서울경제

경기 성남시 분당구 시범단지(우성·현대·장안타운건영3차)가 1기 신도시 재건축 선도지구 중 처음으로 특별정비계획 수립에 착수했다. 18일 정비 업계에 따르면 분당 시범단지 재건축 예비 사업시행자인 한국자산신탁이 최근 성남시에 특별정비계획 초안 마련을 위한 자문을 신청했다. 지난해 분당·일산·평촌·중동·산본 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 단지 중 지자체에 정비계획안과 관련한 자문을 요청한 곳은 시범단지가 처음이다. 앞서 분당 시범단지 재건축 추진준비위

집슐랭

스타트 끊은 분당 시범 재건축…1기 신도시 첫 정비계획 착수 [집슐랭]

분양 2025.07.19 07:20:00

One클릭, 분양현장

'조합 내부 갈등' 잠실르엘 공사 중지 위기 넘겨…이르면 이달 말 일반 분양[집슐랭]

주택 2025.07.18 20:06:34

올 하반기 서울 송파구의 주요 분양 단지로 주목 받는 잠실르엘이 공사 중지·일반 분양 지연 위기를 넘기게 됐다. 잠실르엘은 신천동 미성·크로바아파트 재건축 사업을 통해 총 1865가구 규모로 조성되는 단지다. 올해 12월 준공과 함께 이르면 이달 말 219가구 일반 분양을 앞두고 있다. 18일 정비업계에 따르면 미성·크로바아파트 재건축 조합이 최근 법원에 제기한 조합장 등 집행부 해임을 위한 임시총회 개최 금지 가처분

"서울 1분기 오피스 공실률 2.8%…전분기 대비 55bps 하락"[시그널]

오피스·상가·토지 2025.04.24 11:30:58

올해 1분기 서울의 A급 오피스 시장에서 안정적 수요가 나타나며 성장세도 지속되고 있다는 분석이 나왔다. 24일 글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL)코리아는 '2025년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에서 전체 공실률이 전 분기 대비 55bps(1bp=0.01%) 하락한 2.8%를 기록했다고 집계했다. 같은 기간 순흡수면적은 1만686평으로 플러스 전환된 것으로 나타났다고 밝혔다. 순흡수면적은 새로 임차한 면적에서 퇴거한 면적을 뺀 수치를 뜻한다. 도심(CBD) 권역의 순흡수면적이 2809평을
중흥그룹 중흥건설·중흥토건, 4월 ‘안전부 워크숍’ 진행 ?

주택 2025.04.24 10:47:00

중흥그룹 중흥건설과 중흥토건이 공사현장 안전·보건관리자들을 대상으로 ‘안전부 워크숍’을 진행했다고 24일 밝혔다. 1차는 지난 4월 9일부터 11일까지, 2차는 4월 16일부터 18일까지 총 2회에 걸쳐 전남 나주에 자리한 중흥 골드스파＆리조트에서 실시했다. △화재사고·비상사태 대응 및 응급처치 교육 △현장별 주요 위험공정 안전관리 현황 공유 △개정된 안전보건경영시스템 매뉴얼 교육 등의 교육을 진행했다. 건설현장 대형화재 예방을 위한 소방안전교육을 통해 화재사고 발생을 예방하고, 화재발생 시 근로자들의 신속
서울 강서구청 일대, 문화·상업·주거 거점 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.04.24 10:36:15

서울 강서구 화곡동 980-16번지 일대가 상업·문화·주거 기능이 어우러지는 신거점공간으로 거듭난다. 24일 서울시는 전날 제7차 도시·건축공동위원회에서 '강서지구중심 지구단위구역 및 계획 결정(안)'을 수정가결했다고 24일 밝혔다. 대상지는 간선도로인 화곡로에 인접해있으며 2031년 대장-홍대선 준공이 예정된 지역이다. 또 강서구청·강서경찰서 등 공공청사가 있어 상권이 활성화돼 있다. 상업지역 오피스텔 신축, 인근 주거지 개발 등으로 상업·주거 기능이
1년 만에 55억 올라 '175억' 찍은 옆집…토허제에 안 묶였다는데

