올해 자산 시장은 유독 불안감과 기대감이 혼재돼 있다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세정책으로 국내 주식시장은 올 초 극심한 변동성을 겪었지만 이재명 정부가 출범하자 3년 6개월 만에 ‘코스피 3000 시대’가 다시 열렸다. 증권가에서는 하반기 금리 인하 등에 대한 기대감이 더해져 코스피가 4000 선까지 도달할 수 있다는 전망까지 나오고 있다. 부동산 시장에서는 주택담보대출을 6억 원 한도로 제한하는 초강수 규제로 서울 강남권 매수 수요가 주춤한 가운데 더 나은 선택지를 찾으려는 투자자들의 관심은 여전하다.
서울경제신문은 새 정부 출범 이후 급변하는 재테크 시장의 흐름을 진단하고 자산을 성공적으로 불리기 위해 투자자가 알아야 하는 알짜 정보를 다루는 ‘머니트렌드 2025’를 개최한다. 이달 16일 오전 9시부터 오후 6시까지 서울 중구 롯데호텔서울 크리스탈볼룸에서 열리는 이번 행사에는 국내외 주식과 부동산, 절세 분야 최고 전문가들이 연단에 올라 재테크를 위한 길잡이를 제공한다. 올해는 처음으로 금융권 취업을 준비 중인 20대 참석자를 위해 국내 주요 은행·증권사의 취업 특강도 개최한다.
‘머니트렌드 2025’는 두 세션으로 나눠 진행된다. 세션1에서는 현재 부동산 시장에 대한 점검과 국내 주식시장에 대한 전망이 다뤄진다. 올 상반기 국내 부동산 시장에서는 강남 3구(강남·서초·송파)와 함께 용산구·마포구·성동구 등 한강변 주변의 이른바 ‘한강 벨트’ 지역 아파트 값의 가파른 상승세가 나타났다. 이에 새 정부가 수도권·규제지역에서 주택 구입을 위한 주담대 한도를 6억 원으로 묶는 ‘6·27 대출 규제’를 발표하자 향후 부동산 시장의 향방에 관심이 집중되고 있다.
정비사업 전문가인 김제경 투미부동산컨설팅 소장이 ‘서울·수도권의 알짜 정비사업 투자 전략’을 주제로 포문을 연다. 오전 9시 30분부터 10시 30분까지 김 소장은 이재명 대통령의 부동산 시장 공약인 재개발·재건축 활성화의 핵심 내용과 실현 가능성을 분석한다. 서울 부동산 시장의 구조적 변화와 정비사업 투자의 주의 사항도 함께 소개한다.
오전 11시부터 1시간 동안 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션의 이주현 전문위원이 ‘재건축과 교통·학군, 부동산 경매의 핵심 전략’을 주제로 6·27 대출 규제의 경매 시장 영향을 진단하고 경매로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자를 위한 투자 전략을 제시한다. 증권가 스타 애널리스트 출신 이상우 인베이드투자자문 대표는 낮 12시 30분부터 오후 2시까지 새 정부의 부동산 정책이 시장에 미칠 영향과 투자 방안, 유망 투자처를 설명한다.
오후 2시 30분부터 3시 30분까지는 ‘염블리’ 염승환 LS증권 이사가 ‘한국 증시 재평가의 시간이 온다’를 주제로 연단에 선다. 염 이사는 코스피 3000 시대의 의미와 하반기 주식투자 전략을 소개할 예정이다. ‘코리아 디스카운트(국내 증시 저평가)’에서 벗어나 국내 증시를 이끌 핵심 주도주도 제시한다.
오후 4시부터 6시까지는 세금 전문가이자 ‘미네르바 올빼미’라는 필명의 김호용 미르진택스 대표가 부동산 투자자의 주요 관심사인 ‘상급지 갈아타기’ 과정에서 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 전략을 설명한다. 정부의 대출 규제로 금융기관 이용이 어려워진 상황에서 가족에게 주택 구입 자금을 빌릴 때 증여세 과세를 피할 수 있는 방법도 소개한다.
세션2에서는 국내외 주식시장 전문가들이 투자 전략과 절세 전략에 대한 열강을 펼친다. 첫 강연(오전 9시 30분~11시)은 ‘상장지수펀드(ETF) 거장’으로 불리는 김남기 미래에셋자산운용 ETF 운용부문 대표와 대우증권(현 미래에셋증권) 프라이빗뱅커(PB) 출신이자 약 82만 명의 구독자를 보유한 경제 유튜브 ‘박곰희TV’ 운영자인 박동호 대표(박곰희)가 투자 나침반을 보여준다. 김 대표는 대세가 된 ETF 상품 투자 과정에서 나만의 투자 방법을 찾는 노하우를 소개할 예정이다. 유튜버 박곰희는 타깃데이트펀드(TDF) 등 노후 준비를 함께 할 수 있는 투자 방법을 공유한다.
오전 11시 30분부터 1시간 동안은 ‘효과적인 증여·상속 절세 전략’을 주제로 김예나 삼성증권 TAX센터장이 강연자로 나선다. 김 센터장은 상황별로 필요한 증여와 상속 사례를 소개하고 ‘절세 꿀팁’도 다룰 계획이다.
오후 1시부터 2시 30분까지는 국내 주식과 해외 주식 분야를 대표하는 거장이 나온다. 민재기 KB증권 프라임클럽 부장과 이영곤 토스증권 리서치센터장이 각각 ‘동학개미’와 ‘서학개미(해외 주식 국내 투자자)’를 위한 하반기 투자 전략과 투자 유망 종목을 설명할 예정이다.
오후 3시부터 4시까지는 ‘미국 연방준비제도의 통화정책과 국채금리 전망’을 주제로 박형중 우리은행 이코노미스트가 강연자로 나선다. 박 이코노미스트는 연준의 기준금리 인하 시기와 향후 인플레이션 전망을 다룬 뒤 국채 투자 전략을 소개한다.
오후 4시 30분부터 6시까지는 국내 대표 은행과 증권사의 취업 특강이 마련된다. KB국민은행·하나은행·미래에셋증권·한국투자증권 취업에 관심 있는 참가자는 이번 특강을 통해 취업 트렌드와 향후 채용 계획 등 채용에 관한 다양한 정보를 얻을 수 있다.
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