고금리發 관망세…강남구 29주만에 '보합'[집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.09 17:50:25

정부의 규제 완화 기대감에 상승세가 이어졌던 아파트 시장에 관망세가 확산되고 있다. 고금리 기조가 이어지고 신규 주택담보대출금리가 오르면서 무주택자가 추격매수에 나서지 않자 매물이 쌓이며 당분간 집값이 횡보할 것이란 전망이 나온다.9일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승하며 지난주(0.07%)보다 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트값은 5월 중순부터 상승세를 이어가고 있지만 최근 한두달 사이 상승폭이 계속 줄어들고 있다. 특히 상승세를 이끌었던 강남구는 상승을 멈추고 29주만에
정부, 공시가 현실화율도 낮춘다…목표치 90→80%대 하향 조정 유력

오피스·상가·토지 2023.11.09 17:50:15

정부가 이달 말 공시가격을 시세의 얼마까지 높일 것인지 목표치를 담은 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 로드맵 수정안을 발표한다. 문재인 정부 시절 주택 유형에 따라 최장 2035년(아파트는 2030년)까지 현실화율을 90%까지 끌어올리기로 한 것을 수정하는 내용을 골자로 한다. 90%인 현실화율 목표치를 80% 이하로 낮추고 급격한 세 부담 증가가 없도록 목표 달성 기간도 2040년 이후로 늦추는 안이 유력하다. 현재 다주택자에 대한 종합부동산세 감면안이 국회에서 표류하는 가운데 공시가 현실화율이 내년도 보유세를 좌우할 최대 변
건축계, "건축 구조 분리하는 건축법 개정안 반대"

오피스·상가·토지 2023.11.09 17:33:47

건축구조기술구조사가 건축구조 분야 설계 및 감리 업무를 별도 계약(분리발주)해 수행하도록 한 건축법 개정안에 대해 건축단체들이 반대 입장을 밝혔다. 건축단체들은 9일 성명을 통해 “개정안 내용처럼 건축과 구조를 분리하는 것은 건축물 안전의 해결책이 되지 못하며, 비효율적인 업무로 인해 시간·비용 증가만 초래한다”고 밝혔다. 강대식 국민의힘 의원이 최근 대표발의한 건축법 개정안은 건축물의 설계 및 공사 감리 시 건축구조기술사가 건축구조 분야 설계와 감리를 별도 계약하도록 하는 내용을 골자로 한다. 건축단체들은 이 같은 개
송도국제도시 11공구 개발 가시화…연내 2700여가구 공급

오피스·상가·토지 2023.11.09 16:58:13

인천 송도 11공구 개발 가시화로 2만 가구 규모의 주거단지가 탄생할 전망이다. 연내 2700여가구가 우선 공급된다. 9일 업계에 따르면 송도 11공구는 송도를 글로벌 바이오융합 중심도시로 육성하기 위한 첨단산업 클러스터(C) 특화구역이다. 송도 11개 공구 중 가장 큰 규모로 부지 면적만 692만㎡으로 여의도공원 약 30개 규모다. 총 3단계(11-1공구, 11-2공구, 11-3공구)에 걸쳐 개발 중이며 가장 먼저 매립이 끝난 11-1공구는 기반시설 공사가 한창이다. 모든 개발이 완료하면 1만9590여 가구에 5만여명(4만9956
현대건설-한국중부발전-KIND,미국 태양광 발전사업 동반 진출

오피스·상가·토지 2023.11.09 10:44:13

현대건설(000720)이 한국중부발전, 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 손잡고 미국 태양광 발전산업 개발에 본격 나선다. 현대건설은 한국중부발전, KIND와 지난 8일 ‘미국 태양광 발전사업 공동개발’에 대한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 9일 밝혔다. 이번 협약을 통해 3사는 △미국 태양광 및 연계 발전사업 개발·건설·운영 △사업 수익성 제고 및 타당성 확보방안 모색 △현지 시장 진출 등에서 협력한다. 미국의 태양광 발전산업은 빠른 속도로 성장하고 있다. 미국의 신규 발전 설비 중 태양광
증권계열 부동산신탁 3사, 도시정비 사업 수주 위해 뭉쳤다

