HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원에 매각

오피스·상가·토지 2024.03.08 16:35:16

HL홀딩스(060980) 자회사인 HL리츠운용은 제1호 리츠 자산인 잠실시그마타워를 1650억원에 매각했다고 8일 밝혔다. 이번 매각으로 운용 3년 만에 창출된 수익금은 약 200억원으로, 이 가운데 HL홀딩스 순수익은 100억원가량이다. 보통주 50억원을 투자한 HL홀딩스의 수익률은 200%에 달했다. 서울 송파구 잠실역 인근에 있는 잠실시그마타워는 30층 규모의 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무용 시설, 나머지 층은 주거시설에 해당한다. 이번 매각 대상 2만7814㎡(약 8414평) 규모의 업무시설은 이화자산운용에서 인
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.03.08 10:39:34

GS건설은 제일건설과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 짓는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 1순위 청약접수를 12일 진행한다고 8일 밝혔다. 이 단지는 송도국제도시에 약 2년만에 공급되는 대단지 아파트다. 평당 분양가가 평균 2420만원으로 인근 시세 대비 공급가가 합리적이고 송도 최대규모인 11공구에 처음으로 공급되는 단지라 수요자들의 관심이 크다. 실제로 지난달 29일 오픈한 견본주택에는 4일 동안 2만여 명의 관람객이 방문했다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대
부동산서비스업 연매출 254조…종사자 70%가 50대 이상

오피스·상가·토지 2024.03.08 08:02:28

개발업·임대업·공인중개 서비스업 등 국내 부동산 서비스산업의 연간 총 매출액이 254조 원 규모로 집계됐다. 또 부동산 서비스업 종사자 10명 중 7명은 50대 이상인 것으로 나타났다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2022년도 부동산 서비스산업 실태조사 결과’를 8일 발표했다. 이는 지난해 10월 부동산 서비스산업 실태조사가 국가 승인 통계로 지정된 이후 첫 공표다. 부동산 서비스산업에는 개발업과 중개업, 관리업, 임대업 등 전통적 부동산 산업과 함께 리츠 등 부동산 금융 서비스업, 프롭테크(부동산 정보제
성수4지구는 ‘77층 초고층’ 추진 택했다

오피스·상가·토지 2024.03.08 07:00:00

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 조합이 최고 77층 높이의 초고층 재개발을 선택했다. 초고층 건축을 선택하면 사업비가 늘어날 수 있지만 대신 동수를 줄이면 분양 수익을 늘릴 수 있어 분담금 부담이 크게 늘지 않을 것이라고 판단했기 때문이다. 이 같은 결정은 앞서 초고층을 포기하고 50층 미만의 준초고층을 선택한 성수1지구 조합과 대조적이다. 성수4지구 조합은 지난주부터 조합원을 대상으로 최고 층수를 77층으로 올리는 설문조사를 진행한 결과 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 77층을 선택했다고 7일
중소형 빌딩 시장 공략…스파크플러스, ‘오피스 B’ 브랜드 출시

오피스·상가·토지 2024.03.07 10:05:39

스파크플러스가 5~6층 규모 중소형 빌딩을 통으로 빌려 재단장한 후 임대하는 ‘오피스 B’ 사업을 올 4월 개시한다고 7일 밝혔다. 첫 사업지는 서울 강남구 역삼역 이면도로에 있는 지하 1층, 지상 1~6층 규모 신한빌딩이다. 종업원 수가 30~50인 정도인 기업이 주 공략 대상으로 오피스 B를 이용할 경우 원하는 층 전체를 쓰게 된다. 스파크플러스가 그동안 축적한 오피스 관리 역량을 동원해 상주 인력 없이도 쾌적한 환경을 유지한다. 사물인터넷(IoT) 기술로 원격에서 공기 질, 온·습도, 조명 등을 조정할 수 있다.
LH, 공공데이터 제공 운영실태 평가서 4년 연속 '우수'

