LH 토지매입·미분양 리츠 부활에…건설업계 “환영”

부동산일반 2024.03.28 16:35:21

건설업계가 정부의 ‘건설경기 회복 지원방안’에 대해 환영의 입장을 표했다. 대한건설협회는 28일 입장문을 내고 “부동산 경기침체 장기화에 따른 건설사 연쇄부도 위기 불안감이 높아지는 가운데 조속한 건설경기 회복을 위한 정부의 전방위적인 노력에 대해 환영한다”고 밝혔다. 협회는 “이번 정책은 그동안 건설업계가 정부에 지속적으로 건의했던 요구사항이 상당 부분 관철됐다”며 “지방 미분양 주택 해소와 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화를 위한 금융지원 확대, 부담금 완화 등은 건설업계에 큰 도움이 될 것”이라고 설명했다. 이어 “공공 공
[기자의 눈] 재건축, 파티는 끝났다

부동산일반 2024.03.28 16:32:17

곳곳에서 ‘장밋빛 재건축’을 기대하게 만드는 목소리가 넘쳐난다. 정부는 연초 각종 재건축 규제 완화에 기반한 속도전을 예고했다. 서울시는 27일 더 나아가 현재 용적률이 높아 재건축이 어려운 단지들에 추가 용적률을 얹어주고 기부채납 부담까지 덜어주는 사업성 강화 대책을 내놨다. 총선을 앞둔 정치인들도 ‘1기 신도시 재건축 선도 지구 추가 지정’을 너도나도 약속하는 등 분주하긴 마찬가지다. 재건축 활성화를 둘러싸고 정부·지방자치단체·정치인들이 합심한 듯 나서는 데는 그만한 사정이 있다. 일차적으로 재건축은 지
매입확약 도입·건설사 부채상환 지원…LH, 15년만에 긴급처방

부동산일반 2024.03.28 16:28:42

정부가 2008년 이후 15년 만에 한국토지주택공사(LH)의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부지 매입을 추진하는 것은 고금리와 부동산 경기 악화로 건설 업계의 경영난이 심상치 않다고 판단했기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2022년 3월 78을 기록하던 건설업 기업경기실사지수(BSI)는 △2월 56 △3월 51 수준으로 떨어졌다. BSI는 100보다 낮을수록 경기 호전보다 악화를 예상하는 기업이 많음을 의미한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “고금리와 공사비 상승, 미분양 증가 등으로 건설 업계의 수익성이 악화되면서 투자가 크게 위
LH 공공주택 계약업무, 조달청으로 이관

부동산일반 2024.03.28 16:27:52

국토교통부는 공공사업의 이권 카르텔을 해소하고 공동주택 품질과 안전을 높이기 위해 다음달 1일부터 한국토지주택공사(LH)의 공공주택에 대한 설계·시공·감리업체 선정 및 계약 업무를 조달청으로 이관한다고 28일 밝혔다. 조달청 공공주택계약팀은 앞으로 공공주택 심사기준 제·개정, 평가위원회 구성·운영, 업체평가 및 낙찰자선정 등 업무를 전담할 예정이다. LH는 계약 체결 이후 사업관리 업무를 담당하게 된다. 진현환 국토부 제1차관은 “이번 이관은 LH 혁신의 시작이며, 앞으로도 혁신과제
태영건설, 최금락·최진국 각자 대표 선임…"경영정상화 총력"

부동산일반 2024.03.28 16:25:26

태영건설은 28일 이사회와 정기주주총회를 열고 최금락 부회장과 최진국 사장을 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 각 분야의 경험과 전문성을 살릴 수 있는 각자 대표이사 체제로 회사를 꾸리며 빠른 경영정상화를 실현할 계획이다. 최금락 부회장은 1958년생으로 서울대 무역학과를 졸업하고 SBS에 입사해 보도본부장, 방송지원본부장을 역임했다. SBS를 퇴사한 후 청와대 홍보수석비서관을 지냈고 법무법인 광장의 고문으로 재직하다가 2023년 12월에 TY홀딩스 부회장으로 선임됐다. 이후 태영그룹 창업주인 윤세영 회장을 도와 태영건설 워크아웃으로부
충남 아산서 임대보증사고 발생…새천년종합건설 시공

