"경기도 주택 절반 준공 20년 이상…정비 촉진 위한 제도개선 필요"

주택 2024.03.08 14:06:12

경기도에서 아파트를 제외한 주택의 절반 이상이 준공 20년이 지나 노후화가 심각한 것으로 나타났다. 그러나 개발 수요가 충분하지 않고, 고령자와 저소득층이 많은 만큼 정비사업 촉진을 위한 각종 인센티브를 도입해야 한다는 주장도 나온다. 주택산업연구원이 8일 경기 지역 주택 및 건설사업자 단체와 공동 개최한 ‘도시 내 주택 정비사업 활성화방안’ 세미나에서 발표한 자료에 따르면 경기도 내 아파트를 제외한 총 주택은 119만 8000가구다. 이중 준공 20년 이상 된 주택은 53만 9000가구로 45%에 달했다. 종류별로는 단독주택이
송도자이풍경채 그라노블, 12일 아파트 1순위 청약 [집슐랭]

주택 2024.03.08 10:39:34

GS건설은 제일건설과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 짓는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 1순위 청약접수를 12일 진행한다고 8일 밝혔다. 이 단지는 송도국제도시에 약 2년만에 공급되는 대단지 아파트다. 평당 분양가가 평균 2420만원으로 인근 시세 대비 공급가가 합리적이고 송도 최대규모인 11공구에 처음으로 공급되는 단지라 수요자들의 관심이 크다. 실제로 지난달 29일 오픈한 견본주택에는 4일 동안 2만여 명의 관람객이 방문했다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대
경매 문턱 높아졌다…서울 아파트 낙찰가율 1년4개월만에 최고

주택 2024.03.08 10:21:26

서울의 아파트 경매 낙찰가율이 1년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 고금리에 경매 물건이 늘어난 가운데 강남 3구와 목동, 용산구 등 주요 입지 아파트에 수요가 쏠린 데 따른 것으로 풀이된다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 2월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2422건으로 전월(2862건) 대비 15.4% 감소했다. 설 연휴와 일수가 짧은 2월의 특성 탓에 일시적으로 경매진행 건수가 감소한 것으로 보인다. 낙찰률은 전월(38.7%) 보다 0.4%포인트 하락한
KCC건설 스위첸 '문명의 충돌2', 국내 4대 광고제 석권

부동산일반 2024.03.08 10:00:31

KCC건설은 자사 주거브랜드인 스위첸의 광고 ‘문명의 충돌2-신문명의 출현’이 올해의 광고상의 최고상인 그랑프리와 소비자가 선택한 좋은 광고상의 좋은 광고상을 수상했다고 8일 밝혔다. 문명의 충돌2-신문명의 출현은 앞서 대한민국 광고 대상 금상, 서울영상광고제 금상을 수상했다. 이로써 국내 대표 4대 광고제를 모두 석권했다. ‘문명의 충돌2- 신문명의 출현’은 2020년 캠페인 ‘문명의 충돌’의 후속 광고다. ‘문명의 충돌’은 결혼 4년차 부부의 이야기를 담았으며 ‘문명의 충돌2- 신문명의 출현’은 새로운 문명인 아이의 출현으로 빚
올해 대전 첫 분양…대전 성남 우미린 뉴시티 13일 청약 시작

분양 2024.03.08 09:35:07

우미건설은 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’ 착공식을 열고 분양에 돌입한다고 8일 밝혔다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 올해 대전에서 분양되는 첫 단지다. 우미건설은 전날 대전 성남 우미린 뉴시티 부지에서 박희조 동구청장, 장철민 국회의원, 윤창현 국회의원 및 문윤섭 조합장 등이 참석한 가운데 착공식을 개최했다. 청약 일정은 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약 접수를 받는다. 21일 당첨자를 발표하고 다음 달 1일부터 3일까지 3일간 정당 계약을 실시한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별&m
부동산서비스업 연매출 254조…종사자 70%가 50대 이상