오피스·상가·토지 2024.03.07 09:57:22

한국토지주택공사(LH)는 행정안전부 주관 '2023년 공공데이터 제공 운영실태 평가'에서 최고 등급인 '우수'를 받아 4년 연속 우수기관에 선정됐다고 7일 밝혔다. 이 평가는 ‘공공데이터의 제공 및 이용 활성화에 관한 법률’에 따라 매년 696개의 중앙행정기관과 지방자치단체, 공공기관 등을 대상으로 실시된다. △관리체계 △개방 △활용 △품질 등 5개 영역, 16개 지표를 점검하며 100점 만점에 80점 이상이면 ‘우수’등급이 부여된다. LH는 대학생, 프롭테크 업체 대상 공공데이터 수요조사를 실
"입사 꿀팁 알려주세요~"…GS건설- GS리테일, 캠퍼스 리크루팅 진행

오피스·상가·토지 2024.03.07 09:51:31

GS건설(006360)이 GS리테일(007070)과 손잡고 젊은 인재 영입을 위해 캠퍼스로 나섰다. GS건설과 GS리테일은 7일까지 캠퍼스 리크루팅 행사를 진행한다고 밝혔다. 5일 연세대, 한양대를 시작으로 6일 서울대, 고려대, 서강대에서 진행했고 7일에는 성균관대에서 행사를 연다. 단순 채용상담 뿐만 아니라 참석자들이 쉽게 다가올 수 있도록 팝업스토어처럼 부스를 꾸며 친근감을 더했다. ‘취업준비도 자가진단과 인증샷 찍기’ 체험과 GS건설 신입직원들과 취업준비생들이 커피를 마시며 취업에 대한 궁금증을 나눌 수 있는 ‘게릴라 커피
수서차량기지·김포공항 인근 그린벨트 해제 유력…서울시, 제도 전면 재검토

오피스·상가·토지 2024.03.06 11:19:06

서울시가 1971년 최초 지정 이후 50년이 넘게 유지된 그린벨트 제도를 대대적으로 손질한다. 이에 따라 150㎢ 면적에 달하는 서울 지역 내 그린벨트(개발제한구역) 중 일부 해제가 추진된다. 특히 그린벨트 지정 전후로 주거지가 조성됐거나 공공 개발 사업이 추진되고 있어 지정 필요성이 낮은 지역들에 대한 해제 조치가 뒤따를 것으로 전망된다. 강남구 수서차량기지와 강서구 김포공항 혁신지구 사업지 내 일부 지역 등이 대표적으로 거론된다. 서울시는 이달 중 ‘개발제한구역의 효율적 관리?활용방안 마련’ 용역을 발주할 예정이라고 6일 밝혔다
K-UAM 상용화 코앞…GS건설, 버티포트 콘셉트 디자인 공개

오피스·상가·토지 2024.03.06 10:59:26

GS건설(006360)이 도심항공교통(UAM) 운용을 위한 필수 시설인 버티포트(Vertiport, 수직이착륙비행장)의 콘셉트 디자인을 공개하며 K-UAM 상용화에 앞장서고 있다. GS건설은 ‘UAM 퓨처팀’ 컨소시엄 및 부산시와 함께 8일까지 부산 벡스코에서 열리는 ‘2024 드론쇼코리아’에 참가해 버티포트 콘셉트 디자인을 발표한다고 6일 밝혔다. UAM 퓨처팀은 GS건설, LG유플러스, 카카오모빌리티가 협력해 구성한 컨소시엄이다. 이번 전시회에서 GS건설은 UAM 운용을 위한 도심 내 버티포트 구축 방식에 따라 △리모델링형 △신
국토硏, "보증금 미반환 리스크 지속…전세계약 때 10% 의무 예치해야"