오피스·상가·토지 2023.11.09 10:22:02

증권계열 부동산신탁 3사가 손잡고 도시정비사업 강화를 위해 본격 협력한다. 대신자산신탁은 신영부동산신탁, 한국투자부동산신탁과 도시정비 사업협력을 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 최근 부동산신탁사의 정비사업 참여가 활발한 가운데 신생 자산신탁사들 간 비즈니스 협력을 통해 성공적인 도시정비사업 인프라를 구축하기 위해 이번 협약을 체결했다. 3사는 △네트워크 구축 △신탁방식 정비사업의 협력과 정보교류 △사업발굴을 위한 타당성 검토 등 성공적인 사업수행을 위해 상호 적극 협력하기로 했다. 3사는 2019년 이후 새롭게 인가를 받아
한양 수자인, 모바일 서비스 강화…입주예정자에 소식지 발송

오피스·상가·토지 2023.11.09 10:02:10

한양의 주택 브랜드 ‘수자인’이 고객 만족도 제고 및 브랜드 경쟁력 강화를 위해 모바일 서비스를 강화한다. 한양은 9일 ‘천안 한양수자인 에코시티’를 비롯해 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’, ‘대구 한양수자인 더팰리시티’ 등 2024년 상반기 입주를 앞둔 주요 단지 입주예정자에게 모바일 소식지를 발송하는 서비스를 최근 시작했다고 밝혔다. 모바일 소식지는 본인이 입주하게 될 단지의 공사 진척 상황과 주변 개발 계획, 최근의 부동산 시장 현황 등 입주예정자가 궁금해할 사항들을 안내한다. 입주예정자의 편의를 고려해 가독성이 높은 카드뉴스
대보그룹, 기획조정실에 이윤식 전 한화건설 전무 영입

오피스·상가·토지 2023.11.09 09:05:23

대보그룹이 이윤식(59) 전 한화건설 전무를 기획조정실장(부사장)으로 신규 영입했다고 9일 밝혔다. 이 부사장은 광주 인성고와 연세대 영어영문학과를 졸업하고 1988년 한화솔루션에 입사했다. 1997년부터 한화건설로 이동해 구매팀장, 감사팀장, 인사팀장을 거친 후 2009년 임원 승진해 기획실장, 플랜트사업관리실장, 경영지원실장 등을 역임했다. 대보건설 관계자는 "32년간 건설업 전반에 걸친 풍부한 경험이 경기 침체기 위기극복과 회사 발전에 기여할 수 있다고 판단해 이 부사장을 영업했다"고 말했다.
민관, 얽힌 실타래 푸나…4.2조 마곡마이스 조정안 내년1월 확정

오피스·상가·토지 2023.11.08 18:43:29

공사비 급등과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리 인상 등으로 공공 발주처와 민간 사업자 간 갈등이 지속됐던 민·관 합동 건설 사업장의 조정안이 이르면 다음 달 확정된다. 정부가 10년 만에 재가동한 ‘민관합동 PF 조정위원회’에 30여 곳의 사업장이 조정을 신청했는데 조정위는 이 가운데 1차로 ‘CJ라이브시티’ 등 15곳의 조정안을 검토·심의한 뒤 다음 달 최종 의결한다. ‘마곡 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시)’ 등 나머지 사업장의 조정안은 내년 1
서울 편입 이슈에도…김포 아파트 1순위 대거 미달

오피스·상가·토지 2023.11.08 18:00:47

서울시 편입 이슈에도 김포의 청약 단지가 1순위 마감에 실패했다. 행정 구역 조정이라는 호재보다는 고분양가가 수요자들을 주춤하게 만든 것으로 보인다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기도 김포시 ‘고촌센트럴자이’가 1순위 청약을 진행한 결과 1048가구 모집에 1989명이 신청해 평균 경쟁률이 1.9대 1에 불과했다. 이 단지는 총 6개 타입 중 4개 타입이 미달됐다. 전용 63㎡, 76㎡A를 제외한 76㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 105㎡가 1순위 해당·기타 지역(합계 기준)에서 모집 정원을 채우지 못했다.
네오밸류, 공유 주거·오피스 복합문화공간 '누디트 홍대' 오픈

