서울경제

인창개발이 CJ 가양동 부지 매각 검토에 나선 가장 큰 이유는 막대한 이자 지출에 비해 기대되는 분양 수익이 급감했기 때문으로 추정된다. 더욱이 CJ 가양동 부지 개발의 핵심 시설이 지식산업센터인 가운데 전국적으로 우후죽순 공급된 지식산업센터가 미분양 등으로 경매로 넘어가는 등 사업을 지속할 환경과 명분이 약화됐다. 여기에 분양 ‘완판’에 성공한다 하더라도 공사비가 상승해 수익성이 낮아져 자금 회수조차 장담하기 어려운 상황이다. 이에 업계에서는 “부지 매각조차 쉽지 않은 상황”이라고 진단했다. 인창개발은 2019년 현대건설과 컨소

집슐랭

목동14단지, 최고 60층 재건축 추진…3100→5007세대 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.25 16:51:03

서울 양천구 목동신시가지 14단지 아파트가 최고 60층, 5007세대로 재건축하는 방안을 추진한다. 25일 양천구에 따르면 구는 ‘목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’을 이날부터 내달 27일까지 주민에게 공개한다. 목동14단지는 1987년 준공된 3100세대의 대단지로, 목동 14개 아파트 단지 가운데 세대 수가 가장 많다. 지난해 서울시 신속통합기획을 신청하고 재건축을 추진하고 있다. 정비계획안에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

[단독]가양동 CJ 부지, 5년 공회전에 年이자만 1000억대…"용도변경해도 매각 힘들 듯"

정책·제도 2024.04.26 16:56:16

인창개발이 CJ 가양동 부지 매각 검토에 나선 가장 큰 이유는 막대한 이자 지출에 비해 기대되는 분양 수익이 급감했기 때문으로 추정된다. 더욱이 CJ 가양동 부지 개발의 핵심 시설이 지식산업센터인 가운데 전국적으로 우후죽순 공급된 지식산업센터가 미분양 등으로 경매로 넘어가는 등 사업을 지속할 환경과 명분이 약화됐다. 여기에 분양 ‘완판’에 성공한다 하더라도 공사비가 상승해 수익성이 낮아져 자금 회수조차 장담하기 어려운 상황이다. 이에 업계에서는 “부지 매각조차 쉽지 않은 상황”이라고 진단했다. 인창개발은 2019년 현대건설과 컨소
[단독] 가양동 옛 CJ부지 '제2 코엑스' 흔들

분양 2024.04.26 16:56:05

과거 CJ 가양동 부지를 사들인 인창개발이 부지 매각을 검토하면서 사업이 좌초될 위기에 처했다. 막대한 이자비용을 감당하기 어려운 데다 수익성이 낮은 지식산업센터로 개발이 진행돼 수익성을 담보할 수 없다고 판단했기 때문이다. 26일 건설 업계에 따르면 인창개발은 재무구조 개선을 위해 10만 4003㎡에 달하는 서울 강서구 가양동 92-1번지 일대 부지 매각을 검토하고 있다. 인창개발과 현대건설 컨소시엄은 CJ제일제당의 공장 터인 이 부지를 2019년 1조 500억 원에 매입한 바 있다. 매입 당시만 하더라도 ‘제2의 코엑스’ 개
HDC현대산업개발, 올 1분기 영업익 416억…전년비 17%↓

정책·제도 2024.04.26 16:50:43

HDC현대산업개발(294870)은 올 1분기 영업이익이 전년 동기 대비 17% 감소한 415억 9700만 원으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 같은 기간 매출액은 11.1% 줄어든 9554억 3500만 원, 순이익은 24.6% 줄어든 304억 7100만 원을 기록했다. 이는 증권가의 전망치를 밑돈 수치다. 에프엔가이드에 따르면 HDC현대산업개발은 올 1분기 매출액 9644억 원, 영업이익 481억 원을 낼 것으로 전망됐다. HDC현대산업개발 관계자는 “광운대 역세권 개발사업 착공 등 주요 전략사업들의 매출 인식이 하반기 본격화될 예정으
HUG, 지역 아동복지시설에 1000만원 기부

주택 2024.04.26 15:37:08

주택도시보증공사(HUG)는 취약계층 아동 지원을 강화하고자 ‘1사 1허그결연’ 사업 대상 기관인 동산원에 기부금 1000만원을 전달한다고 26일 밝혔다. 1사 1허그결연은 HUG가 작년부터 새롭게 추진한 사회공헌 사업이다. 지역의 사회복지시설과 자매결연을 맺고 상시 임직원 봉사 , 물품 정기후원, 시설 개보수 등의 활동을 한다. 지난해 HUG는 첫 사업 대상으로 지역 아동복지시설인 동산원을 선정했다. 단발성 지원에 그치지 않고 유대관계를 지속하고자 협약을 연장해 올해도 동일 기관을 사업 대상으로 지정하게 됐다. 올해는 연간 총 2
[단독]멀어진 '한국판 와이키키' 꿈…양양 리조트 개발 줄줄이 중단

