이복현 "엄정한 '옥석가리기'가 PF 정상화 첫 단계…사후관리 강화"

이달 중 건설업계와 추가 간담회

이복현 금융감독원장이 지난달 18일 오전 서울 영등포구 여의도 금융투자협회 대회의실에서 열린 기업과 주주행동주의의 상생·발전을 위한 간담회에 참석해 발언하고 있다. 연합뉴스

이복현 금융감독원이 지난 13일 발표한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방안’에 대해 “엄정한 '옥석 가리기'가 PF 정상화를 위한 첫 단계”라며 “개선된 사업성 평가기준에 따라 금융회사가 엄정히 평가하도록 철저히 관리하라”고 주문했다.

이 원장은 16일 오전 해외 투자설명회(IR)를 위한 출장 중에 미국 뉴욕·영국 런던 사무소와 서울 금감원 본원을 화상으로 연결해 부동산PF 연착륙 방안 관련 시장동향 점검회의를 개최했다.

이 원장은 "PF 연착륙 방안이 시장 불확실성을 해소하고 PF 시장 자금 선순환을 촉진할 수 있는 중요한 계기"라며 “후속 조치들을 속도감있게 추진하고 빈틈없이 관리해달라”고 당부했다.



그러면서 "평가 결과 사업성 부족 사업장의 경·공매, 실질적 재구조화 및 정리 등 PF 연착륙 방안에 따른 가시적인 성과가 나타날 수 있도록 현장점검 등 사후관리를 강화해야 한다"며 “은행·보험업권의 신디케이트론(공동대출), 재구조화·신규자금 공급에 대한 인센티브 방안을 준비해 조속하게 실행하고 이달 중 건설업계와 추가 간담회를 추진할 것”이라고 밝혔다.

아울러 “뉴욕 IR 준비과정에서 국내 PF 문제에 대해 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 "부동산 PF의 질서 있는 연착륙 방안이 계획대로 실행될 경우 우리나라 금융에 대한 해외의 신뢰 강화에 큰 도움이 될 것"이라고도 했다..

회의에 참석한 부동산 및 금융시장 전문가는 “사업성 평가 기준이 명확히 발표됨에 따라 시장 불확실성 해소에 기여할 것으로 기대한다”면서도 “사업성이 부족한 PF 사업장 정리과정에서 일부 취약한 중소금융사나 건설사 등의 손실이 시장의 주목을 받을 수 있으므로 세심한 관리가 필요하다”고 말했다.

금감원에 따르면 PF 연착륙 방안 발표 이후 PF-ABCP(자산유동화기업어음)는 차환발행이 원활하고 발행금리도 안정적인 것으로 나타났다.