부동산일반 2024.03.28 16:06:44

지난달 법정관리를 신청한 새천년종합건설이 시공을 맡은 아파트 현장에서 보증사고가 발생했다. 28일 건설업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 전날 충남 아산시 방축동 ‘아르니 퍼스트’ 수분양자들에게 임대보증금 보증사고가 발생했다고 공지했다. 총 498가구 규모의 아르니 퍼스트는 새천년종합건설이 2022년 분양한 10년 임대 분양전환 아파트다. 2025년 4월 준공 예정이었지만 시공사가 지난달 법정관리를 신청하는 등 자금난으로 지난 1월 공사가 중단됐다. 지난달 말 기준 공정률은 32.95%로 계획공정률(56.50%)을 달성하지 못
중견 주택업체, 4월 전국서 7605가구 분양…전월비 38%↑

부동산일반 2024.03.28 15:14:47

대한주택건설협회는 소속 회원사를 대상으로 조사한 결과 다음 달 15개 사가 전국 14개 사업장에서 총 7605가구를 분양할 계획이라고 28일 밝혔다. 이는 전월(5507가구)대비 약 38% 증가한 규모다. 지난해 같은 달(4485가구)보다는 약 70% 늘었다. 수도권 분양 물량은 전월 대비 약 132% 증가한 5856가구다. 서울 동작구 신대방동에서는 대신자산신탁이 시행하고 에이스디엔디가 시공한 '동작보라매프리센트(91가구)'가 공급된다. 경기 지역에서는 성남시 복정동에 계룡건설이 시공한 '남위례역 엘리프
서울 아파트값 18주 만에 상승…마포·송파·용산이 끌어올렸다

부동산일반 2024.03.28 14:51:00

서울 아파트 매매가격이 18주 만에 상승세로 돌아섰다. 시중 주택담보대출 금리가 소폭 내리며 거래량이 늘어난 가운데 급매물이 소진된 인기 지역을 중심으로 상승 거래가 발생한 효과로 풀이된다. 28일 한국부동산원이 발표한 올해 3월 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.04% 하락하면서 18주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.03%)보다 소폭 커졌다. 수도권(-0.02%→-0.03%)과 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락 폭이 확대된 반면 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환했다. 서울의 아
박현철 롯데건설 부회장, 90년대생 직원들과 소통 강화

부동산일반 2024.03.28 14:12:55

롯데건설이 주니어보드 4기 구성원과 박현철 부회장이 킥오프 미팅을 진행했다고 28일 밝혔다. 2021년 시작된 주니어보드는 임직원의 60%가 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)인 만큼 젊은 직원들의 의견을 듣고 조직 문화를 개선하기 위해 기획된 사내 활동이다. 젊은 직원들과 경영진 간 소통을 강화하고 신선한 아이디어를 회사의 주요 의사결정에 반영하는 것이 목표다. 앞서 주니어보드 3기 구성원들은 본사 및 전 현장 임직원과 근로자들을 대상으로 햄버거를 포함한 간식 차를 지원하고 연탄 나눔 사회 공헌 등의 조직 문화 개선
호반그룹, IBK투자증권과 ‘금융·사업 전반 협력 강화’ 업무협약 체결

부동산일반 2024.03.28 13:49:24

호반그룹은 지난 27일 서초구 호반파크에서 IBK투자증권과 금융·사업 전반에 대한 협력과 상생을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 28일 밝혔다. 이날 협약식에는 김대헌 호반그룹 기획총괄사장과 서정학 IBK투자증권 대표이사 등 양사 관계자 20여명이 참석했다. 두 회사는 이번 협약으로 부동산·기업 금융과 자금운용·조달, 호혜적 투자, 기업 간 거래 확대 등 다양한 부문에서 협력하기로 했다. 특히, IBK투자증권은 중기특화증권사로의 역량을 발휘해 IPO·M＆A 자문과 사모펀드, 신
LG트윈타워, 37년 만에 새단장…키워드는 '연결'