분양 2024.04.26 14:48:43

강원도 양양 일대의 리조트 개발 사업이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 한파로 인해 줄줄이 난항을 겪고 있다. 해안가를 중심으로 추진되던 대형 럭셔리 리조트 프로젝트가 공사비를 구하지 못해 잇따라 좌초하는 가운데 호텔이나 레지던스 등 숙박시설 개발 움직임도 뚝 끊긴 상태다. 올해 들어 양양군의 숙박시설 인허가 실적 역시 한 건도 없다. 26일 부동산 개발 업계에 따르면 ‘마스턴 제140호 양양PFV’는 양양 하조대 인근 5만 1751㎡(약 1만 5654평) 토지를 매각 중이다. 두 달 넘게 브리지론 대주단에게 이자를 지급하지 못하면
종로구, 문화환경국 임시청사 별관 이전

정책·제도 2024.04.26 14:22:15

서울 종로구는 경희궁 앞 임시청사 별관으로 문화환경국 5개 부서 이전을 완료했다. 이전 부서는 문화과·문화유산과·관광체육과·청소행정과·환경과이다. 종로구는 청사 신축기간 인근 빌딩을 임차해 임시청사로 활용 중이다. 종로구는 임시청사 공간이 협소하다는 주민과 직원 의견에 따라 5개 부서를 별관으로 이전했다. 별관은 서울시가 2022년 구에 무상 사용을 허가한 옛 경찰박물관 건물이다. 2023년 12월 리모델링 공사를 완료했다. 종로구는 올해 1월부터 종로문화재단과 종로청년창업센터 등을
HDC현대산업개발, 장애인 예술단 ‘HDC 心포니 앙상블’ 창단 ?

정책·제도 2024.04.26 14:13:02

HDC현대산업개발은 장애인의 인식개선과 문화 예술 활성화를 위해 장애인 예술단인 ‘HDC 心포니 앙상블’을 창단했다고 26일 밝혔다. HDC 心포니 앙상블은 장애 예술인의 마음을 조화롭게 전한다는 뜻으로, 중증 장애를 넘어선 탁월한 재능과 노력을 겸비한 7명의 음악단원과 5명의 미술단원 등 총 12명으로 구성됐다. 전날 서울 용산구 HDC현대산업개발 본사 대회의실에서 열린 창단식에는 최익훈·김회언·조태제 HDC현대산업개발 대표들이 참석했으며, HDC 心포니 앙상블의 축하 연주도 진행됐다. 7명의 오케스트라로
강북구, 음식물 RFID종량기 30대 지원 ? ?

정책·제도 2024.04.26 14:06:58

서울 강북구는 올해 음식물류 폐기물 무선 주파수 식별장치(RFID) 종량기 30대 설치를 지원한다. 음식물쓰레기 RFID종량기는 카드를 인식한 후 음식물쓰레기를 배출하면 무게를 자동 측정해 배출량만큼 수수료를 부과하는 방식으로 운영된다. 수수료는 1㎏당 130원으로 충전식 선불카드 또는 후불제 중 하나를 선택해서 납부하면 된다. 세대별로 수수료가 부과되기 때문에 음식물쓰레기 감량 효과가 높고, 배출 시에만 개폐구가 열려 악취를 줄일 수 있다. 신청 접수는 오는 5월 31일까지 받는다. 50세대 이상 공동주택 및 10세대 이상 일반주
포니정재단, 인문학도 24명에 장학증서

건설업계 2024.04.26 14:06:43

포니정재단이 서울 강남구에 위치한 파크하얏트서울에서 2024 포니정 인문장학 증서수여식을 개최했다고 26일 밝혔다. 이날 행사에서 포니정재단은 2024년 인문연구장학 신규 수혜자 16명과 해외박사장학 프로그램 신규 수혜자 8명을 비롯한 총 24명에게 장학 증서를 수여했다. 포니정재단은 2020년 포니정 인문연구장학 프로그램을 신설해 국내외 일반대학원에서 인문학 분야를 전공하는 석·박사생을 대상으로 장학금을 지급하고 있다. 서류와 면접 심사를 거쳐 최종 선발된 수혜자가 졸업 논문 1편을 완성할 때까지 학업에만 전념할 수
서대문구, 제 14회 어린이축제 개최

