전중선 포스코이앤씨 사장 "여의도 한양 성공, 곧 오티에르의 성공"

부동산일반 2024.03.21 09:32:14

여의도 1호 재건축 단지인 ‘한양아파트’ 시공사 선정을 앞두고 포스코이앤씨는 조합 측에 입찰 당시 제출한 사업제안서와 일치하는 도급계약서를 제출했다고 21일 밝혔다. 도급계약서에는 3.3㎡당 798만 원의 공사비와 총 사업비 1조 원 책임조달, 분양수입금을 소유주들에게 먼저 지급하고 사업비 대출을 은행에 상환 후 공사비를 받겠다는 내용 등이 담겼다. 아울러 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'만의 대안설계를 적용하고, 서울시 신속통합기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영해 사업을 빠르게 추진하겠다고 회
올 공급물량 25% '무기한 분양 연기'

부동산일반 2024.03.21 07:00:00

연내 분양이 예정된 아파트 10채 중 2채 이상은 아직 일정조차 확정하지 못한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기 불황에 지방을 중심으로 ‘준공 후 미분양’이 늘어나는 등 불확실성이 커지고 있기 때문이다. 기약 없이 미뤄지는 분양에 이자만 눈덩이처럼 불어나 자금난을 겪으며 사업을 포기하는 사례도 늘어나고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양이 예정된 아파트 물량은 총 31만 5308가구다. 이중 약 25%인 7만 7373가구는 아직 대략적인 분양 시점도 정하지 못한 것으로 집계됐다. 시도별로는 대구(51%)와
한미글로벌, 시니어 주택브랜드 '심포니아' BI 공개

부동산일반 2024.03.21 07:00:00

국내 1위 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌이 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아(SYMPONIA)’의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 올해 중상위 소득계층 시니어를 대상으로 강남권 접근성이 좋은 송파구 위례 신도시에 심포니아를 공급할 계획도 밝혔다. 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이(D＆I)는 20일 기존의 자사 아파트 브랜드인 ‘마에스트로(MAESTRO)’와 연계성을 유지하면서 사회 활동 중인 은퇴자들의 경험과 지혜가 어우러진 곳이라는 의미에서 교향악을 뜻하는 ‘심포니(Symphony)’에서 브랜드를
세운지구 7개 상가군 공원화…삼풍·호텔PJ부터 추진

부동산일반 2024.03.21 06:00:00

서울 중구 세운지구내의 세운상가 등 7개 상가군을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놓았다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지
경실련 "연평균 전세자금보증 공급액 尹정부 최다…전세대출 확대 중단해야"

부동산일반 2024.03.21 05:07:44

지난 5년간 전세자금대출 공급액이 총 286조 원이고 수도권·아파트에 집중적으로 공급됐다는 경제정의실천시민연합(경실련)의 분석 결과가 나왔다. 20일 경실련은 서울 종로구 경실련 강당에서 이 같은 내용을 담은 ‘전세자금대출 실태 분석결과 발표 기자회견’을 열었다. 경실련에 따르면 최근 5년간 전세자금대출 공급액은 286조 6000억 원으로 조사됐다. 그 중 97%인 278조 6000억 원을 은행권에서 공급했고, 4조 5000억 원(2%)을 카드사, 3조 3000억 원(1%)을 보험사에서 공급했다. 조사 결과 전세자금대출
세운지구, 삼풍상가·PJ호텔 먼저 공원으로…이전 대책도 마련

부동산일반 2024.03.20 15:49:57

서울 중구 세운지구의 7개 상가군(세운상가~세운대림상가~삼풍상가~호텔PJ~신성상가~진양프라자)을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놨다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~
대한주택건설협회, 회원사 주택사업 실무교육 진행

부동산일반 2024.03.20 14:05:20

대한주택건설협회는 오는 28일 서울 동작구 서울여성플라자 아트홀봄에서 전국 회원사 실무자를 대상으로 올 상반기 ‘회원사 주택사업 실무교육’을 진행한다고 20일 밝혔다. 이번 실무교육에서는 △소규모주택정비사업 실무와 해설 △건축정보모델(BIM) 기술의 이해와 활용 △위기극복 및 투자기회 해설 △주택시장 동향 및 전망과 주요 이슈 등을 다룰 계획이다. 정원주 대한주택건설협회장은 “어려움을 겪고 있는 회원사들이 빠르게 변화하는 주택사업환경에 선제적이고 효율적으로 대응할 수 있도록 다양한 지원을 하고 있다”며 “특히 소규모주택정비사업과 건
韓 지진 안전지대 아냐…국토부, 내진설계 개정안 21일 시행

부동산일반 2024.03.20 11:00:00

국토부는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 '내진설계 일반(KDS 17 10 00)' 개정안이 오는 21일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 개정안에는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등이 담겼다. 액상화란 포화된 지반이 액체와 같은 움직임을 보이는 현상으로 1995년 고베 지진, 2011년 동일본지진 당시 발생해 사회 인프라 등에 큰 피해를 입혔다. 국내에서도 2017년 포항지진(규모 5.4) 발생 시 처음으로 액상화 현상이 관측되며 우려가 제기돼왔다. 이에 국토부는 약 4년 간의 연구
DL이앤씨,세계 3대 디자인상 '그랜드슬램'

