소형 아파트일수록 월세 찾는다…1월 거래비중 역대최고

주택 2024.03.06 10:06:11

지난 1월 서울 아파트 월세 거래 10건 중 6건 이상은 전용면적 60㎡ 이하인 소형 평수가 차지한 것으로 나타났다. 이는 역대 최고 비중으로 전셋값이 치솟은 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 6일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건을 기록했다. 이중 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 거래는 5241건으로 전체의 63.8%를 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매월 1월 기준) 가장 높은 수치다.
명동·강남 다 제쳐…‘월 1087만원’ 임대료 1위 상권은

정책·제도 2024.03.06 07:50:44

서울 시내 주요 상권 가운데 지난해 1층 점포 통상임대료가 가장 비싼 곳은 중구 북창동으로 조사됐다. 서울시는 북창동·명동·압구정로데오역 등 주요 상권 145곳의 1층 점포 1만2531개를 대상으로 실시한 '2023년 상가임대차 실태조사' 결과를 6일 발표했다. 월 통상임대료는 보증금 월세 전환액에 월세와 공용 관리비를 더한 금액이다. 조사 결과 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 평균 7만4900원으로 전년(6만9500원)보다 7.8% 상승했다. 북창동의 1㎡당 통상임대료는 월
[기자의 눈] 생색에 그친 PF 지원책

분양 2024.03.06 06:00:00

"사실상 1군 건설사들만 살리겠다는 거 아닌가요? 나머지 중견 건설사들은 한꺼번에 부도 나면 안되니까 정책자금 찔끔 주고 '이걸로 연명하다가 차근차근 무너져 달라'는 것 같아요. 정말, 돈 나올 곳이 하나도 없습니다." 최근 만난 중견 건설사의 한 관계자는 이렇게 토로했다. 2008년 겪었던 리먼사태보다 지금이 체감상 더 힘들다고도 했다. 지난해 말부터 국토부가 몇 차례에 걸쳐 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원 방안을 내놨음에도 실제 시장에서의 체감은 미미한 것이다. 중견 건설사들은 그간 불
“여보, 중복 청약 해봐요” 반포 ‘래미안 원펜타스’ 신혼 특공 더 몰릴까

분양 2024.03.06 06:00:00

오는 25일부터 청약 제도가 대대적으로 개편되면서 4월 이후부터 분양되는 물량에 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 신혼부부에 유리한 방향으로 제도가 바뀌면서 해당 가구들의 기대가 크다. 비규제지역은 물론 강남 3구 등 규제지역에서 분양되는 신혼부부 특별공급 물량에도 부부가 중복 지원할 수 있기 때문이다. 5일 업계에 따르면 주택공급에 관한 규칙 개정안이 오는 25일부터 시행되면서 민영·공공주택 청약에서 부부 중복청약, 민영주택에서 배우자 통장가입기간 50%(최대 3점) 합산 등이 적용된다. 부부 중복청약의 경우 혼인
서울시 "주민갈등·투기 우려에 삼성2동 등 모아타운 미선정" [집슐랭]

정책·제도 2024.03.06 06:00:00

서울 강남구 삼성2동과 개포4동, 역삼2동 등 3곳이 모아타운 대상지로 선정되는데 실패했다. 서울시는 전날 열린 ‘제3차 모아타운 대상지 선정위원회’에서 공모를 신청한 강남구 3곳 모두 모아타운 대상지로 선정하지 않았다고 6일 밝혔다. 이번에 모아타운 대상지로 신청한 3곳은 강남구 △삼성2동 26 일원 △개포4동 1201 일원 △역삼2동 774 일원이다. 시는 이들 지역에서 주민 갈등과 투기우려가 있어 향후 조합설립 등 사업추진이 불투명하고, 노후 저층주거지를 개선하는 모아타운 정비가 적정하지 않아 미선정했다고 설명했다. 먼저 삼성
손가락 끼이고 추락하고…서울시, 아파트 승강기 안전조치 긴급 점검