오피스·상가·토지 2024.03.05 13:58:17

무자본 갭투자 확대로 보증금 미반환 리스크가 지속되고 있는 가운데 전세 계약 때 보증금 일정 부분을 의무적으로 금융기관 등에 예치하도록 해야 한다는 의견이 나왔다. 국토연구원은 5일 발표한 '주택 임대차시장 현황과 개선방향' 보고서에서 이 같은 내용을 제안했다. 연구원에 따르면 2020년 이후 전셋값이 빠르게 올라 세입자 전세보증금을 활용해 무자본으로 주택을 매입하는 ‘극단적 레버리지 투자 챙위’가 기승을 부렸으며 2022년 8월 이후 전셋값이 큰 폭으로 하락해 2022년 말부터 본격화한 보증금 미반환 위험은 올
한양 "광주중앙공원 선분양시 평당 1990만원 가능"

오피스·상가·토지 2024.03.04 15:21:59

광주 최대 민간공원 특례사업인 ‘광주중앙공원 1지구’ 개발에 참여 중인 한양이 선분양 시 3.3㎡당 1990만 원에 아파트를 공급할 수 있다고 밝혔다. 시행사인 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발과 광주시가 협상 중인 평당 2425만원은 상당히 부풀려져 “특정 사업자 이익을 위한 속임수”라는 주장이다. 한양은 4일 광주시의회 시민소통실에서 기자회견을 열고 “광주시와 빛고을중앙공원개발이 전남대에 의뢰한 타당성 검증에서 선분양 전환 시 3.3㎡당 2425만원이라는 분양가가 도출된 것은 속임수 행정의 결정판”이라며 "전체
'최대 30만원' 전세반환보증 보증료, 모든 연령 지원 받는다

오피스·상가·토지 2024.03.04 13:32:21

#서울시에 거주하는 만 41세 A씨는 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증에 가입한 후 보증료 지원을 신청했지만 지원받을 수 없었다. 서울시에서는 만 19세 이상~만 39세 이하 청년만 지원 대상이기 때문이다. 하지만 이달부터 정부가 연령제한을 폐지하면서 A씨도 보증료를 최대 30만원 받을 수 있게 됐다. 국토교통부는 전세보증금반환보증 상품 가입자를 대상으로 한 보증료 지원사업이 4일부터 확대 시행된다고 밝혔다. 보증료 지원사업은 전세사기 피해를 방지하기 위해 전세보증금반환보증 상품 가입자가 납부하는 보증료를 최대 3
대학서 해외건설 PPP 전문가 키운다…3년간 150명 목표

오피스·상가·토지 2024.03.03 11:17:06

국토교통부는 해외건설 투자개발사업(PPP) 특성화 대학으로 선정된 중앙대와 국민대에서 올 신학기부터 PPP관련 첫 강의가 시작된다고 3일 밝혔다. 투자개발사업은 사업참여자들이 소요되는 비용의 일부 혹은 전부를 분담하고, 발생하는 손익을 지분에 의해 분배해 투자자금을 회수하거나 수익을 창출하는 사업방식이다. 국토부는 그간 해외건설 PPP 분야의 전문가 양성을 지속해 왔으며, 지난해 PPP 특성화 대학 사업을 추진해 중앙대와 국민대를 특성화 대학으로 선정한 바 있다. PPP 특성화 대학으로 지정된 학교는 앞으로 3년간 정부의 예산(
용산·동작도 아파트값 하락 멈춰…송파는 2주 연속 상승

오피스·상가·토지 2024.03.01 07:00:00

서울 송파구 아파트 가격이 지난주에 12주만에 상승세로 돌아선데 이어 이번 주 용산구·동작구도 하락세를 멈추고 보합세로 전환했다. 서울 일부 자치구를 중심으로 상승 거래 체결이 조금씩 늘어나면서 서울 전체 아파트 가격 하락폭도 조금씩 줄어드는 모습이다. 다만 이번주부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등이 도입돼 대출 여력이 적어지는 점을 고려하면 추세적으로 큰 폭의 오름세를 보이기는 어려울 것이라는 분석이 나온다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 넷째 주(26일 기준) 서울 아
송도에 3200가구 대단지…'송도자이풍경채 그라노블' 내달 청약 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.02.29 10:07:29

GS건설(006360)은 제일건설과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 29일 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 이 단지는 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다. 1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지