일곡공원’은 유튜브 구독자 약 100만 명을 보유한 ‘공부의 신
GS건설 자회사 GPC, 업계 최초 '저탄소제품' 인증 획득

오피스·상가·토지 2024.03.25 10:51:07

GS건설(006360)의 프리캐스트 콘크리트(PC) 자회사인 GPC는 자체 개발한 제품 2종이 이달 초 환경부로부터 업계 최초 저탄소제품 인증을 받았다고 25일 밝혔다. △ PC기둥 1종 △ PC거더 1종 총 2종이 이번에 인증을 받은 제품이다. 저탄소제품 인증을 받은 제품을 사용하는 건축주는 녹색건축인증 (G-SEED)에 가점을 받아 사용 비율에 따라 취득세 감면, 용적률·높이제한 완화 등의 혜택을 받을 수 있다. 최근 건설업계에서 친환경 제품의 수요가 지속적으로 증가하면서 GPC도 선제적 대응에 나서고 있다. 지난
오늘부터 신생아 특공 신설…부부 중복청약 허용

오피스·상가·토지 2024.03.25 06:00:00

25일부터 주택 청약에서 신생아 특별·우선 공급 제도가 신설된다. 또 민영 아파트 청약 가점 계산 시 배우자의 청약통장 보유 기간을 합산해 최대 3점의 가산점도 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 '주택 공급에 관한 규칙', '공공주택 특별법 시행규칙' 등의 개정안이 오는 25일부터 시행된다고 24일 밝혔다. 주택 청약시 결혼 및 출산 가구에 더 혜택을 주는 게 골자다. 우선 신생아 특별(공공)·우선(민영) 공급이 새로 생긴다. 입주자 모집 공고일 기준으로
'여의도 1호 재건축' 한양, '디에이치' 단지로 재탄생

오피스·상가·토지 2024.03.24 20:43:35

서울 영등포구 여의도 재건축 1호 단지인 한양아파트의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 현대건설은 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’를 적용해 여의도 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 24일 정비업계에 따르면 여의도 한양아파트 재건축정비사업 시행사인 KB부동산신탁은 전날 소유주 전체회의를 열고 시공사로 현대건설을 선택했다. 한양아파트 소유주 587명 중 548명이 투표에 참여했으며 현대건설이 314표(57.3%), 포스코이앤씨는 231표를 받았다. 3표는 기권 및 무효표였다. 여의도 한양아파트 재건축은 올해 도시정비사업 '최대어&ap
공동주택 하자판정 가장 많은 건설사는 대송

오피스·상가·토지 2024.03.24 11:16:45

최근 6개월간 공동주택 관련 하자 판정이 가장 많았던 건설사는 대송으로 나타났다. 24일 국토교통부가 발표한 '하자 판정 건수 상위 20개 건설사 명단'에 따르면 지난해 9월부터 올해 2월까지 6개월간 하자심사분쟁조정위원회(하심위)로부터 가장 많은 하자 판정을 받은 건설사는 대송이었다. 대송의 세부 하자 건수는 246건에 달했다. 한달에 61건 꼴이다. 현대엔지니어링은 109건으로 2위, 지브이종합건설은 85건으로 3위였다. 워크아웃 중인 태영건설과 플러스건설은 각각 76건으로 나란히 4위에 올랐다. 시인건설(
결혼·출산하면 더 메리트…25일부터 청약 제도 바뀐다

오피스·상가·토지 2024.03.24 11:00:00

#A, B씨는 맞벌이 부부로 지난해 입지 여건이 좋은 곳에 분양 물량이 나와 둘 다 신혼부부 특별공급에 신청했다. 운 좋게 모두 당첨됐으나 기쁨은 잠시였다. 사업주체로부터 중복당첨이므로 모두 부적격이라는 통지를 받았다. 하지만 이제는 중복 청약이 가능해졌다. 신혼부부 특별공급 등에서 부부가 동시에 당첨되면 선 신청분은 유효하게 처리되도록 청약 제도가 개선됐기 때문이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’및 ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 개정안을 25일부터 본격 시행한다고 24일 밝혔다. 주택 청약시 결혼에 따른
'여의도 재건축 1호' 한양아파트, 현대건설이 짓는다

오피스·상가·토지 2024.03.23 17:42:32

‘여의도 1호 재건축’ 단지인 한양아파트 재건축 사업 시공사로 현대건설(000720)이 선정됐다. 23일 여의도 한양 재건축 사업 시행사인 KB부동산신탁은 이날 서울 영등포구 여의도 하나증권빌딩에서 소유주 전체회의를 열고 시공사로 현대건설을 선정했다. 한양아파트 소유주 587명 중 548명이 투표에 참여했으며 현대건설이 314표, 포스코이앤씨가 231표를 얻었다. 현대건설은 포스코이앤씨와의 수주 경쟁에서 프리미엄 극대화 전략을 제시하며 소유주들의 지지를 획득했다. 3.3㎡당 공사비는 824만원으로 포스코이앤씨의 798만원 보다 비
'투기판'된 모아타운… 지분쪼개기 미리 차단한다