건설업계 2024.03.06 06:00:00

서울시가 아파트 승강기 안전장치 이행실태 점검에 나섰다. 서울시는 최근 아파트 단지 내 승강기에 손가락 끼임 방지 등 7대 안전장치 설치 미이행으로 운행금지 통보를 받는 사례가 늘어남에 따라 승강기 실태점검단을 투입해 아파트 승강기 안전조치 긴급 점검에 나섰다고 6일 밝혔다. 점검 대상은 1996년~1998년에 설치된 아파트 승강기 1489대로, 시는 이달 4일부터 15일까지 점검을 진행한다. 승강기 안전관리법에 따르면 설치 후 15년이 지난 승강기는 3년마다 정밀안전검사를 받아야 하며, 안전검사에 불합격한 승강기에는 ‘운행 중지’
‘가입 안하면 손해’ 청년계좌 가입문턱 낮춘다

정책·제도 2024.03.06 05:30:00

최고 6%의 고금리에 정부 지원금, 비과세 혜택까지 담은 ‘청년도약계좌’의 가입 요건이 완화된다. 5일 윤석열 대통령은 경기도 광명에서 민생토론회를 열고 이 같은 내용의 청년대책을 발표했다. 청년도약계좌는 만 19~34세 이하 청년이 매월 최대 70만원까지 납입할 수 있는 정책형 금융상품이다. 금리는 최대 6%이며 개인 소득 수준 및 적금 납임 금액에 따라 정부가 기여금을 매칭해준다. 가입기간은 5년이며 만기 해지 시 비과세 혜택도 준다. 후한 혜택을 줘 청년층의 관심을 모았지만 가입을 위해서는 개인 소득요건(연 7500만원 이하)
[기자의 눈] 생색에 그친 PF 지원책

분양 2024.03.05 21:22:47

“사실상 1군 건설사들만 살리겠다는 거 아닌가요. 중견 건설사들은 정책자금 찔끔 주고 ‘이걸로 연명하다가 차근차근 무너져 달라’는 것 같아요.” 최근 만난 중견 건설사의 한 관계자는 이같이 토로했다. 정부가 지난해 말부터 몇 차례에 걸쳐 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안을 내놓았음에도 실제 시장에서의 체감은 미미한 것이다. 중견 건설사들은 그간 불공정한 책임준공확약 공사를 잇따라 수주해왔다. 자본력이나 협상력이 1군 건설사보다 떨어지는 만큼 리스크를 더 감수하면서라도 사업을 따내야 했다. 그 결과가 현재 건설사 신용도의 ‘폭
서울시, 노선형 상업지역 용적률 최대 1100%까지 허용

부동산일반 2024.03.05 18:44:14

서울 강남대로와 테헤란로, 한강대로, 영등포로 등 ‘노선형 상업지역’의 용적률이 최대 1100%까지 대폭 상향된다. 지하철역 주변을 고밀·복합개발하는 역세권 활성화 사업의 대상지를 주요 간선도로변까지 넓히기로 서울시가 결정했기 때문이다. 시는 5일 역세권 활성화 사업의 운영 기준을 개정한다고 밝혔다. 앞서 시는 지난해 8월 지하철역 승강장 경계로부터 250m 이내였던 역세권 사업대상지 기준을 일부 지역에 한해 350m 이내로 확대한 바 있다. 역세권 활성화 사업은 해당 부지의 용적률을 높여주고 증가한 용적률의 50%를
HDC현대산업개발, 광주 돈보스코 나눔의집 시설 개선에 2200만원 지원

정책·제도 2024.03.05 16:05:59

HDC현대산업개발(294870)은 광주 서구 세하동 소재 사회복지시설 돈보스코 나눔의집의 방수 공사, 화장실 리모델링 등 시설 개선 지원을 위해 2200만 원을 지원했다고 5일 밝혔다. 돈보스코 나눔의집은 아동·청소년을 가족적인 분위기에서 양육하는 사회복지시설로, 최근 시설 노후화로 인해 지붕과 벽의 누수, 결로 등이 발생하는 등의 문제가 있었다. HDC현대산업개발 관계자는 “돈보스코 나눔의집에서 생활하는 아이들과 선생님들께서 더 쾌적한 환경에서 지내실 수 있도록 시설 개선 지원금 전달했다”며 “앞으로도 지역사회와 상생
한·사우디 첫 민간경제협력단체 출범…“건설 등 사우디 진출 기업에 10조 원 투자”

