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올 1분기 수도권의 건축물 허가ㆍ착공 면적은 지난해보다 감소한 반면 지방은 증가한 것으로 나타났다. 하지만 서울의 경우 주거용 건축허가가 전년 동기 대비 절반 수준으로 급감해 공급 부족 우려가 커지고 있다.
국토해양부는 1ㆍ4분기 건축 허가면적이 2만9,359㎢(5만2,840동), 착공면적은 2만2,634㎢(4만3,135동)로 각각 집계됐다고 29일 밝혔다.
건축허가와 착공면적은 지난해 같은 기간보다 5.5%와 14.5% 각각 증가했다.
지역별로 보면 수도권은 줄고 지방이 늘었다. 지방의 소형주택 공급이 크게 증가했기 때문으로 풀이된다.
수도권의 허가면적(1,662㎢)과 착공면적(1,251㎢)은 지난해에 비해 12.4%와 14.5% 각각 감소했다. 그러나 지방의 허가면적(3,198㎢)과 착공면적(4,123㎢)은 22.1%와 37.1% 각각 증가했다.
용도별로는 건축허가의 경우 주거용이 38%를 차지해 가장 많았고 상업용(25.9%)과 공업용(12.7%), 교육ㆍ사회용(7.8%)이 뒤를 이었다. 착공의 경우 주거용(9,065㎢)이 가장 많은 40.1%를 기록했다.
특히 서울지역의 주거용 건축허가는 1,369㎢로 전년 동기 대비 50%나 급감했다. 반면 세종시가 들어서는 충남(782㎢)은 무려 232.3%나 급증해 대조적이었다.
준주택 중에서는 오피스텔의 허가 면적(899㎢)이 175% 늘어난 반면 고시원(116㎢)은 65% 감소했다.
한편 멸실 건축물은 주거용이 1,064㎢(8,980동), 상업용 756㎢(2,721동), 기타 414㎢(1,138동) 등이었으며 멸실된 주거용 건축물의 70%는 단독주택이었다.
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