정책·제도 2024.04.26 13:53:14

서울 서대문구는 제102회 어린이날을 맞아 오는 5월 4~5일 구청 인근 카페폭포 광장과 홍제천 변 일대에서 제14회 서대문구 어린이축제를 개최한다. 이 축제는 매년 2만여 명 이상이 참여하는 행사다. 축제는 공연·놀이·체험·먹거리 등 4개 마당으로 구성되며 60개 부스가 운영된다. 공연마당에서는 태권도 시범·마술쇼·버블쇼·밴드 연주 등이 펼쳐진다. 놀이마당에서는 놀이기구와 장갑차 탑승·경찰관과 소방관 체험·미로 탈출·인
GS건설, 1분기 영업이익 흑자전환…706억

주택 2024.04.26 10:05:12

GS건설(006360)의 올해 1분기 영업이익이 고강도 원가 점검 등에 힘입어 흑자전환에 성공했다. 다만 전년 같은 기간 대비 절반 수준이다. GS건설은 26일 올 1분기 연결기준 매출액이 3조 709억 원, 영업이익은 706억 원, 당기순이익은 1383억 원을 기록했다고 공시했다. 매출액은 전년 동기(3조 5130억 원) 보다 12.6% 감소했고 영업이익은 55.5%, 순이익은 15.3% 줄었다. 분기 기준으로 보면 지난해 4분기 1937억 원 적자를 보였는데 올 1분기에는 흑자전환 했다. GS건설은 지난해 인천 검단아파트 사고
SH공사, 육군 제52보병사단과 업무협약 체결

부동산일반 2024.04.26 10:00:42

SH공사는 육군 제52보병사단과 업무협약을 체결하고, 직장예비군 훈련 지원 강화 등 다양한 분야에서 상호 협력할 것을 약속했다고 26일 밝혔다. 전날 열린 협약식에는 김헌동 SH공사 사장과 이우헌 육군 제52보병사단장 등이 참석했다. 양 기관은 이번 협약을 통해 SH공사 직장예비군 통합방위작전계획시행훈련(통합작계훈련) 군부대 지원 및 지도 강화, 군 작전계획 수립 관련 SH공사 시행 사업 정보공유, 예비군 육성·지원을 위한 군장병 위문금 지원 등 여러 분야에서 협력할 것을 약속했다. 김헌동 SH공사 사장은 “이번 협약은
해외 원전 수주 경쟁력 높인 대우건설…국내 건설사 최초 원자력 공급망 품질경영시스템 인증 받아

정책·제도 2024.04.26 09:58:20

대우건설이 국내 건설사 최초로 원자력 공급망 품질경영시스템 인증을 받으며 해외 원전 수주 경쟁력을 한층 높였다. 대우건설은 원자력 공급망 품질경영시스템(ISO 19443) 인증을 받았다고 26일 밝혔다. ISO 19443은 원자력 공급망 조직 전체에 걸쳐 안전성과 품질을 향상시키기 위해 고안된 원자력 품질경영시스템으로 유럽의 글로벌 인증기관인 티유브이 슈드(TUV SUD)가 발급한다. ISO 19443은 원자력 안전에 중요한 제품 및 서비스(ITNS) 등을 공급하는 업체 전반에 적용할 수 있다. 원자력 안전 문화에 특히 중점을 두고
[서경 하우징페어] HDC현대산업개발, 광운대 역세권 사업서 사람·자연·도시환경 공존 공간 제시한다

정책·제도 2024.04.26 07:00:00

HDC현대산업개발은 주거공간의 가치를 단순히 일상을 넘어 라이프 스타일을 즐기는 동네, 도시공간으로 영역을 확장해오고 있다. 이는 살기 좋은 단지를 타운의 중심이자 도시의 가치를 높이는 아이파크로 만들어간다는 HDC현대산업개발의 도시개발 철학과 연결된다. HDC현대산업개발은 보다 건강하고 의미 있는 삶의 공간을 만들고 도시의 가치를 높이는데 힘쓰고 있다. HDC현대산업개발은 낙후된 도시, 소외된 공간을 변화시켜 왔다. 용산의 아이파크몰과 고척 아이파크, 수원 아이파크 시티가 대표적이다. 서울의 중심이자 지역의 관문이지만 노후된 역
분당·일산 최대 '3~4'곳 선정…"주민 동의율이 가장 큰 변수"

분양 2024.04.25 18:05:27

정부가 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시의 정비 대상 물량(주택 수)의 5~10%를 선도지구로 지정한다. 이에 따라 물량이 다른 지역보다 상대적으로 많은 분당·일산의 경우 최대 3~4개 단지가 선도지구로 선정될 것으로 전망된다. 다만 선도지구로 지정을 받기 위해 주민 동의율이 가장 중요한 만큼 단지별 동의서 접수 경쟁이 한층 격화할 것으로 예상된다. 국토교통부는 이달 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 이 같은 내용의 1기 신도시 선도지구 지정 계획을 2