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경기도 광명ㆍ시흥권 그린벨트에 분당과 맞먹는 매머드 신도시가 들어선다. 정부는 이곳에 무주택 서민층을 위한 보금자리주택 6만9,000가구 등 총 9만5,000가구를 지어 물류와 산업 등 자족기능을 갖춘 수도권 서남권역의 거점도시로 개발할 방침이다. 이는 지금까지 지정된 보금자리지구 중 가장 큰 규모로 입주가 완료되면 30만~40만명 안팎의 인구가 거주하는 대단위 아파트촌을 이룰 것으로 전망된다. 국토해양부는 서울과 경기도 등 수도권 그린벨트를 풀어 개발하는 보금자리주택지구 5곳 총 2,100만㎡를 3차 지구로 선정해 31일 발표했다. 3차 지구는 서울 항동지구(67만6,000㎡), 인천 구월지구(84만1,000㎡), 광명ㆍ시흥지구(1,736만7,000㎡), 하남 감일지구(170만8,000㎡), 성남 고등지구(56만9,000㎡) 등이다. 특히 광명ㆍ시흥지구 면적은 분당신도시(1,964만㎡)에 버금간다. 이들 5곳에서는 단계적으로 보금자리주택(전용면적 85㎡ 이하 중소형 공공 분양 및 임대) 8만7,800가구와 민영아파트 3만3,500가구 등 총 12만1,300가구가 공급된다. 지구별 보금자리주택 공급가구 수는 광명ㆍ시흥이 가장 많은 6만9,000가구, 하남 감일 8,400가구, 인천 구월 4,300가구, 서울 항동 3,400가구, 성남 고등 2,700가구 등이다. 다만 광명ㆍ시흥의 경우 1단계 2만2,000가구가 우선 공급되고 나머지 물량은 4~5차 보금자리주택지구 지정 때 순차적으로 공급될 예정이다. 이를 감안하면 3차로 공급되는 5곳의 보금자리주택 물량은 총 4만여가구에 이를 것으로 보인다. 국토부는 3차 지구의 분양가도 1, 2차 지구 때와 마찬가지로 주변 시세보다 최소 15% 이상 저렴하게 공급하기로 했다. 이에 따라 지구별로 차이가 있지만 주변 시세의 50~70% 선인 3.3㎡당 800만~1,000만원 안팎이 될 것으로 전망된다.
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