국토부, 19~34세 청년에 월 20만 원 월세 지원

분양 2024.02.21 11:00:00

국토교통부는 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원하는 '청년월세 특별지원' 2차 사업 신청을 26일부터 시작한다고 21일 밝혔다. 지원 대상은 1차 사업 때와 동일하게 19~34세 청년 중 부모와 따로 거주하는 무주택자다. 이가운데 △청년가구 중위소득 60% 이하(1인가구 기준 월 134만 원), 자산 1억2200만 원 이하 △원가구 중위소득 100% 이하(3인가구 기준 471만 원), 자산 4억7000만 원 이하의 소득·자산 요건을 충족해야 한다. 예컨대
신생아 특례 대출, 3주간 1만3000명·3.4조 신청 [집슐랭]

분양 2024.02.21 11:00:00

최저 1%대의 금리로 주택자금을 빌려주는 ‘신생아 특례대출’ 시작 3주만에 총 3조 4000억 원 가량의 접수 금액이 몰렸다. 국토교통부는 신생아 특례 대출을 시작한 지난달 29일부터 이달 16일까지 3주간 총 1만 3458건, 3조 3928억 원을 접수받았다고 21일 밝혔다. 이 중 대환대출 접수는 1만 105건, 2조 4685억원(구입·전세대출 합계)으로 약 73%를 차지했다. 대출 시행 초기에는 금리부담을 완화하기 위해 기존 대출을 저리의 신생아 특례 대출로 전환하려는 수요가 많은 것으로 분석된다. 대출 접수물량은
"빌라 단독주택 안산다"…아파트 거래비중 역대 최고[집슐랭]

분양 2024.02.21 10:10:22

지난해 전국 주택 매매거래 중 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 전세사기 등 여파에 단독주택과 빌라 등 비(非)아파트 기피 현상이 발생한 데 따른 것으로 풀이된다. 21일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난해 전국 주택 매매 거래량은 총 55만 5054건을 기록했다. 이 중 아파트 매매 거래량은 41만 1812건으로 전체 주택 매매 거래의 약 74%를 차지했다. 이는 관련 통계가 집계된 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 아파트 매매 거래 비중은 2020년 약 73%에서 2021년 약 66%, 2022년
도보로 교육·의료·쇼핑에…워터프론트 조망권도 가능 [집슐랭]

분양 2024.02.21 07:30:00

송도 11공구는 매립지로 만들어진 인천 송도국제도시 개발의 ‘마지막 퍼즐’로 불린다. 11-1과 11-2공구에 이어 지난해 시작된 11-3공구 매립 공사가 2027년에 계획대로 완공되면 30여 년에 걸친 송도국제도시 매립은 끝난다. 특히 송도 11공구는 교육과 업무·의료 등 다양한 기능이 한데 모인 자족 도시로 계획되고 있어 이곳에 들어설 주거 시설에도 관심이 쏠리고 있다. 그중에서도 독보적인 친수 시설 조망권을 갖춘 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 11공구의 대장 아파트 단지로 떠오를 것으로 전망된다. GS건설과 제일건
실거주 3년 유예 타결에…전세가 진정 단비되나

분양 2024.02.21 07:00:00

여야가 분양가 상한제 적용 아파트에 대한 실거주 의무를 3년 유예하는 데 합의를 이루면서 입주를 앞둔 수혜 단지에서 전세물건이 속속 나오고 있다. 신축 공급 가뭄 속 전셋값이 치솟고 있는 상황에서 분양가 상한제 적용 단지가 많은 서울 동남권과 경기 과천 등 일부 지역 전셋값이 안정권에 접어들 것이라는 전망이 나온다. 20일 국회에 따르면 여야는 오는 21일 국토위 법안심사소위원회를 열고 주택법 개정안을 논의할 예정이다. 이날 논의에서 여야는 2021년 2월 19일 이후 공급된 분양가 상한제 적용 단지의 실거주 의무가 적용되는 시점을
"20억 로또 차익" 강남 한복판 아파트 ‘줍줍’ 나온다

