송도국제도시 내 ‘알짜배기 땅’매각

인천경제자유구역인 송도국제도시 내‘알짜배기 땅’이 매각될 예정이어서 일반 투자가들의 관심이 쏠릴 전망이다.

인천경제자유구역청(IFEZ)은 송도국제도시 4공구내 상업ㆍ업무용지 51필지 10만3,000㎡를 일반인을 대상으로 16일 공개 매각한다고 15일 밝혔다.

필지당 공급면적은 804.5~1만2,412.7㎡, 최저매각 예정가격은 25억5,100만원~557억9,500만원의 다양한 필지로 구성돼 있다.

필지에 따라 판매, 운동, 숙박, 1ㆍ2종 근린생활시설, 의료, 교육연구 및 업무시설 등 다양한 용도로 건축이 가능하며 건폐율은 50~60%, 용적률은 300-500%다.

이번에 매각하는 토지는 지하철 인천대역 및 롯데백화점 예정부지와 인접한 역세권 토지로 인근에 인천대학교, 송도컨벤시아 및 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 갖고 있어 송도국제도시에서 가장 노른자 지역에 위치한 알짜배기 토지로 꼽히고 있다.

대금 납부조건은 2년간 무이자로 매 6개월마다 균등분할 납부하는 외에 자금여유가 있는 매수자는 선납시 연5%의 이율로 선납할인 혜택도 부여된다.

인천경제자유구역청은 경제청 홈페이지 및 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)을 통해 16일 매각공고 할 계획이다.

입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)에 회원으로 등록한 후 입찰기간 내에 입찰보증금(매각예정금액의 10% 이상)을 납부해야 한다.

인천경제자유구역청 관계자는“이번에 매각하는 토지는 향후 3년 이내에 일반인을 대상으로 매각하는 유일한 토지로서 입지 및 가격측면에서 상당한 투자가치가 있을 것으로 예상된다”라고 밝혔다.