오피스·상가·토지 2024.03.22 06:30:00

소규모 노후 저층 주거지를 재정비하는 모아타운 사업이 투기판으로 전락했다는 지적이 나오자 서울시가 대책을 내놓았다. 투기 세력 유입이 의심될 경우 건축허가·착공을 제한하며, 토지 등 소유자 중 25% 이상이 반대할 경우에는 아예 모아타운 공모를 신청할 수 없도록 했다. 시는 현장점검반도 꾸려 투기 등 위반행위 적발에도 나설 방침이다. 서울시는 21일 이런 내용의 ‘모아주택·모아타운 갈등 방지대책’을 마련했다고 밝혔다. 이번 대책은 이날부터 즉시 적용된다. 이는 모아타운이 투기판으로 변질됐다며 사업에 반대하
현대건설, 올 매출 29.7조 목표…배당은 주당 600원

오피스·상가·토지 2024.03.21 13:32:26

현대건설(000720)이 올해 매출 29조7000억 원, 수주 28조9900억원을 달성하겠다는 목표를 제시했다. 매출액은 작년과 비슷하고 수주는 3조원 가량 감소한 수치다. 현대건설은 21일 서울 종로구 본사에서 제74기 주주총회를 열고 주주들에게 이 같이 밝혔다. 윤영준 현대건설 대표이사는 “고금리·고물가 장기화와 지정학적 리스크 고조, 부동산 경기회복 지연 등이 올해 경영 부담을 가중시킬 것으로 전망된다”면서도 “고부가가치 사업을 중심으로 해외 시장 공략 등을 통해 또 다른 도약의 발판을 마련할 것”이라고 말했다.
[속보] 尹 "헬스케어 리츠 보급 확대 세심히 챙길 것"

오피스·상가·토지 2024.03.21 11:25:36
올해는 부부 공동명의도…은마·잠실5 종부세 낸다

오피스·상가·토지 2024.03.21 07:00:00

서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’, 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’를 소유한 1주택자 상당수는 올해 부부 공동명의를 해도 종합부동산세 부과 대상이 되는 것으로 나타났다. 지난해부터 부부 공동명의 1주택자의 종부세 공제 한도가 12억 원에서 18억 원으로 확대됐지만 올해 두 아파트 일부 평형의 공시가가 이를 뛰어넘었기 때문이다. 20일 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에 따르면 은마아파트 전용 84㎡의 상당수 가구는 올해 공시가가 18억 원을 넘겼다. 같은 평형이라도 5층 이하는 17억 원 대를 기록했지만 6층 이상은 18억 원을
블랙스톤, 아크플레이스 7000억대 매각…대형 빌딩 거래 기지개 켜나[시그널]

오피스·상가·토지 2024.03.20 18:00:00

글로벌 최대 사모펀드인 블랙스톤이 지난해부터 추진해온 서울 강남의 대형 오피스 빌딩 아크플레이스 매각에 성공했다. 잔금 납입 등이 완료되면 2016년 이 빌딩을 매입한 이후 8년 만에 투자금을 회수하게 된다. 업계에서는 이번 아크플레이스 매각을 계기로 국내 대형 오피스 빌딩 시장이 기지개를 켤지 주목하고 있다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙스톤과 코람코자산신탁은 이날 아크플레이스 매매를 위한 최종 계약에 동의했다. 블랙스톤은 지난해 하반기 코람코신탁을 우선협상대상자로 선정하고 매각가 협상을 이어왔다. 양측은 우협 기간
[단독]두차례 협상 연장 끝에…블랙스톤, 아크플레이스 7000억 중후반 매각

오피스·상가·토지 2024.03.20 10:39:56

글로벌 최대 사모펀드인 블랙스톤이 지난해부터 추진해온 서울 강남의 대형 오피스 빌딩 아크플레이스 매각에 성공했다. 2016년 이 빌딩을 약 4500억 원에 매입한 이후 8년 만에 투자금을 회수하게 됐다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 블랙스톤과 코람코자산신탁은 금명 간 아크플레이스 매각을 위한 매매 계약에 서명할 예정이다. 블랙스톤은 지난해 하반기 코람코신탁을 우선협상대상자로 선정하고 매각가 협상을 이어왔다. 양측은 우협 기간을 두 차례나 연장하며 줄다리기한 끝에 최종 7000억 원 중후반대에서 매각가의 접점을 찾았다. 지난
광주 위파크 일곡공원, 84㎡A 완판 성공 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.03.20 09:21:37

라인건설과 호반건설은 최근 진행된 광주 ‘위파크 일곡공원’ 계약 결과 84㎡A 타입이 100% 완판됐다고 20일 밝혔다. 민간공원특례사업으로 진행된 총 1004가구 규모의 이 아파트는 지난달 △84㎡ 569가구 △ 138㎡ 228가구에 대한 청약접수를 진행했으며 평균 2.96대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번에 100% 계약을 완료한 84㎡A타입에는 1516명이 몰려 7.43:1의 경쟁률을 보였다. 부동산 침체기에 지방에서 이처럼 우수한 결과를 이끌어낸 것은 결국 가격 경쟁력과 상품성이라는 기본에 충실했기 때문이라는 평가다.
은마 전용84㎡ 보유세 18% 뛴 523만원..잠실주공5는 32%↑

오피스·상가·토지 2024.03.19 09:46:31

올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 소폭 상승한 것으로 나타나면서 서울의 주요 아파트 보유세(재산세+종합부동산세)도 전반적으로 작년에 비해 다소 오를 것으로 전망됐다. 상대적으로 가격 상승폭이 큰 강남 고가 아파트는 대체로 10% 안팎 수준으로 오르고 비강남권 단지는 지난해와 비슷할 것으로 예상돼 지역별로 차이를 보일 것으로 보인다. 서울경제신문이 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 올해 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 보유세를 시뮬레이션한 결과 강남권 주요 단지는 지난해보다 7~18% 수