주택 2024.03.05 15:53:51

“첨단 기술을 앞세워 사우디아라비아에 진출한 건설과 정보기술(IT) 관련 국내 기업들을 지원하기 위해 10조 원 규모의 투자 펀드를 조성할 계획입니다.” 박주선 한국·사우디아라비아산업통상협회(KOSAA·한사협) 회장은 5일 서울 중구 프레스센터에서 열린 창립총회 간담회에서 “앞으로 사우디아라비아에 투자하는 한국 기업에 대한 기회를 확대하는 데 일조할 것”이라며 이같이 밝혔다. 이어 “투자가 필요한 기업에 대해서는 제한 없이 지원할 계획”이라고 강조했다. 한사협은 한국과 사우디아라비아 간 경제협력을 위해 출범
SGC이테크건설, 'SGC이앤씨' 사명 변경 추진

분양 2024.03.05 15:41:26

SGC이테크건설(016250)이 5일 이사회를 열어 사명을 'SGC이앤씨(SGC E＆C)'로 변경하는 주주총회 안건을 승인했다고 밝혔다. SGC이앤씨는 독보적 기술 경쟁력(Engineering)을 바탕으로 Leading EPC의 지위를 더욱 공고히 하여 고객이 꿈꾸는 새로운 가치를 만들어내는 글로벌 기술 혁신 기업으로 도약하겠다는 포부를 담고 있다. 이날 이사회에서는 주당 750원의 현금배당과 박영식 전 대우건설 대표이사사장을 사외이사로 선임하는 안건도 결의했다. SGC이테크건설은 지난 3년간 현금배당과 주주배당을
특공·임대 등 올 11만가구 공급…수도권 4곳에 月 30만원 기숙사

분양 2024.03.05 15:31:35

정부가 올해 청년 특별공급 등으로 청년층에게 뉴홈 6만 1000가구를 분양한다. 또 도심 내 청년층 공공임대(5만 1000가구)와 청년 특화 공공임대주택(1000가구)을 공급해 청년들이 안정적 주거와 생활 토대를 마련하고 미래 준비에 집중할 수 있도록 지원할 계획이다. 국토교통부는 5일 경기도 광명 아이벡스 스튜디오에서 윤석열 대통령 주재로 열린 민생 토론회에서 올해 청년 주택 공급 계획과 청년들의 주택 자금 마련 지원 방안을 발표했다. 우선 청년 특공을 통해 올해 청년층에게 뉴홈 6만 1000가구를 분양한다. 기존 발표했던 뉴홈
규제 철폐에 홍콩 부동산 사들이는 中본토 부자들…홍콩 부동산 부활할까

부동산일반 2024.03.05 15:05:29

홍콩 정부가 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 10년 이상 유지해 온 부동산 거래 규제를 전면 폐기한 후 중국 본토 투자자들의 홍콩 부동산 매수가 가파르게 늘고 있다고 4일(현지 시간) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 보도했다. SCMP는 홍콩에서 가장 큰 부동산중개회사 중 하나인 리카코프 프로퍼티(Ricacorp Properties)의 데이터를 인용해 이달 홍콩 부동산 거래 건수가 5750건에 달할 것으로 내다봤다. 2월 거래가 1월보다도 28% 줄어 3189건을 기록했던 것과 비교해 80% 가까이 늘어날 것으로 보고 있는 셈이
한승구 대한건설협회장 "제2의 건설산업 부흥 이끌 것"

주택 2024.03.05 14:05:00

“주택시장 규제 완화 등을 통한 건설물량 확대와 불합리한 중복처벌 법령 정비 등을 통해 제2의 건설산업 부흥을 이끌겠습니다.” 대한건설협회 제29대 회장으로 취임한 한승구(사진) 계룡건설산업 대표이사는 5일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 취임식에서 건설업계가 나아가야 할 방향에 대해 이같이 밝혔다. 한 회장은 “불안한 국제정세와 고금리·고물가 등의 영향으로 경제 환경이 어려운 상황 속에서 건설업계는 주택·부동산 시장 침체에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 고조, 원자재·인