주택 2024.03.08 08:02:28

개발업·임대업·공인중개 서비스업 등 국내 부동산 서비스산업의 연간 총 매출액이 254조 원 규모로 집계됐다. 또 부동산 서비스업 종사자 10명 중 7명은 50대 이상인 것으로 나타났다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2022년도 부동산 서비스산업 실태조사 결과’를 8일 발표했다. 이는 지난해 10월 부동산 서비스산업 실태조사가 국가 승인 통계로 지정된 이후 첫 공표다. 부동산 서비스산업에는 개발업과 중개업, 관리업, 임대업 등 전통적 부동산 산업과 함께 리츠 등 부동산 금융 서비스업, 프롭테크(부동산 정보제
성수4지구는 ‘77층 초고층’ 추진 택했다

주택 2024.03.08 07:00:00

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 조합이 최고 77층 높이의 초고층 재개발을 선택했다. 초고층 건축을 선택하면 사업비가 늘어날 수 있지만 대신 동수를 줄이면 분양 수익을 늘릴 수 있어 분담금 부담이 크게 늘지 않을 것이라고 판단했기 때문이다. 이 같은 결정은 앞서 초고층을 포기하고 50층 미만의 준초고층을 선택한 성수1지구 조합과 대조적이다. 성수4지구 조합은 지난주부터 조합원을 대상으로 최고 층수를 77층으로 올리는 설문조사를 진행한 결과 450명(59.7%)이 전자투표에 참여해 359명(79.8%)이 77층을 선택했다고 7일
분양가상한제 강남3구는 불패 신화…“청약 경쟁률 더 높아진다"

분양 2024.03.08 07:00:00

규제지역인 강남3구는 전국에서 가장 분양가가 비싸지만 ‘로또’ 단지로 인식된다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 저렴하기 때문이다. 이에 따라 수 억~수십억 원의 시세차익을 기대할 수 있기 때문에 흥행 불패 신화를 이어갈 것으로 보인다. 7일 부동산R114에 따르면 올해 예정된 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량은 3435가구(공공분양 포함)다. 지난 3년간 강남 3구에서 공급된 연 평균 물량(639가구)의 5배가 넘는 수준이다.강남 3구에서 분양을 앞둔 단지는 반포동 ‘래미안 원펜타스’
서울 방화·풍납동 모아타운 심의 통과…2300세대 공급

부동산일반 2024.03.08 06:00:00

서울 강서구 방화동, 송파구 풍납동 등 모아타운 2곳에 주택 2300여 세대가 공급된다. 8일 서울시는 전날 열린 제3차 소규모주택정비 통합심의위원회가 '강서구 방화동 592-1번지 일대 모아타운 관리계획 변경안', '송파구 풍납동 483-10번지 일대 모아타운 관리계획안'을 수정 가결했다고 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지
강남 아파트, 분양만 받으면 로또?…작년 입주 25억 치솟았다

주택 2024.03.08 06:00:00

지난해 입주한 서울 아파트의 평균 시세가 분양가보다 9억 원가량 상승한 것으로 나타났다. 강남 3구의 경우 최고 상승 폭이 25억 원에 육박했다. 대부분 2020년~2022년 분양한 단지로 25개 자치구 중 18개에 분양가상한제 규제가 적용돼 분양가가 낮게 책정된 결과로 풀이된다. 특히 분양가가 치솟으면서 신축 입주 단지 몸값이 오르면서 강남권 신축 아파트들의 가격이 더 오를 것이라는 전망도 나온다. 7일 서울경제신문이 지난해 서울 지역 입주 아파트 52개 단지 중 100가구 이상이면서 현재 시세가 확인되는 20곳을 조사한 결과,
건물 옥상·가로변 등 서울 도심 곳곳 정원으로 채운다

