[부동산특집] 유망지역 - 용인수지

용인수지는 요즘 분양전쟁중이다. LG 쌍용 금호등 대형업체들이 5,200여가구에 이르는 물량을 놓고 분양가인하와 경품제공등 총공세를 펼치고 있다.용인수지는 수도권 남부지역의 새로운 전원주거단지로 떠오르고 있는 지역이다. 경부고속도로를 사이에 두고 바로 내려다보이는 분당신도시의 생활기반시설을 그대로 이용할 수 있다는 것이 장점이다.

특히 최근 택지개발예정지구로 지정된 죽전지구를 비롯해 보정 마북 신봉 동천지구등이 아파트숲으로 변모하게 되는등 용인수지 전체가 제2의 분당신도시로 개발되고 있다는 점에서 투자전망 또한 밝은 편이다.

교통여건은 경부고속도로 판교 신갈분기점이 5분거리로 서울 강남까지는 30분거리, 분당이나 수원과는 차로 불과 10분거리에 위치해 있다.

특히 판교-양재간 도로가 신설되고 수지-수원 43번국도가 6차로로 넓혀지면 이곳의 교통 및 생활여건은 한결 좋아질 전망이다. 주거환경이나 교통여건 개발잠재력 등 여러 면에서 「노른자위」인 셈이다.

아파트분양가는 그리 높지 않게 나왔다. 금호건설이 상현리에 짓는 「금호베스트빌」의 분양가는 32평형이 평당 450만~480만원선, 대형평형은 평당 480만~500만원선에 책정될 예정이다.

LG건설이 성복지구에 건설할 「수지LG빌리지II」는 평당 분양가가 510만원으로 조금 비싼 편. LG는 청략률 100%를 넘었던 「수지 LG빌리지」처럼 품질로 승부하겠다는 전략이다.

쌍용의 「수지1차 쌍용아파트」는 29평형이 1억2,400만원, 32평형이 1억3,000만원에 나와있다.

용인수지 아파트분양 계획 (단위=만원)

건설업체 위치 평형 가구수 분양일정 평당분양가

금호건설 상현리 33~65 1,300 99년2월 450~500 (02)734-8157 쌍용건설 상현리 29~52 992 분양중 430~470 (0331)2645-111 LG건설 성북리 49~62 758 분양중 510 (0331)261-8010

성원건설 상현리 32~54 1,171 99년초 미정 [phone]

성우종합 상현리 32~49 952 12월 480~510 (02)3470-3133 건설