왕길 로열파크씨티, 150만주 수목의 리조트 급 조경…풀옵션 커뮤니티에 3식 서비스까지

부동산일반 2024.09.25 09:12:35

오는 10월 입주를 앞둔 왕길역 로열파크씨티 푸르지오가 '완판’을 향해 달려가고 있다. 150만주 꽃과 나무로 이뤄진 조경과 최신식 커뮤니티를 누릴 수 있어 리조트 못지 않은 경관과 편의가 큰 장점이다. 인천 서구 왕길동 133-3번지 일대에 들어서는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구 규모다. DK아시아가 시행을 맡은 왕길역 로열파크씨티의 특징은 조경이다. 보통 공동주택의 법적 조경 면적의 비율이 15% 수준인데 왕길역 로열파크씨티의 조경 면적은 38%다. 고급 수종으로서
'임대아파트 첫 재건축' 하계5단지·상계마들, 1699가구로 재탄생

부동산일반 2024.09.25 09:00:50

서울 노원구의 노후 임대 아파트인 하계5단지와 상계마들단지가 총 1699가구 아파트로 탈바꿈한다. 국내에서 노후 임대아파트 재건축이 추진되는 것은 이번이 처음이다. 서울시는 24일 제7차 공공주택통합심의위원회를 개최해 서울시 노후임대재정비사업 선도 사업지인 하계5단지 및 상계마들단지 재정비사업 사업계획안 2건을 조건부 가결했다고 25일 밝혔다. 노후임대재정비사업은 지어진 지 30년 지난 공공임대주택을 재건축하는 사업으로 하계5단지와 상계마들단지가 첫 사례다. 하계5단지와 상계마들단지는 각각 1989년, 1988년 지어져 노후화가 심
양재역 인근 나대지, 역세권 활성화사업 선정…18층 오피스로

부동산일반 2024.09.25 08:18:36

서울시는 강남구 도곡동 양재역 인근의 나대지를 역세권 활성화 사업 신규 대상지로 선정했다고 25일 밝혔다. 시는 23일 제9차 역세권 활성화사업 지원자문단회의를 개최해 이같이 결정했다. 대상지(강남구 도곡동 914-1번지)는 장기간 모델하우스로 활용되다 최근 나대지로 방치됐던 곳이다. 시는 대상지가 지하철 3호선, 신분당선이 지나는 양재역 인근인 데다가 주요 간선도로(남부순환로, 강남대로) 접근이 쉬워 지역 거점으로서 성장할 잠재력이 충분하다고 판단했다. 이 곳에는 지하 7층~지상 18층, 연면적 5만 0666㎡ 규모의 업무시설과
1기 신도시 53만가구 들어선다…이주대책·공공기여는 변수

부동산일반 2024.09.25 07:30:00

정부가 경기 일산 신도시의 노후 아파트 용적률을 300%로 높여 2만 7000가구를 추가로 공급한다. 이를 포함해 분당, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에는 오는 2035년까지 총 14만 2000가구가 새로 들어설 예정이다. 다만 단지 간 통합 재건축 조율과 공사비 상승, 공공기여 부담 등이 공급 속도의 변수로 작용할 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 고양시가 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 1기 신도시 정비 기본계획안이 공개되는 건 이번이 마지막이다. 앞서 중
[단독] 전세사기 이어…HUG, 기업 대신 갚아준 돈도 급증

부동산일반 2024.09.25 07:00:00

건설 경기 악화로 인한 미분양과 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 주택도시보증공사(HUG)가 시행사나 건설사 대신 금융기관에 대출을 갚아준 대위변제액이 급증한 것으로 나타났다. 전세사기에 따른 전세보증과 함께 기업보증에 대한 대위변제액까지 늘어나면서 HUG의 재정 건전성 확보를 위한 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 24일 서울경제신문이 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 HUG로부터 받은 기업보증현황에 따르면 2021년부터 2024년 7월까지 신용등급 위험 업체와 HUG가 체결한 기업보증건수는 총 3034건, 규모는 100
[영상] 4인 가족도 청약 당첨 어려웠던 이유