부동산일반 2024.03.07 21:25:20

앞으로 3년 간 서울의 가로변, 교통섬, 옥상, 저층 주거지 등의 다양한 공간에 정원 1007곳이 조성된다. 해외 대도시에 비해 부족한 서울의 ‘도보 생활권 공원’을 늘리겠다는 취지다. 서울시는 7일 ‘매력가든·동행가든 프로젝트’를 공개하고 2026년까지 서울에 1007곳의 정원을 공급하겠다고 밝혔다. 올해 상반기 150여개 소를 시작으로 연말까지 335개 소가 조성된다. 예산은 3년 간 총 2659억 7700만 원이 투입될 전망이다. 이번 프로젝트는 오세훈 서울시장이 지난해 5월 발표한 ‘정원도시 서울’ 구상의 일환이
전국 아파트값 15주 연속 하락…서울 전셋값은 42주째 상승

주택 2024.03.07 15:29:57

부동산 경기 침체로 급매물 위주의 거래가 이뤄지면서 전국 아파트값이 15주 연속 하락했다. 실거주 수요가 전세로 옮겨가며 전국 아파트 전셋값은 일주일 사이 0.03% 올라 상승 기조를 유지했다. 특히 서울의 전세 가격은 42주 연속 올랐다. 한국부동산원이 7일 발표한 3월 첫째 주(4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.05% 하락했다. 15주째 하락세이며 하락폭은 전주와 같았다. 수도권과 서울은 하락폭이 각각 -0.04%와 -0.02%로 동일했고 지방(-0.05%→-0.0
SH 공공임대주택, 지난해 1조 2400억 원 주거비 경감 효과

부동산일반 2024.03.07 14:05:11

서울주택도시공사(SH공사)의 공공임대주택 공급이 지난해 서울시민의 주거비 1조 2381억 원을 경감하는 효과를 냈다고 SH공사가 7일 밝혔다. SH공사가 공사 소유 공공임대주택 13만 3295호의 임대액(임대보증금 및 임대료)과 서울 전역 아파트의 평균 전세 가격을 비교한 결과, SH 공공임대주택의 임대액 총합은 시세보다 1조 2381억 원 저렴한 것으로 집계됐다. 비중으로는 시세의 34.7%에 불과했다. SH 공공임대주택의 주거비 경감 기여액은 2012년 3418억 원에서 2015년 5985억 원, 2018년 7286억 원, 20
서울시, 올해 500명 청년에 '미래 청년 일자리' 지원

정책·제도 2024.03.07 13:33:46

서울시가 올해 신성장 산업에 특화된 '미래 청년 일자리' 사업으로 청년 500명의 취업을 지원한다. 서울시는 7일 ‘미래 청년 일자리 사업’ 신산업 중 온라인콘텐츠·제로웨이스트·소셜벤처 분야 190개 기업과 청년구직자 500명을 각각 선발하여 배치(매칭)할 계획이라고 밝혔다. 미래 청년 일자리는 콘텐츠 사업, 제로웨이스트(기후환경) 분야와 같이 앞으로 일자리 수요가 커질 것으로 예상돼 청년 선호가 높지만 쉽게 접근하지 못했던 신성장 분야 기업에서 6개월간 일하면서 경력을 쌓도록 기업과 청년
동작구, 노인 '장롱면허' 반납시 35만원 교통카드

정책·제도 2024.03.07 13:23:15

서울 동작구가 이달부터 운전면허증을 자진 반납하는 70세 이상 노인에게 1년간 34만 원 상당의 교통카드를 제공한다. 동작구는 실제 운전 여부와 상관없이 운전면허를 자진 반납하면 10만 원권 교통카드를 지급해왔으나, 고령자 교통사고를 줄이기 위해 24만 원을 추가 지원하는 대신 대상을 실제 운전자로 제한했다. 동작구에 주민등록한 70세 이상 주민이면서 가입한 자동차 의무보험이 만료 전이거나 만료일로부터 1년이 지나지 않아야 한다. 1년 전 만료됐을 경우 기존처럼 10만 원이 충전된 교통카드만 지원받을 수 있다. 거주지 동주민센터에