7월 서울 아파트 거래량 64%↓…신고가 비중은 3년만에 최고[집슐랭]

건설업계 2025.09.08 10:43:24

7월 서울에서 이뤄진 아파트 매매 중 신고가 거래 비중이 3년만에 가장 높았던 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 신고가 거래가 932건으로 전체의 23.6%를 차지했다. 신고가 거래 비중은 6월 22.9%보다 높으며, 2022년 7월27.9% 이후 가장 높은 수준이었다. 거래량은 6·27 대책 이후 크게 줄었다. 6월 거래량이 1만 935건이었던만큼 7월 거래량은 3946건은 6월의 36% 수준에 불과했다. 거래량이 감소하는 가운
LH가 택지 매각 대신 직접 개발…아파트 이름은?[9·7 부동산 대책]

건설업계 2025.09.08 10:39:00

정부가 7일 발표한 주택 공급 확대 방안의 골자는 공공을 통한 신속한 공급 확대다. 공사비 상승으로 인해 민간이 주도하는 정비사업 등이 속도를 내지 못하자 예산과 채권 발행을 통해 한국토지주택공사(LH)의 자금력을 지원하고, 이를 바탕으로 공급 물량의 공공 비중을 늘리고 공급의 속도를 높이는 방식이다. 정부가 수도권 공공택지를 LH가 직접 시행하겠다고 밝힌 것이 대표적이다. LH는 택지를 조성해 민간에 매각하는 역할에 집중해왔다. 문제는 택지 소유가 민간에 넘어간 후 주택 공급이 지연되면서 공급에 차질이 빚어졌다는 점이다. 공사비
공급 확대·대출 규제 나선 정부…강남 LTV 50→40%로 낮춘다 [9·7 부동산 대책]

건설업계 2025.09.08 07:20:00

정부가 수도권에서 향후 5년간 총 135만 가구 착공을 추진한다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 직접 시행, 도심 유휴 부지 활용, 재건축·재개발 활성화 등의 카드를 총망라해 수도권의 주택 부족 문제를 해결하겠다는 계획이다. 수요 억제를 위한 대출 규제도 더 강화한다. 정부는 7일 부동산관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 “6·27 대출 규제로 수도권 부동산 시장이 진정세를 보이고 있지만 주택 공급 여력이 녹록지 않아 대책을 마련했다”
[분양캘린더] '망포역푸르지오르마크' 등 전국 10곳서 5512가구 분양

건설업계 2025.09.08 07:00:00

9월 둘째 주에는 전국 10개 단지 총 5512가구(일반분양 3215가구)가 분양에 돌입한다. 7일 부동산R114에 따르면 경기 수원시 영통동 ‘망포역푸르지오르마크’, 충남 천안시 부대동 ‘천안아이파크시티2단지’ 등에서 청약을 진행한다. 망포역푸르지오르마크는 대우건설이 경기도 수원시 영통구 영통동 980-2 일원 망포역세권 복합개발사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 8층~지상 40층, 전용면적 62~100㎡ 615가구 규모로 조성된다. 단지에서 지하철 수인분당선 망포역으로 이어지는 통로가 설치돼 편리한 지하철 이용이 가능하다. 단지
미래 주거패러다임 전환 나선다"… 현대건설, 4대 솔루션 개발[집슐랭]

건설업계 2025.09.08 07:00:00

현대건설이 주거용 헬스케어 도입과 층간소음 저감 등 미래 주거패러다임 전환에 나섰다. 현대건설은 7일 공동주택 입주민의 생활 전반을 개선하는 4대 솔루션 개발 현황을 공개했다. 4대 솔루션은 올라이프케어 하우스와 H사일런트 홈, 네오프레임(Neo Frame), 제로에너지이다. 올라이프케어 하우스는 유전자 분석을 기반으로 입주민의 건강을 관리하는 미래 지향적 주거 모델이다. 개인의 유전자 정보와 건강 상태, 생활 방식 등을 분석해 맞춤형 서비스를 제공한다. 수면 관리 분야에서 스마트 수면환경 솔루션 ‘헤이슬립(Hey, Sleep)’을
수도권 2030년까지 135만가구 착공…대출은 더 조인다[집슐랭]

