美주택경기 13년來 최악

서브 프라임 모기지 부실 파문속

20개도시중 11개도시 집값 하락

서브 프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 파문이 계속되고 있는 가운데 미국 대도시 주택 경기가 13년 만에 최악의 부진에 빠졌다.

28일 블룸버그통신에 따르면 미국 10대 도시 주택가격을 반영하는 'S&P 케이스-실러 종합지수'는 지난 1월 중 전년 대비 0.7% 하락한 것으로 나타났다. 이 지수가 하락하기는 지난 94년 이후 13년 만에 처음이다.

또 20대 도시 가격지수도 0.2% 하락, 지난 2001년 통계 발표 이후 처음으로 떨어졌다. 조사 대상 20개 대도시 가운데 11개 대도시의 주택 가격이 내림세를 보인 가운데 자동차산업 부진으로 고전하고 있는 디트로이트의 주택 가격 하락 폭은 6.9%로 가장 컸다.

한편 미 하원 금융위원회가 27일(현지시간) 개최한 서브프라임 모기지 청문회에 출석한 연방준비제도이사회(FRB) 샌드라 브라운슈타인 국장은 "서브프라임 모기지업체들이 앞으로 1~2년 동안 더욱 큰 어려움에 봉착할 것"이라고 증언했다.