‘지방 임대아파트’인데 경쟁률 13.05대 1…‘흥행 비결’ 뭐길래?

부동산일반 2025.07.08 09:34:51

디벨로퍼 HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 선보이는 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 민간임대 청약에서 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방 부동산 경기가 침체일로를 걷고 있는 상황에서 나온 깜짝 흥행이다. 일반 분양에서도 높은 경쟁률이 예상된다. 8일 분양 관계자는 신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 공정추첨서비스 유니피커를 통해 이달 4일부터 7일까지 홈페이지에서 청약 접수를 받은 결과 총 793가구 모집에 1만 351건이 접수돼 평균 13.05대 1의 경쟁률로 마감했다. 59㎡A 는 439가구 모집에 5916건
대통령이 '콕' 집은 지주택 조합 30%는 분쟁 중…"제도 개선 마련"

부동산일반 2025.07.08 09:30:03

전국 지역주택조합 10곳 중 3곳은 부실한 조합 운영, 가입비·분담금 환불 지연으로 분쟁을 겪고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 다음 달까지 지역주택조합 사업에 대해 전수 실태점검을 실시한 후 제도 개선 방안을 마련할 계획이다. 특히 이번 조사는 이재명 대통령의 지시로 이뤄지는 것이라 제도 도입 후 45년 만에 대대적인 제도 개편이 이뤄질 것이라는 전망이 나온다. 국토부는 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 분쟁 현황조사를 벌인 결과 30.2%인 187개 조합이 분쟁 중이라고 8일 밝혔다. 앞서 이 대통령은 지난달
'노량진 알짜' 동작구청 부지, 민간 매각 재추진

부동산일반 2025.07.08 09:20:05

장승배기 신청사로 이전 중인 서울 동작구청이 노량진 구청 부지 매각 재추진에 나섰다. 동작구는 노량진동 47-2번지 일대 청사부지 개발을 위한 민간사업자를 공모한다고 8일 밝혔다. 청사부지는 8941㎡ 규모로 도시지역?일반상업지역에 해당하며 노량진역 인근의 한강 조망이 가능한 대규모 대지다. 지난해 6월 SJ홀딩스 컨소시엄이 공모를 통해 개발사업 우선협상대상자로 선정됐으나 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 공사비 급증 등으로 올해 1월 협의가 종료됐다. 동작구는 지난해 10월 영국 명문학교 위컴 애비 아시아권 설립·운
추가이주비가 정비사업 성패 가른다… 강남 3구 주담대 37조 넘어 금융당국 ‘비상’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.07.08 08:16:39

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 정비사업 추가이주비 경쟁 격화: 6·27 대출규제가 기본이주비를 6억 원으로 제한하면서 시공사가 제공하는 추가이주비가 정비사업 수주의 핵심 키로 떠올랐다. 삼성물산이 개포우성7차에
자취 감춘 서울 도시재생…8년만에 도시재생위원회 폐지 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.08 07:15:00

서울시가 도입 8년 만에 도시재생위원회를 폐지했다. 도시 정비 정책 기조가 재생보다는 개발 중심으로 바뀌었고, 주민들의 재개발·재건축 기대가 커지면서 역할이 위축됐기 때문이다. 7일 서울시와 서울시의회에 따르면 시는 5월 22일 2025년 제4차 도시재생위원회 회의를 끝으로 위원회 운영을 중단하기로 했다. 지난달 도시재생위원회 위원 임기가 일괄적으로 만료되면서 하반기부터 도시계획위원회가 도시재생위원회의 기능을 통합·운영할 수 있게 됐다. 서울시는 본위원회를 없애는 대신 도시계획위원회 안에 소위원회 격인 수권
용산공원을 앞마당처럼…'더파크사이드 스위트' 분양 돌입[집슐랭]

