정부의 수도권 사전청약 대상지역 발표를 앞두고 무주택 실수요자의 관심이 집중되고 있다. 정부는 발표 시기를 7일에서 8일로 연기했다.
6일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 정부는 오는 8일 부동산시장점검회의를 통해 수도권 사전청약 6만가구 중 내년분 3만가구에 대한 공급택지를 발표한다. 지난주 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 발표한 7일에서 하루 연기했다.
이번 발표에선 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 하남교산(3만2000가구), 남양주 왕숙(6만6000가구), 고양 창릉(3만8000가구), 과천(7000가구) 중 일부가 사전청약 대상에 포함될 가능성이 크다. 이중 하남교산은 3기 신도시 중 가장 빠른 보상 절차가 이뤄지고 내년 상반기엔 지구계획 수립까지 진행되는 만큼 가장 많은 가구가 사전청약에 포함될 것으로 보인다.
관건의 지자체 등의 반발이다. 지자체 반발로 과천정부청사 유휴지를 사전청약 대상에서 제외할 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 “아직 특정 지역이 사전청약 대상에서 빠진다는 게 확정된 상태는 아니다”라면서도 “정부청사 이전 계획이 확정되지 않았고 과천의 경우 3기 신도시인 과천지구에서 내년도 사전청약 물량이 많이 나온다. 또 지역별 안배가 필요한 점 등을 고려하고 있다”고 설명했다.
현재 택지개발을 반대하는 곳은 과천시만이 아니다. 노원구도 태릉CC 개발에 대해 반대하고 있으며, 강남구는 서울의료원 부지를 제외해달라고 공식적으로 국토부에 건의하기도 했다. 마포구 역시 관내 택지개발에 반대 입장을 밝히고 있다.
한편 정부는 사전청약 관련 우선순위에 실거주 요건을 적용할 계획이다. 현재 수도권 내 사전청약은 투기과열지구 등 규제지역에서 공급하는 물량인 만큼 우선순위를 얻으려면 거주 요건을 채워야 한다. 정부는 4월부터 수도권 투기과열지구와 성남 위례, 하남 미사·감일지구 등 대규모 택지개발지구의 우선순위 거주 요건을 기존 1년에서 2년으로 확대한 바 있다. /양지윤기자 yang@sedaily.com
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