금융당국의 가계부채 종합대책에 힘입어 올해 상반기 내내 이어졌던 고정금리 주택담보대출 증가세가 하반기 들어 꺾였다.
지난달 기준금리 인하로 변동금리 주택담보대출 계약자들의 이자 부담이 줄어든데다 추가 금리 인하 전망이 우세해 고정금리 대출의 매력이 감소했기 때문이다.
26일 금융권에 따르면 국민ㆍ우리ㆍ신한ㆍ하나 등 4개 은행이 7월 신규 취급한 고정금리 주택담보대출(혼합형 일부 포함)은 2조9,109억원으로 전체 신규 주택담보대출 5조1,571억원의 56.4%를 차지했다.
6월 신규 주택담보대출 5조5,212억원의 60.5%(3조3,384억원)가 고정금리였던 것과 비교하면 4,275억원, 4.1%포인트 감소했다.
고정금리 주택담보대출 신규 금액이 줄어든 것은 올들어 처음이다.
지난해 금융당국이 주택담보대출 잔액 중 고정금리 비율을 2016년까지 30%로 끌어올린다는 가이드라인을 세우자 은행들은 고정금리 늘리기에 힘을 쏟았다.
신규 주택담보대출 중 고정금리 비중은 올해 1월 37.4%에서 꾸준히 증가해 4월에는 51.6%로 절반 문턱을 넘었고 6월에는 60%를 돌파했다.
잔액 기준으로는 7월에도 고정금리 비중이 증가 추세를 이어갔지만 증가폭은 줄었다.
주택담보대출 잔액은 7월말 기준 201조2,789억원, 고정금리 비중은 9.4%(19조16억원)다.
이 비중은 4월 6.6%, 5월 7.6%, 6월 8.7%로 석달 동안 1%포인트 이상씩 증가했지만 7월 들어서는 증가폭이 0.7%포인트에 그쳤다.
고정금리 대출의 인기가 시들한 것은 지난달 기준금리가 인하되면서 변동금리 상품 금리가 최저 연 3%대까지 내려갔기 때문이다./ 온라인뉴스부
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