부동산일반 2024.03.28 10:10:02

서울 여의도 LG(003550)트윈타워가 1987년 완공 이후 37년 만에 새 단장을 했다. 저층부 공용 공간 리모델링을 마치고 4월 1일 새롭게 태어난다. LG는 이번 리모델링을 통해 ‘연결’을 강화하고 ‘워크·라이프 블렌딩(일과 삶을 적절히 조화시켜 새로운 가치를 구현하는 라이프 스타일)’이라는 공간 문화를 창출한다는 계획이다. LG는 28일 LG트윈타워의 로비와 아케이드 등 지하 1층부터 지상 5층에 해당하는 공용 공간을 전면 탈바꿈했다고 밝혔다. 축구장 3개 크기의 면적이 리모델링을 거쳤다. 새롭게 오픈한 저층부
서울 빗물터널 공사, 이번엔 유찰 피했다…"공공 공사비 현실화 확산돼야"

부동산일반 2024.03.28 06:30:00

서울시가 2022년 집중 호우 피해의 재발을 막기 위해 추진한 대심도 빗물터널 건설 사업이 난항 끝에 시공사를 찾을 것으로 보인다. 시공사 선정이 앞서 두 차례 유찰됐지만, 시가 공사비를 증액하면서 사업장별로 한 곳씩 총 3개의 건설사가 참여 의사를 밝혔기 때문이다. 건설업계에서는 주요 기반시설 사업을 차질 없이 진행하기 위해서는 정부의 공공공사 공사비 현실화가 선행돼야 한다는 지적이 나온다. 28일 서울시와 건설업계에 따르면 26일 마감한 3곳의 대심도 빗물배수터널 건설 공사 입찰참가자격 사전심사(PQ)에 각각 DL이앤씨(광화문)
日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학

부동산일반 2024.03.27 16:20:37

공동주택 관리업체인 우리관리는 일본의 맨션 관리업체 미쓰이부동산레지덴셜서비스가 지난 22~23일 자사 본사와 사업장 등을 견학했다고 27일 밝혔다. 세코 요우스케 미쓰이부동산레지덴셜서비스 사장은 견학 첫째날 우리관리 본사를 찾아 노병용 우리관리 회장과 만남을 갖고 한국의 대단지 아파트와 단지내 대규모 상주 인력, 공동주택관리시스템(K-apt), 낮은 위탁관리수수료 등에 대해 의견을 나눴다. 둘째 날에는 대규모 신축아파트와 재건축을 앞둔 구축아파트의 모습을 비교해보고 싶다는 미쓰이 측의 요청에 따라 서울 강남구 '디에이치자이
현대엔지니어링, 전기차 충전소 7000대로 확대…북미·인니도 진출

부동산일반 2024.03.27 15:09:22

현대엔지니어링은 지난해에서 이어 올해까지 2년 연속 환경부에서 주관하는 ‘전기차 충전 보조금 지원 사업자’로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이를 통해 현대엔지니어링은 올해 누적 운영 전기차 충전소를 총 7000여 대 이상으로 확대한다는 계획이다. 지난해에는 총 4500여 대에 대한 운영 계약을 체결한 바 있다. 최근 국내 전기차 충전 시장은 많은 기업들이 앞다퉈 뛰어들 만큼 급격한 성장세를 보이고 있다. 환경부는 올해 공용 전기차 충전시설 설치 보조금을 전년 대비 42% 증액해 편성했으며, 2022년 20만대 수준이었던 전기차 충전기
포항에 에코프로·포스코퓨처엠 이끄는 이차전지 기업혁신파크 들어선다

부동산일반 2024.03.27 14:01:18

경북 포항에 에코프로와 포스코퓨처엠(003670) 등이 주도하는 이차전지 중심의 기업혁신파크가 들어선다. 총 사업비는 2565억 원으로 2030년 조성 예정이다. 국토교통부는 기업혁신파크 선도사업 대상지로 포항을 선정했다고 27일 밝혔다. 경남 거제, 충남 당진, 강원 춘천에 이어 네 번째 선도사업지다. 기업혁신파크는 입지 선정부터 토지 조성, 자본 조달, 입주까지 전 과정을 민간기업이 주도하는 사업이다. 포항 기업혁신파크는 한동대와 에코프로, 포스코퓨처엠, 삼성증권, 대우건설 등 7개 기관이 공동으로 제안했다. 북구 홍해읍 일대