부동산일반 2025.04.24 09:12:59

정부와 서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정한 지 한 달이 지나며 허점이 속속 드러나고 있다. 특히 토허제 대상지 안에서도 규제를 받지 않는 '예외 매물'을 찾는 이들이 늘어나며 전월세 물량이 줄어 임대료 상승 우려도 커지고 있다. 서울시가 강남·서초·송파·용산구 모든 아파트를 토지거래허가제도 적용 대상으로 정한 가운데, 기준을 명확히 하기 위해 국토교통부가 '토허제 지정 관련 가이드라인'을 지난 21일 내놨다. 가이드라인은 토허제 아파트 거래 관련 실거주
55년 전 지은 홍제역 주상복합 일대, 복합 개발 본격 추진[집슐랭]

주택 2025.04.24 09:11:28

1970년 서울 홍제천을 복개하고 지어진 주상복합 아파트 ‘유진상가’를 허물고 그 일대를 복합 개발하는 계획이 본격적으로 추진된다. 24일 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회를 열고 서대문구 유진상가와 인왕시장 일대에 대한 역세권 활성화 사업 정비구역 지정안과 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 유진상가는 1970년대 '서울 요새화 정책'의 일환으로 복개된 하천 위에 세워진 상징적 건물이다. 이 일대는 한때 서북권의 중심 상권이자 랜드마크였으나 1990년대 이후 점차 쇠퇴했다. 정비계획 결정에 따라 이 일대
"옆 단지 환급금이 1.5억 더 많다고?" 뿔난 목동 주민들… 미아동 345-1번지 일대, 1200세대 단지로 재개발 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.24 08:59:16

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울 양천구 목동 1~3단지 재건축 정비계획안에서 단지별 환급금이 최대 1억 5000만원까지 차이가 나는 것으로 확인되면서 단지 소유주들 간 갈등이 심화되는 양상이다. 정비계획안에 따르면 2단지의 전용 96㎡ 소유주는
HDC현대산업개발, 1분기 영업익 540억원…전년동기 대비 29.8%↑

주택 2025.04.24 08:55:54

HDC현대산업개발(294870)은 올해 1분기 연결기준 영업이익이 540억 원으로 전년 동기 대비 29.8% 증가했다고 24일 공시했다. 매출액은 9057억 원으로 5.2% 감소했고, 순이익은 542억 원으로 77.8% 늘었다. 영업이익률은 6.0%로 집계됐다. 서울 노원구 월계동에 공급하는 서울원 아이파크 매출이 반영됐고, 수원아이파크시티 10단지 준공 등 자체 주택사업 부문에서 이익이 늘면서 영업이익 증가로 이어졌다. HDC현산은 건설 시스템 혁신 및 기술 경쟁력 강화 등에 힘입어 실적이 개선됐으며 올해 자체 주택사업부문 비중
전국 청약 1순위 마감률 3년 연속 하락에도 서울은 세자릿수 경쟁

주택 2025.04.24 08:48:54

전국 아파트 청약 시장 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 것으로 나타났다. 하지만 이런 침체 속에서도 서울은 예외적인 강세를 이어가며 독주 체제를 굳히는 모습이다. 24일 부동산R114 자료에 따르면, 2021년 1월부터 2024년까지 3년 간 민간 아파트 분양 단지를 분석한 결과 전국 기준 1순위 마감률은 매년 하락한 것으로 나타났다. 2021년 1순위 마감률 55.8%에서, 2022년엔 30.1%, 2023년엔 19.28%, 2024년에는 19.26% 초반으로 떨어지며 3년 연속 하락했다. 올해도 현재 4월 3주차 기준 8.1%
팍팍한 서울살이…원룸 전세 평균 2억 902만 원

주택 2025.04.24 08:48:41

서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금이 2억 902만 원으로 집계됐다. 월세는 보증금 1000만 원 기준 70만 원이 평균으로 나타났다. 24일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 올해 3월 기준 서울 지역 연립?다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균
캐나다연기금도 '눈독'…서울 임대주택 1500실 늘어난다

