동탄 `분양윤곽`

수도권 상반기 분양 물량 중 최대 대어로 꼽히는 경기도 화성시 동탄신도시 시범단지 아파트 분양 일정이 윤곽을 드러내고 있다.

25일 관련업계에 따르면 지난 주 금요일 건설교통부에 마스터 플랜(MP) 심의 접수를 마쳤으며 4월초 관할 지자체인 경기도 화성시에 분양승인을 신청한다는 계획이다. 동탄 신도시 시범단지에서 동시분양을 준비중인 9개 업체는 건교부 등과 잇따라 회의를 갖고, 견본주택 오픈 날짜, 모델하우스 부지 등도 최종 확정한 상태다. 이에 따라 1순위 접수는 오는 6월초 실시될 것으로 보인다.

◇견본주택 오픈 5월 25일 = 삼성물산, 롯데건설, 우남종건 등 9개 업체는 오는 5월 25일 동시에 견본주택을 열기로 잠정 결정했다. 문제가 됐던 견본주택 부지는 토지공사와 협의해 시범단지 공원부지 인근에 마련키로 최종 합의했다. 당초 수원시에 견본주택을 열 예정 이었으나 시 반대로 부지 확보에 어려움을 겪어왔다.

향후 추진일정은 이번 주 건교부 MP 심의를 완료한 뒤 오는 4월 초 화성시에 분양승인을 신청하고, 6월 초 동시에 1순위 접수를 받는 다는 계획이다.

◇분양가 입 조심 = 동시분양에는 9개 업체가 6,000여 가구를 선보이다. 국민주택 규모 이하 평형이 대다수를 차지하고 있어 실수요자들간 적잖은 청약경쟁이 예상된다. 관심사로 부상한 분양가 문제는 현재로선 미정인 상태. 공정거래위원회가 동시분양에 대해 분양가 담합을 조사하고 있는 데다 원가공개 등과 맞물려 동시분양 회의 때에도 분양가는 거론하지 않고 있다는 게 관련업계의 설명이다.

<이종배기자 [e-mail]>