오피스·상가·토지 2023.11.08 17:09:14

라이프스타일 빌리지 ‘앨리웨이’로 이름을 알린 디벨로퍼 네오밸류가 서울 마포구 서교동에 복합문화공간 플랫폼 ‘누디트 홍대’를 정식 오픈했다고 8일 밝혔다. ‘누디트’는 프랑스어로 새로움을 뜻하는 ‘Nou’와 이야기를 의미하는 ‘Dit’를 결합한 단어로, 리테일·오피스·주거의 미래 비전을 제시하는 복합문화공간 브랜드다. 일상의 새로운 감각을 깨우는 도시 경험을 설계해 ‘도시에 새로운 정체성을 부여해 내러티브를 만들어 간다’는 네오밸류의 방향성을 담았다. 새롭게 오픈한 누디트 홍대는 청년들이 많이 모이는 홍대
서울 편입 이슈에도…김포 아파트 1순위 대거 미달 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.08 09:45:39

서울시 편입 이슈에도 김포시에서 분양된 단지의 1순위 청약에서 대거 미달이 발생했다. 행정 구역 조정 보다는 고분양가가 예비청약자들에게 더 중요한 변수로 작용한 것으로 분석된다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기도 김포시 ‘고촌센트럴자이’가 1순위 청약을 진행한 결과 1048가구 모집에 1989명이 신청해 평균 경쟁률이 1.9대 1에 불과했다. 총 6개 타입 중 4개 타입이 미달됐다. 전용 63㎡, 76㎡A를 제외한 76㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 105㎡가 1순위 해당·기타 지역(합계 기준)에서 모집 정원
CJ라이브시티·마곡 MICE 등 20조 PF사업 조정안 내달 확정

오피스·상가·토지 2023.11.08 08:23:49

지난 9월부터 가동된 민관합동 건설투자사업(PF) 조정위원회에 접수된 조정신청 사업 규모가 34건, 20조원에 이르는 것으로 나타났다. 국토교통부는 8일 열린 비상경제장관회의 겸 수출투자대책회의에서 ‘민관합동 PF 조정위원회 추진 경과 및 향후 계획’을 밝혔다. 민관합동 건설투자사업은 지자체·공공기관이 발주하거나 토지를 제공해 사업 주체로 참여한 건설사업을 뜻한다. 공사비 급등, PF 금리 인상 등으로 사업 진행에 어려움을 겪는 사업장이 늘자 국토부는 지난 2012년 운영했던 민관합동 PF 조정위원회를 10년 만에 재
포스코이앤씨, 충남 아산서 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 내달 공급[집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.07 16:18:44

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 다음달 분양할 예정이다. ‘더샵 탕정인피니티시티’는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다. ‘더샵 탕정인피니티시티’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 869번지 일원, 53만 6900여㎡ 부지에 약 4300여 가구 규모의 주
DL이앤씨, 국내 최초 '모듈러 단독주택' 타운형 단지 준공 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.11.06 10:47:16

DL이앤씨(375500)는 전남 구례군 산동면에서 국내 최초 '모듈러 단독주택 타운형 단지(이하 구례 모듈러 주택단지)'를 준공했다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택은 건축물의 각 유닛(Unit)을 공장에서 사전에 생산한 뒤 이를 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 현장 작업 최소화로 공기를 단축할 뿐만 아니라 균일한 품질을 기대할 수 있으며, 공사 과정에서 탄소와 폐기물 배출 저감이 가능하다. 구례 모듈러 주택단지는 연면적 2347.63㎡ 부지에 다락방을 포함한 지상 1층 단독주택으로 전용면적 74㎡의 26가구 규모다.