부동산일반 2024.03.20 10:47:09

DL이앤씨(375500)는 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 독일 ‘iF 디자인 어워드’에서 브랜드 가이드라인 ‘아워 크리드(OUR CREED)'와 서울 성동구 ‘아크로 서울포레스트’의 개발 과정을 담은 건설 기록물 ‘라이프스타일 빌더(Lifestyle Builder)’로 각각 본상을 받았다고 20일 밝혔다. 회사 측은 아워 크리드가 세계 3대 디자인 어워드를 석권했다고 전했다. 아워 크리드는 지난해 ‘레드닷 디자인 어워드’와 'IDEA 디자인 어워드'에서도 수상했다. 아워 크리드는 DL이앤씨의 주거 브
한미글로벌, 시니어 레지던스 브랜드 '심포니아' BI 공개…위례에 첫 공급

부동산일반 2024.03.20 10:25:52

국내 1위 PM(건설사업관리) 전문기업인 한미글로벌(회장 김종훈)이 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아(SYMPONIA)’의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 올해 중상위 소득계층 시니어를 대상으로 강남권 접근성이 좋은 송파구 위례 신도시에 심포니아를 공급할 계획도 밝혔다. 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이(D＆I)는 20일 기존의 자사 아파트 브랜드인 ‘마에스트로(MAESTRO)’와 연계성을 유지하되, 고령화 시대의 새로운 연령 계층으로 인식되는 액티브 시니어들의 경험과 지혜가 어우러진 곳이라는 의미에서 교향악을
마지막 영등포 뉴타운, 3개 구역 통합 개발…1182세대 공급 [집슐랭]

부동산일반 2024.03.20 09:52:59

영등포재정비촉진지구, 이른바 ‘영등포 뉴타운’ 내 마지막 사업지로 남아 있던 구역 3개가 통합 개발된다. 이를 통해 1182세대 규모의 지상 49층 주상 복합 건물이 조성될 예정이다. 서울시는 전날 열린 제1차 도시재정비위원회에서 영등포구 영등포동 5가 22-3번지 일대 영등포 1-12구역 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 변경안의 내용에 따라 영등포 1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포 1-12구역으로 통합됐다. 사업 면적도 22만 2615㎡로 늘었다. 시는 “이번 통합으로 영등포 재정비
"전세사기 두려워"…1월 빌라 월세 비중 56.2% 역대 최고[집슐랭]

부동산일반 2024.03.20 09:30:56

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 지난 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 2만 1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만 1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다. 전국 빌라 1
실거주 유예·신생아 특례 효과…주택경기전망지수 반등

부동산일반 2024.03.19 15:08:52

주택 사업자들이 체감하는 경기 전망이 이달 들어 소폭 개선된 것으로 나타났다. 실거주 의무 3년 유예와 신생아 특례 대출 등이 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석이다. 19일 주택산업연구원이 한국주택협회 및 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 3월 전국 주택사업경기전망지수는 68.0으로 전월보다 4.0포인트 상승했다. 이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높고, 100을 밑돌면 그 반대라는 것을 의미한다. 지역별로는 수도권이 61.7에서 70.7로 9.0포인트 상승했다. 비
'1조 대어' 노량진1 재개발, 포스코 수주 유력

부동산일반 2024.03.19 14:51:18

총 사업비가 1조 원에 달하는 서울 동작구 노량진1구역 재개발 시공사 선정 입찰에서 포스코이앤씨가 입찰 참여 의지를 보이면서 수주가 유력하다는 평가가 나온다. 2차 입찰에서 단독 입찰에 참여한 포스코이앤씨가 수의계약 입찰에서 고급 주택 브랜드를 유지하고 있는 건설사 중 유일하게 강한 의지를 보이고 있기 때문이다. 다만 GS건설의 막판 참여 여부가 시공권의 향배를 가를 것으로 전망된다. 19일 정비 업계에 따르면 노량진1구역 조합은 이달 22일 시공사 수의계약을 위한 우선협상 대상자 선정 입찰을 마감한다. 현행법에 따라 2회 이상
SH공사, 전국 도시개발공사 중 고객 만족도 상승폭 1위…84.3점

부동산일반 2024.03.19 13:53:49

서울주택도시공사(SH공사)가 행정안전부 주관 2023년도 지방공기업 경영평가 고객만족도 조사에서 84.3점을 받았다. SH공사는 ‘2023 행안부 지방공기업 고객 만족도’ 조사 결과 자사의 종합 만족도 점수가 전년보다 3.9점 오른 84.3을 기록해 전국 도시개발공사 중 연간 상승률이 가장 높았다고 19일 밝혔다. 행안부 지방공기업 고객만족도 조사는 지방공기업들이 제공하는 서비스 이용 고객을 대상으로 지난해 7월부터 10월까지 전화와 면접 등을 통해 진행됐다. 사업 유형별 서비스 환경, 서비스 과정, 서비스 결과, 사회적 만족, 전