부동산일반 2024.09.25 06:05:00

아파트 청약 당첨자 중 부양가족이 5명 이상인 경우가 많았다고? 2020년부터 올 8월까지 최근 5년간 전국 민간 아파트 청약 당첨자 중 부양가족이 5명 이상인 경우가 총 3536건에 달하는 것으로 드러났다. 서울은 2020~2021년 100건 수준에서 2022년 36건, 2023년 32건이었으나 올 들어 116건으로 급증했다. 민간 아파트 청약에서 일정 물량은 당첨자 선정 시 청약가점제를 적용한다. 청약통장 가입 기간(17점 만점), 무주택 기간(32점 만점), 부양가족 수(35점 만점)를 점수로 매겨 합산하는데 부양가족이 5명이
SH "판교 개발, 토지 빼고 건물만 분양했으면 공공 이익 훨씬 더 컸다"

부동산일반 2024.09.24 17:44:52

서울주택도시공사(SH)는 한국토지주택공사(LH)가 추진한 판교 신도시 개발 사업에 자사의 ‘골드타운’ 개발 방식을 적용한 결과 공공 이익이 약 2배 증가하는 것으로 나타났다고 24일 밝혔다. SH공사 산하 SH도시연구원에 따르면 이달 시세를 기준으로 했을 때 LH가 2기 판교 신도시 공동주택 개발로 얻은 이익 및 자산가치 상승분은 총 11조 5000억 원으로 추산된다. 수분양자의 시세 차익은 23조 4000억 원 수준으로 추정된다. 판교 신도시는 50.6%를 분양주택으로, 49.4%는 공공임대주택으로 공급했다. SH는 판교 신도시에
일산 2만 7000가구 추가 공급…1기 신도시 53만가구 들어선다

부동산일반 2024.09.24 15:34:15

정부가 경기 일산 신도시의 노후 아파트 용적률을 300%로 높여 2만 7000가구를 추가로 공급한다. 이를 포함해 분당, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 5곳에는 오는 2035년까지 총 14만 2000가구가 새로 들어설 예정이다. 다만 단지 간 통합 재건축 조율과 공사비 상승, 공공기여 부담 등이 공급 속도의 변수로 작용할 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 고양시가 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 1기 신도시 정비 기본계획안이 공개되는 건 이번이 마지막이다. 앞서
'집주인 바뀌자 인기↑'…HUG 든든전세주택 평균경쟁률 267대 1

부동산일반 2024.09.24 15:04:56

주택도시보증공사(HUG)는 'HUG 든든전세주택(경매매입형)' 제2차 입주자 모집이 평균 경쟁률 267대 1을 기록하며 마감했다고 24일 밝혔다. 이번 2차 모집은 즉시 입주가 가능한 총 52가구(서울 33가구, 인천 9가구, 부천 10가구)를 대상으로 8월 30일부터 9월 13일까지 2주간 진행됐다. 경쟁률은 267대 1로 총 52가구 모집에 1만 3893명이 신청했다. 서울 지역이 33가구 모집에 1만 1954명이 신청해 평균 경쟁률 362대 1로 가장 높았으며, 인천은 9가구에 950명이 신청해 평균 경쟁률
아티웰스, 상업용 부동산 부가가치세 계산 시스템 특허 등록

부동산일반 2024.09.24 12:44:43

아티웰스는 상업용 부동산의 건물 부가가치세를 자동으로 계산해주는 시스템을 개발하고 특허를 취득했다고 24일 밝혔다. 이번에 취득한 특허는 ‘상업용 부동산 매매용 부가가치세 계산 시스템’으로, 공공 데이터를 활용해 양도가액을 토지분과 건물분으로 자동으로 나눠 건물의 부가가치세를 빠르고 정확하게 산출해준다. 이용자가 주소와 양도가액만 입력하면 기준시가를 자동으로 계산해준다. 상업용 부동산 매매 시 토지와 달리 건물에 대해서는 10%의 부가가치세를 납부해야 한다. 기존에는 건축물대장을 참고해 평가대상 건물의 면적, 건물신축가격기준액, 구
서울시, 창조산업 거점 '창조타운' 조성 본격화…25일 기업 설명회

