[분양 클로즈업] 분당 `동보 노빌리티`

㈜동보주택건설이 성남시 분당구 수내동에 지하 5층, 지상 12층의 오피스텔 `동보 노빌리티 `를 분양한다. 5층까지는 상가, 6층 이상에는 22.78평~43.76평형 등 6가지 타입의 105세대가 들어설 동보 노빌리티의 평당 분양가는 520~560만원으로 22평형은 1억4,000만원, 43평형은 2억6,300만원.

◇1년간 임대료 지급ㆍ마이너스 옵션=동보 노빌리티는 완공 후 1년 동안 오피스텔 임대 여부와 관계 없이 동보주택이 20평형대는 매월 50만원, 40평형대는 매월 70만원을 확정 지급하는 `임대수익 보장제`를 도입했다. 이 제도를 채택한 것은 정부의 양도소득세 부과 방침으로 오피스텔 분양 시장이 급속하게 냉각됐기 때문.

◇마이너스 옵션, 입지조건 양호=`마이너스 옵션제`를 채택해 업무용으로 선택하면 주거용에 제공되는 붙박이 냉장고 등의 비용을 빼준다. 이 경우 20평형대는 700~750만원, 40평형대는 900~950만원이 분양가에서 제외되는 효과가 있다. 지하철 분당선 수내역에서 도보로 1분 정도 거리에 위치해 있고 인근에 서현고, 분당고, 계원여고등 교육시설과 대형 백화점과 할인점, 분당차병원, 서울대 병원 등이 있다.

또 정통부의 초고속 정보통신 2등급 인증을 받은 초고속 인터넷 망을 갖추고 있다. 동보 노빌리티의 분양가는 로얄 팰리스하우스빌 등 주변 오피스텔의 입주권 매매가와 유사하다. 2004년 9월 입주예정. [phone]

<문병도기자 [e-mail]>