현대, 용인수지 성우1차 아파트 470가구 공급

경기 용인시 수지읍 일대는 수도권의 전원형 고급주거지로 가장 각광받는 곳 가운데 하나다. 올초까지 수만가구의 아파트가 쏟아졌지만 4월 이후 아파트 공급이 끊어졌다. IMF(국제통화기금) 한파로 업체들이 공급을 미룬 탓이다.이 곳이 최근 다심 관심의 대상으로 떠올랐다. 대형업체들이 상현리 일대를 중심으로 5,000여가구를 잇달아 공급하고 있기 때문이다.

IMF체제에 따라 용인지역 아파트 분양가의 거품이 걷힌데다 수요자를 모으기 위해 품질을 높인 아파트가 공급돼 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

수지1차 성우아파트는 「고급빌라형 아파트」로 차별화를 꾀했다. 빼어난 자연환경에다 빌라의 장점을 추가했다. 내부의 바닥과 문을 모두 원목으로 시공하고 거실은 하이테크창으로 마감해 아파트를 고급화했다. 가변형 벽체를 이용해 다양한 생활공간을 연출하게 한 것도 이 아파트의 특징. 용적률은 191%, 녹지율은 35%를 적용, 전원분위기를 한껏 살렸다.

내부마감과 품질은 서울 강남의 빌라수준으로 높이면서 용인의 전원분위기를 그대로 유지한 것이다.

◇공급내역=수지읍 상현리 산17에 9개동 470가구가 7일부터 공급된다. 32평형 188가구, 50평형 140가구, 65평형 142가구 등이다. 분양가는 각각 1억4,855만원, 2억5,992만원, 3억4,456만원 등이다.

평형에 따라 6,000만~1억원까지 중도금대출을 알선하며 11월 중순으로 예정된 정부지원 특별융자도 32평형에 한해 지원이 가능할 전망이다.

◇교통여건=풍덕천 사거리에서 43번국도를 타고 수원쪽으로 향하면 수지2지구를 마주보고 있는 곳이 상현리다. 수지~수원간 43번국도가 6차선으로 확장됐고 영통~수지, 상현지구~수지~안양간도로 등이 신설되면 교통여건은 더욱 좋아진다. 분당선 오리역에서도 자동차로 10분 남짓이면 닿을 수 있다.

풍덕천~신갈간 8M도로가 신설되면 교통체증을 피해 서울로 쉽게 갈 수 있다.

경부고속도로 판교·신갈인터체인지도 자동차로 10분이면 닿을 수 있다.

◇단지 및 주변환경=191%의 용적률은 주변 아파트 가운데 가장 낮은 수준이다. 그만큼 쾌적한 단지환경이 조성된다. 35%의 높은 녹지율이 적용된 단지에는 6곳의 테마공원이 조성된다. 대나무공원, 소나무정원, 바다놀이터, 암석원 등이 4계절마다 특색있는 분위기를 연출한다.

주변이 1만여가구 규모의 단지로 조성되고 있어 입주후 주변에 대형 생활편익시설이 갖춰진다. 수지지구의 업무·유통시설을 쉽게 이용할 수 있고 특히 분당이 인접해 생활에 불편이 없다.

일조량을 고려한 남남서·남남동 설계가 적용됐다. 이는 전남향보다 일조량이 더 많아 채광이 빼어나다.

지역난방이어서 난방비가 저렴하며 첨단방범시스템과 위성방송수신시스템이 갖춰진다. 초고속 광케이블도 이 아파트의 자랑거리. 단지내 광케이블을 끌어들여 초고속정보전달이 가능하도록 했다.

상현지구 내에만 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳 등이 들어서 교육여건을 충분히 갖춘다.

◇내부=실내에 들어서면 곳곳에서 고급빌라 냄새가 난다. 50·65평형은 현관에 들어서면 전실이 돋보인다. 실내정원과 아이들의 놀이공간으로 활용할 수 있다. 원목으로 된 바닥과 문이 어울려 품위를 돋보이게 한다. 바닥은 체리원목 바닥재로 돼 있어 겨울에는 난방효과를, 여름에는 시원함을 제공한다. 바닥과 문의 원목은 천정디자인과 어울린다. 고급크롬을 적용한 디자인 천정은 우아한 실내분위기를 자아낸다. 밀폐성을 기존 아파트보다 30% 가까이 높인 슬라이드 하이테크창호가 적용됐다.

성우는 주방에 세심한 배려를 했다. 빌라의 고급스러움은 주방에서 가장 뚜렷하게 연출된다. 고급원목형의 대형 주방창을 별도로 설치해 자연환기를 배려하고 아늑한 느낌을 준다. 인조대리석 상판으로 마감해 주방의 청결을 유지하고 아일랜드식 보조 조리대를 배치, 그릇을 옮기거나 상을 차릴 때 불편함을 줄였다.

중앙정수시스템을 이용한 전용수전을 설치했고 고급식기세척기를 마련했다. 거실과 주방의 턱을 없앤 원목으로된 행거문은 분리된 거실공간을 연출할 수 있다.

욕실도 강남의 고급빌라 못지 않다. 비데와 고급 팔걸이형 욕조가 설치되고 샤워파티션과 높낮이 조절이 쉬운 슬라이드바가 설치되 샤워의 편의성을 높였다. 65평형은 호텔식 스팀사우나가 설치된다.

건강을 고려한 황토방을 안방에 시공했고 드레스룸과 원목화장대도 돋보인다. 붙박이장도 원목을 적용했고 레리원목문에는 레버형 손잡이를 부착했다.

◇가변형 생활공간=입주자가 원하는 데로 방의 수와 거실·방면적을 조절할 수 있도록 한다. 50평은 전면부에 방2칸과 거실을 두거나 방을 한칸만 두고 넓은 거실을 마련할 수 있다. 65평은 선택의 폭이 넓다. 방1칸과 거실, 방3칸과 거실, 방2칸 응접실1곳 거실, 방2칸과 거실1곳 등 수요자의 선택에 따라 구조와 면적이 달라진다. [phone] 【이은우 기자】