분양 2024.02.20 16:30:15

강남 한복판에 20억 원 대 시세차익이 가능한 '줍줍' 물량이 나온다. 20일 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 26일 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 3가구에 대해 무순위 청약을 받는다. 분양가는 최초 분양한 2020년과 같은 수준으로 책정된다. △34A㎡ 6억 7000만 원 △59A㎡ 13억 2000만 원 △132A㎡ 22억 6000만 원이다. 시장에서는 강남 지역 신축 아파트인데다 과거 분양가 상한제를 적용받았던 만큼 상당한 시세차익을 기대할 수
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기의 두 배"

분양 2024.02.20 16:19:25

현재 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 202조 원에 달한다는 분석이 나왔다. 이는 건설사 대량 부실 사태가 빚어졌던 2009~2010년 당시의 두 배 규모로, 위기에 따른 사회적 비용 최소화를 위한 다각적인 대응책 마련이 필요하다는 진단이다. 한국건설산업연구원(건산연)이 20일 발표한 '부동산 PF 위기, 진단과 전망, 그리고 제언' 보고서에 따르면 금융위원회가 직접적인 감독 권한을 가진 은행, 증권 등 금융업권이 보유한 PF 대출 규모는 지난해 9월 말 기준 134조 3000억 원이다. 여기에 새마을금
“LH, 부채비율 연연안해…채권 발행해 3기 신도시 토지보상 속도”

분양 2024.02.20 16:00:29

이한준(사진) 한국토지주택공사(LH)사장이 채권 발행 등을 통해 광명·시흥지구 등 후발 3기 신도시에 대한 토지 보상을 서두르겠다고 밝혔다. 채권을 발행하면 부채비율 증가가 불가피하지만 재무 건전성에 얽매이면 보상과 사업 지연으로 이어져 결국 국민들에게 피해를 준다는 판단 때문이다. 이한준 사장은 20일 세종시에서 가진 국토부 출입기자단과의 간담회에서 “그 동안 정부가 신도시 계획을 발표하면 일정대로 잘 진행이 안 됐는데 이는 LH가 목표한 부채비율을 맞추기 위해 보상 시기를 뒤로 미뤘기 때문”이라며 이 같이 밝혔다.
이종혁 공인중개사협회장 "법정단체화 계속 추진…민간자격사 도입해 서비스 고도화"

분양 2024.02.20 15:56:15

한국공인중개사협회가 법정 단체화를 골자로 하는 공인중개사법 개정을 계속 추진하겠다고 밝혔다. 직방 등 프롭테크 업계의 반발에도 불구하고 전세사기 등 사회적 피해를 막기 위해서는 중개사의 부당행위를 제재를 할 수 있는 법적 기반이 필요하다는 판단에서다. 미국부동산협회를 벤치마킹해 도입한 민간자격사 교육프로그램을 통해 중개사들의 전문성을 강화하는 것도 중점 사업으로 추진한다. 이종혁 한국공인중개사협회장은 20일 서울 중구 일대에서 열린 기자간담회에서 "법정 단체화는 협회를 위한 게 아닌 국민들의 재산권을 지키기 위한 방안 중
10년만에 최저…내년 경기도 아파트 입주 물량 급감한다

분양 2024.02.20 15:12:13

내년 경기도 아파트 입주 물량이 10년 만에 최저치를 기록하면서 신축 아파트에 대한 희소성이 더욱 커질 것으로 전망된다. 20일 부동산R114 자료에 따르면 내년 경기도 입주 물량은 5만 8653가구로 2015년 5만 6654가구이후 10년 만에 최저치를 기록할 것으로 집계됐다. 이는 올해 대비 약 40.16% 감소한 수치로 같은 기간 전국 입주 물량이 21.99% 감소한 것과 비교하면 2배 가까운 감소 폭이다. 주택 공급의 선행지표로 평가되는 착공 실적도 감소했다. 지난해 12월 경기도 주택 착공 실적 누계는 7만 614가구로,
4.5% 이자에 2.2% 대출 연계…청년주택드림 청약통장 내일 출시