주택 2025.04.24 07:00:00

엠지알브이가 캐다나연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역에서 총 4개의 기업형 임대주택을 신규 개발한다. 엠지알브이는 서울 동대문구·성동구·영등포구·중구에서 총 4개의 신규 프로젝트를 개발하기로 확정했다고 23일 밝혔다. 총 1500실 규모로, 사업비 규모는 1조 원에 달한다. 현재 토지 매입이 진행 중으로, 중심업무지구 및 대학교와 접근성이 높은 만큼 1~2인 대학생 및 직장인을 겨냥한 임대주택을 공급한다는 방침이다. 이 중 영등포 지점은 임대형 기숙사 형태로 건립한다. 이를 위해 엠지알브이는
박상우 국토장관 "산불 피해 주민들에 새 주택 공급할 것"

건설업계 2025.04.24 07:00:00

박상우 국토교통부 장관이 전국에서 대형 땅 꺼짐(싱크홀) 사고가 잇따르고 있는 것과 관련해 지하 공사 관리를 전면 재점검하겠다고 강조했다. 박 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “지하 구조물도 점점 늘어나서 단순한 일회성 사고가 아니고 그야말로 '위드 싱크홀'이라고 표현해야 할 정도로 보편적인 현상이 돼 버렸다”며 “지금까지와는 결이 다른 각오로 실효성 있는 대책을 세워서 추진하겠다”고 밝혔다. 그는 이어 "지하 공사와 관련돼있는 설계 기준이라든지 부실 공사를 방지하기 위한 입찰 관리 문
"옆 단지 환급금이 1.5억 더 많다고?"…목동 주민들 뿔났다

부동산일반 2025.04.24 07:00:00

서울 양천구 목동 신시가지 1~3단지의 재건축 정비구역 지정 및 정비계획안에 대한 주민공람 과정에서 각기 다른 공사 원가와 분양가 산정 기준으로 단지 소유주들 간 갈등이 격화하고 있다. 단지별 공사비 산정 등의 기준이 다른 상태에서 2단지의 사업성이 상대적으로 높게 계산되면서 1·3단지 주민들의 반발이 들끓는 상황이다. 23일 양천구청에 따르면 재건축 예정인 목동 신시가지 1~3단지 아파트는 지난달 27일부터 재건축 정비계획안에 대한 주민공람을 진행 중이다. 계획안에 공개된 추가 분담금 및 환급금 추정치를 보면 1~3단
주말마다 '임장크루' 우르르…공인중개사協 "상담료 받을 것"

주택 2025.04.24 07:00:00

“일종의 중개 상담료인 임장 기본보수제를 도입해 부동산 중개 서비스의 질을 강화하겠습니다.” 김종호(사진) 한국공인중개사협회 신임 협회장은 23일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 취임 간담회에서 “임장 안내는 중개 활동에서 가장 중요한 업무임에도 불구하고 계약이 이뤄지지 않으면 어떤 보수도 받지 못하는 구조”라며 이같이 강조했다. 이는 최근 부동산 커뮤니티에서 ‘임장 크루(소모임)’를 모아 현장을 방문하는 문화를 겨냥한 대응책이다. 김 협회장은 “중개사가 의뢰를 받아 매물을 소개하지만, 오히려 비용은 인원을 모집한 업체에 돌아가고
서울 미아동 345-1번지 일대, 1200가구 단지 아파트 들어선다[집슐랭]

주택 2025.04.24 07:00:00

서울 미아동 345-1번지 일대의 저층 주거지가 1200여 가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 강북구 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 조합은 우선 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 북서울꿈의숲과 성암국제무역고등학교 등이 인접한 특성을 고려해 학교와 맞닿은 부분에 공원을 계획했다. 대상지 남측 미아2재정비촉진지구 계획과 연계해 2개 차로를 추가로 확보해 교통 여건을 개선한
"아이 키우기 좋은 곳" 에코델타시티에 등장한 부산 첫 아테라[집슐랭]

건설업계 2025.04.24 07:00:00

가덕도 신공항, 에코델타시티, 서부산 행정복합타운 등 대규모 개발 호재를 등에 업고 부산의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있는 서부산에 아이 키우기 좋은 신축 아파트가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 23일 업계에 따르면 금호건설(002990)은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 ‘에코델타시티 아테라’를 부산 강서구 강동동에서 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동의 총 1025가구로 조성된 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 가격이 합리적이라는 평가를 받는다. 이달 1일에 진행된 1순위 청약에서 전용면적 84㎡E 주택형