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이번주 서울 아파트값이 전주에 비해 상승폭이 둔화됐다.
19일 부동산114는 6월 셋째주 서울 아파트 값 상승폭은 0.08%로 전주보다 둔화됐다고 밝혔다. 연내 지속된 매매 가격 상승 피로감과 함께 주택시장 비수기에 메르스 확산까지 겹치며 매물을 보러 다니는 수요가 줄어들었기 때문이다.
서울부동산정보광장에 따르면 6월 서울 아파트 1일 평균 매매 거래량(6월17일까지)은 379건으로 5월 409건에 비해 7.3% 가량 감소했다.
신도시는 소형면적 매물이 부족한 지역에서 오름세가 유지되며 0.03% 상승했다. 경기ㆍ인천은 상승률이 보합이거나 둔화된 지역도 늘었지만 과천, 안양, 부천 지역에서 전주보다 상승폭이 커져 0.05%의 변동률을 유지했다.
매매시장에서 서울은 양천(0.20%), 강남(0.17%), 서초(0.11%), 강동(0.10%), 종로(0.09%), 중구(0.09%), 강북(0.08%) 지역이 상승했다.
신도시는 산본(0.15%), 광교(0.14%), 김포한강(0.09%), 동탄(0.02%), 평촌(0.02%) 등의 순으로 올랐다. 경기ㆍ인천은 과천(0.22%), 안산(0.13%), 안양(0.11%), 김포(0.10%), 부천(0.06%), 시흥(0.06%), 인천(0.05%) 지역 등이 상승했다.
전세시장은 매물 부족으로 가격 강세가 이어지는 일부 학군 지역을 제외하고 수요는 많지 않다. 서울이 0.17%, 경기ㆍ인천은 0.07%, 신도시는 0.03% 상승했다.
서울은 강북(0.57%), 양천(0.53%), 금천(0.34%), 은평(0.28%), 강남(0.26%), 도봉(0.24%), 관악(0.22%) 지역이 상승했다. 신도시는 광교(0.15%), 산본(0.09%), 평촌(0.06%), 판교(0.04%), 일산(0.03%), 중동(0.03%) 순으로 올랐다. 경기ㆍ인천은 김포(0.33%), 과천(0.21%), 고양(0.19%), 안양(0.16%), 광명(0.09%), 인천(0.07%), 남양주(0.07%) 등 지역이 상승했다.
부동산114관계자는 “메르스 여파가 길어지자 일부 집주인이나 세입자들은 집을 보여주지 않아 계약을 뒤로 미루는 모습도 포착되고 있다.”며 “본격적인 여름 비수기를 앞두고 있어 거래량과 상승세는 다소 둔화될 것으로 예상된다.”고 설명했다.
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