분양 2024.02.20 13:10:26

만 34세 이하 청년층이 내 집 마련을 위해 목돈을 모을 수 있는 '청년주택드림 청약통장'이 출시된다. 국토교통부는 21일부터 전국 우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남은행 지점에서 청년주택드림 청약통장에 가입할 수 있다고 20일 밝혔다. 소득 5000만 원 이하의 만 19~34세 무주택 청년이 가입할 수 있고 이자율은 최저 연 2.0%, 최대 연 4.5%다. 월 납부 한도는 100만원으로 상향 조정됐다
'30대의 힘'…서울·울산·세종서 아파트 매수 비율 30% 넘겨

분양 2024.02.20 10:28:54

지난해 전국에서 30대의 아파트 매수비중이 40대를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 서울과 울산·세종은 30대 아파트 매수 비율이 30%를 넘어섰다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 매개거래 결과 30대의 매수 비중이 26.6%로 40대(25.8%)를 넘어섰다. 2019년 조사 이래 30대가 40대를 제친 것은 처음이다.서울(33.1%)과 울산(31.5%)·세종(31.8%)은 30대 비중이 30%를 웃돌았다. 서울 지역은 2020~2021년 30대 매수 비율이 30%를 넘은 뒤 2022년 2
서울 입주물량 11년 만에 최저…내년 경기도 공급 가뭄[집슐랭]

분양 2024.02.20 09:58:18

내년 경기도 아파트 입주 물량이 10년 만에 최저치를 기록할 것으로 전망된다. 20일 부동산R114에 따르면 내년 경기도 입주 예정 물량은 5만 8653가구로 올해보다 약 40%가량 감소한다. 이는 2015년(5만 6654가구) 이후 10년 만에 최저치다. 지난해 12월 경기도 주택 착공 실적이 전년 동월 대비 약 30%가량 감소한 것을 고려하면 향후 입주 물량은 더욱 감소할 것으로 보인다. 일반적으로 주택은 착공 2∼3년 후에 공급이 이뤄진다.입주 물량이 감소하면서 전세 시장도 요동치고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12
계속되는 공사비 논란…대우·현엔, 고척4구역에 59.5% 증액 요구 [집슐랭]

분양 2024.02.20 09:09:33

고척 4구역 재개발 사업장의 시공사인 대우건설과 현대엔지니어링이 약 60%의 공사비 증액을 요구해 조합의 반발을 사고 있다. 19일 정비업계에 따르면 고척제4구역 주택재개발 정비사업조합은 최근 조합원들에게 시공사인 대우건설과 현대엔지니어링이 3.3㎡(평)당 713만 원의 공사비를 제시했다고 밝혔다. 고척4구역 재개발은 서울 구로구 고척로 233 일대에 지하 5층~지상 25층, 10개동, 983가구 아파트 및 부대복리시설 등을 짓는 사업이다. 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 시공을 맡았다. 철거가 완료됐으며 착공을 준비 중이다.
비수도권 그린벨트·농지규제 완화안 곧 발표

분양 2024.02.19 17:22:11

정부가 조만간 비수도권을 중심으로 개발제한구역(그린벨트)을 대폭 해제하고 농업진흥지역에 대한 규제를 완화하는 방안을 발표한다. 그린벨트 규제 완화는 박근혜 정부 때인 2015년 5월 이후 9년 만이다. 지방의 그린벨트와 농지 규제를 풀어 기업 등을 유치해 지역균형발전을 도모하고 지방소멸 위기에 대응하자는 취지다. 다만 일각에서는 50일 앞으로 다가온 4월 총선용 정책이 아니냐는 의구심도 제기된다. 19일 국토교통부 등 관계 부처에 따르면 정부는 비수도권의 그린벨트 규제를 대폭 완화하는 방안을 조만간 발표할 예정이다. 1971년 그