부동산일반 2025.07.08 07:00:00

용산 유엔사부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’이 갤러리를 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 한국판 센트럴파크로 조성 중인 용산공원을 정면에 두고 있는 유일한 주거 단지인 데다 마감재와 설비 등이 하이엔드로 설계 돼 서울의 새로운 고급 주거 타운으로 각광받고 있다. 7일 업계에 따르면 복합용도개발(MXD) 방식으로 건설되는 더파크사이드 서울은 지하 7층~지상 20층, 11개 동 규모로 △주거 △호텔 △리테일 △문화시설 △오피스가 통합된 도심형 유니버스 구조로 기획됐다. 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 11개 동,
첨단 전기차 검사 강화하는 EU…국제표준 노리는 K차량 검사기술

부동산일반 2025.07.08 06:00:00

유럽연합(EU) 집행위원회가 올 4월 자동차 정기검사 패키지(RWP)를 개정한다고 발표하면서 글로벌 완성차 업계가 바짝 긴장했다. EU는 노후차량 검사 주기를 단축하고 배출가스 검사 기준을 강화하는 등 환경 규제를 확대하기로 했기 때문이다. 또 전기차 판매량이 증가하면서 전기차 및 소프트웨어 등 전자 시스템 검사도 의무화하기로 결정했다. 유럽 등 선진국에서 친환경 자동차 검사 체계를 강화하면서 국내 K-차량 검사기술은 글로벌 시장에서 영향력 확대의 기회를 잡을 수 있을 것이라는 분석이 제기된다. 미래 첨단차량에 대한 글로벌 표준 검
'6·27 규제' 피한 오티에르 포레…특공 경쟁률 232.9대 1 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 20:59:06

6·27 대출 규제를 받지 않는 서울 성동구 '오티에르 포레'가 특별 공급에서 평균 200대 1을 웃도는 높은 경쟁률을 기록했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 포레 특별공급 청약은 48가구 모집에 1만 1181명(기관추천 예비대상자 제외)의 신청자가 몰려 평균 경쟁률은 232.9대 1로 나타났다. 전용면적 타입별로 84.99㎡ A타입은 4명 모집에 1355명이 신청해 경쟁률이 338.8대 1에 달했다. 이어 △49.88㎡(300.7대 1) △39.96㎡(285.7대 1) △5
"강남아파트 하루 1건만 팔려…외곽도 거래 '뚝'"…‘6억 규제’에 서울 부동산 '급랭'

부동산일반 2025.07.07 17:55:36

정부의 초강력 대출 규제가 서울 아파트 시장을 순식간에 얼어붙게 만들고 있다. 6억원 이상 주택담보대출 금지 정책 발표 후 일주일 만에 서울 아파트 거래량이 3분의 1 토막 났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 서울 25개 자치구 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 27일부터 이달 3일까지 일주일간 서울 아파트 거래량은 577건에 그쳤다. 직전 일주일(6월 20일∼26일) 1629건보다 1052건(64.6%) 급감한 수치다. 가장 충격이 큰 곳은 역시 '부동산 불장'의 심장부였던 강남3구다. 송파
[단독]개발 열풍에 자취 감추는 도시재생…서울시, 도시재생위원회 폐지 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 17:53:32

서울시가 도입 8년 만에 도시재생위원회를 폐지했다. 도시 정비 정책 기조가 재생보다는 개발 중심으로 바뀌었고, 주민들의 재개발·재건축 기대가 커지면서 역할이 위축됐기 때문이다. 7일 서울시와 서울시의회에 따르면 시는 5월 22일 2025년 제4차 도시재생위원회 회의를 끝으로 위원회 운영을 중단하기로 했다. 지난달 도시재생위원회 위원 임기가 일괄적으로 만료되면서 하반기부터 도시계획위원회가 도시재생위원회의 기능을 통합·운영할 수 있게 됐다. 서울시는 본위원회를 없애는 대신 도시계획위원회 안에 소위원회 격인 수권
정비사업 수주 '추가 이주비'가 가른다…건설사들 '대출 장외전'[집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 17:49:37