부동산일반 2024.09.24 11:22:59

서울시가 차세대 대표산업인 ‘창조산업’을 집중 육성하기 위한 시설 조성을 본격화한다. 은평구에 건설할 '서울창조타운'이다. 시는 창조타운 개발 과정에서 발생한 공공기여 수익을 과감하게 재투자해 기업 성장의 탄탄한 기반을 만들겠다는 계획을 세웠다. 서울시는 25일 오후 3시 30분 서울시청 8층 다목적홀에서 확장현실(XR), 웹툰, 미디어 등 창조산업 분야의 기업을 서울창조타운에 유치하기 위한 기업설명회를 연다고 24일 밝혔다. 서울창조타운은 현 혁신파크 부지(은평구 녹번동 7 일원) 약 6만 1000㎡ 땅에 조성
[단독]HUG, 전세보증 이어 기업보증 대위변제 급증

부동산일반 2024.09.24 11:17:25

건설 경기 악화에 따른 미분양, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 주택도시보증공사(HUG)가 시행사나 건설사 대신 금융기관에 대출을 갚아준 대위변제액이 급증한 것으로 나타났다. 전세사기에 따른 전세보증과 함께 기업보증에 대한 대위변제액까지 늘어나면서 HUG의 재정 건전성 확보를 위한 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 24일 서울경제신문이 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 HUG로부터 받은 기업보증현황에 따르면 2021년부터 2024년 7월까지 신용등급 위험 업체와 HUG가 체결한 기업보증건수는 총 3034건, 규모는 100조
일산 기준용적률 300%…1기 신도시 14.2만가구 더 짓는다

부동산일반 2024.09.24 11:05:00

1기 신도시 중 경기 일산 신도시 재건축 밑그림이 가장 마지막으로 공개됐다. 현재 평균 169%인 용적률을 아파트 기준 300%로 높여 2만 7000가구를 추가 공급할 계획이다. 이로써 분당, 평촌, 일산, 중동, 산본 등 1기 신도시에는 오는 2035년까지 총 14만 2000가구가 새로 들어설 예정이다. 국토교통부는 고양시가 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 1기 신도시 정비 기본계획안이 공개되는 건 이번이 마지막이다. 앞서 중동은 350%, 산본·평촌은 330
건설 외국인 노동자 늘어나자…GS건설, AI 번역기 개발

부동산일반 2024.09.24 10:57:27

GS건설이 현장 외국인 근로자들과 원활한 의사소통을 위해 인공지능(AI)번역 프로그램 ‘자이 보이스(Xi Voice)’를 개발했다고 24일 밝혔다. GS건설에 따르면 자이 보이스는 아침 조회나 안전교육과 같이 현장에서 다양한 국적의 외국인 근로자를 대상으로 의사 전달 시 유용하게 사용된다. 담당자가 한국어로 이야기를 하면 음성을 인식하고 중국어 또는 베트남어 등 120여 개의 언어로 동시에 텍스트로 표현할 수 있다. 기존 번역 프로그램에서 정확한 번역이 어려웠던 건설 전문 용어도 각 나라별 언어로 정확하게 번역된다는 점이 특징이다.
우미에스테이트 ‘충북혁신도시 우미린스테이’에 원격건강관리 서비스

부동산일반 2024.09.24 10:57:15

우미에스테이트가 ‘충북혁신도시 우미린스테이’에 솔닥과 함께 원격건강관리 서비스를 제공한다고 24일 밝혔다. 우미에스테이트는 고령화 등으로 건강관리에 대한 관심이 높아지자 해당 단지에 특화 서비스 일환으로 ‘헬스케어 존’을 도입했다. ‘충북혁신도시 우미린스테이’가 위치한 충북혁신도시는 의료취약지구로 건강관리에 대한 관심도가 높은 지역이다. 우미에스테이트는 지난달 30일 비대면진료 정보기술(IT) 기업 ‘솔닥’과 원격건강관리 서비스 ‘헬스케어 존’ 공급 계약을 체결했다. ‘헬스케어 존’은 건강 데이터를 측정하고, 이를 활용해 제휴 의료