올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. 정부가 시공사가 제공하는 추가이주비는 ‘6억 원 한도 제한’에 포함하지 않기로 하면서다. 건설사들이 높은 신용등급을 내세워 경쟁에 돌입한 가운데 수주 성과가 대형사로 쏠리는 현상이 심화할 것이라는 우려도 나온다. 7일 정비업계에 따르면 삼성물산은 서울 강남구 개포우성7차 조합에 주택담보대출비율(LTV) 150%의 이주비를 제안했다. 경쟁사인 대우건설도 LTV 10
대출 규제 열흘만에…호가 하락하는 서울 아파트[집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 17:12:00

정부가 발표한 대출 규제가 대책 발표 열흘만에 거래 가격이 하락하면서 효과를 발휘하고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매가격 급등을 주도했던 강남 3구(강남·서초·송파)와 마포·성동 등 한강벨트 지역에서는 매도 호가는 물론 실거래가격이 1억~2억 원씩 하락하고 매물이 쌓이며 상승세가 꺾이는 상황이다. 전세대출도 막히면서 강남 신축 아파트 전세가격도 수억 원씩 낮아졌다. 6일 부동산 업계에 따르면 지난달 27일 정부의 대출 규제 발표 이후 매수 문의가 끊기면서 집주인들이 호가를 낮춰 매물을
[단독] 수도권 공급 대책 나온다…'6만 + α' 가구[집슐랭]

부동산일반 2025.07.07 16:39:00

정부가 기존 택지지구의 용적률 상향과 신규 택지지구 지정을 통해 ‘6만+α’ 가구를 공급하는 주택 공급 대책을 추진한다. 4일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 집값 안정을 위한 대출 규제의 후속 대책으로 대규모 공급 대책을 준비하고 있다. 여권의 한 관계자는 “대출 규제로 실수요자들이 혼란을 겪는 상황”이라며 “시장 불안을 잠재우기 위해 주택 수요를 제한한 대출 규제와 함께 공급 대책 역시 조만간 발표할 예정”이라고 설명했다. 정부는 우선 2021년 2월 4일 공공주택지구로 발표된 광명시흥지구 등의 용적률을
HDC현대산업개발, '온열질환 예방 HDC 고드름 캠페인’ 실시

부동산일반 2025.07.07 16:00:21

HDC현대산업개발은 전국 건설 현장에서 혹서기 근로자 온열질환 예방을 위한 ‘HDC 고드름 캠페인’을 시행 중이라고 7일 밝혔다. 캠페인은 HDC현대산업개발이 매년 여름 정례적으로 실시하는 근로자 건강 보호 프로그램이다. 올해는 고용노동부의 폭염 대응 방침에 발맞춰 예년보다 이른 6월 초부터 운영을 시작했다. 캠페인은 폭염 단계별 대응체계 마련, 냉방 장비 확대, 취약 근로자 밀착 보호 등으로 체계화됐다. 전사적 관리 시스템을 통해 실시간으로 운영 현황을 점검하고 있다. HDC현대산업개발은 온열질환 예방 시스템 체계화에도 집중하고
DL이앤씨, 샤힌 프로젝트 현장에 대형 모듈 설치

부동산일반 2025.07.07 15:41:53

DL이앤씨는 울산 온산산업단지 내 에쓰오일 ‘샤힌 프로젝트’ 건설 현장에 PAR(Pre-Assembled Pipe Rack) 모듈을 성공적으로 설치했다고 7일 밝혔다. PAR 모듈은 플랜트의 원료와 생산품 등의 이동 통로로 쓰이는 배관을 지지하는 구조물이다. DL이앤씨는 목포 모듈 제작장에서 총 무게 1만 톤(t)의 PAR 모듈 17개를 제작했다. PAR 모듈은 미세한 차이로도 이상이 발생할 수 있어 정확한 제작이 중요하다. DL이앤씨는 정확도를 높이기 위해 ‘3D 스캐닝’ 기술을 활용했다. 이 기술은 레이저를 발사한 뒤 대상에 부