건설업계 2025.09.07 20:04:01

정부가 수도권에서 향후 5년간 총 135만 가구 착공을 추진한다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 직접 시행, 도심 유휴 부지 활용, 재건축·재개발 활성화 등의 카드를 총망라해 수도권의 주택 부족 문제를 해결하겠다는 계획이다. 수요 억제를 위한 대출 규제도 더 강화한다. 정부는 7일 부동산관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 “6·27 대출 규제로 수도권 부동산 시장이 진정세를 보이고 있지만 주택 공급 여력이 녹록지 않아 대책을 마련했다”
토허구역 지정 권한 국토부로 확대…범부처 부동산범죄 대응 조직 신설 [집슐랭]

건설업계 2025.09.07 17:53:40

강력한 투기 억제 수단인 토지거래허가구역 지정 권한의 행사권자가 지방자치단체장에서 국토교통부 장관으로 확대된다. 아울러 불법·이상거래 차단을 위해 국토부와 금융위원회·국세청 등이 참여하는 감독 기구가 신설돼 촘촘한 자금 조사 등이 진행된다. 7일 국토부는 주택 공급 확대 방안을 발표하며 이 같은 규제 대책도 함께 발표했다. 정부는 부동산 투기 관리를 보다 철저히 하기 위해 사실상 지자체에 국한됐던 토허구역 지정 권한을 국토부로 확대하기로 했다. 지금까지 국토부는 사업 주체가 국가, 지자체 및 공공기관이고 지
[집슐랭]재건축·재개발 3년 단축…'학교용지 기부채납' 대못 뽑는다[9·7부동산대책]

건설업계 2025.09.07 17:43:35

정부가 ‘수도권 민간 주택 공급의 핵심’으로 꼽히는 재건축·재개발 활성화를 위해 각종 절차를 단축하고 용적률을 높여준다. 특히 민간 주택 건설 사업의 발목을 잡아 대못 규제로 여겨졌던 학교 용지 기부채납과 관련해서도 합리적인 기준을 제시할 예정이다. 이 같은 대책을 총동원해 정부는 향후 5년간 수도권에서만 23만 4000가구 규모의 정비사업이 삽을 뜰 수 있도록 지원할 방침이다. 국토교통부는 7일 공개한 ‘주택 공급 확대 방안’에서 이 같은 내용의 정비사업 제도 종합 개편에 나선다고 밝혔다. 정비사업은 크게 정비구역 지
LH, 민간에 택지 매각 않고 직접 개발…5년간 6만가구 공급[9·7 부동산 대책]

건설업계 2025.09.07 17:41:06

정부가 7일 발표한 주택 공급 확대 방안의 골자는 공공을 통한 신속한 공급 확대다. 공사비 상승으로 인해 민간이 주도하는 정비사업 등이 속도를 내지 못하자 예산과 채권 발행을 통해 한국토지주택공사(LH)의 자금력을 지원하고, 이를 바탕으로 공급 물량의 공공 비중을 늘리고 공급의 속도를 높이는 방식이다. 정부가 수도권 공공택지를 LH가 직접 시행하겠다고 밝힌 것이 대표적이다. LH는 택지를 조성해 민간에 매각하는 역할에 집중해왔다. 문제는 택지 소유가 민간에 넘어간 후 주택 공급이 지연되면서 공급에 차질이 빚어졌다는 점이다. 공사비
"미래 주거패러다임 전환 나선다"… 현대건설, 4대 솔루션 개발

건설업계 2025.09.07 13:54:16

현대건설이 주거용 헬스케어 도입과 층간소음 저감 등 미래 주거패러다임 전환에 나섰다. 안전하고 편안한 주거 공간을 구현하기 위해 4대 솔루션 개발과 실증에 총력을 다하고 있다. 현대건설은 7일 공동주택 입주민의 생활 전반을 개선하는 4대 솔루션 개발 현황을 공개했다. 4대 솔루션은 올라이프케어 하우스와 H사일런트 홈, 네오프레임(Neo Frame), 제로에너지이다. 올라이프케어 하우스는 유전자 분석을 기반으로 입주민의 건강을 관리하는 미래 지향적 주거 모델이다. 개인의 유전자 정보와 건강 상태, 생활 방식 등을 분석해 맞춤형 서비스
쇠퇴 도심 지역의 변신 성공할까…국토부, 수원·춘천·천안에 8000억 투입

건설업계 2025.09.06 07:30:00

경기 수원시 영화동, 강원 춘천시 근화동, 충남 천안시 성환읍에서 도시재생사업이 진행된다. 국토교통부는 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 3개 지역을 상반기 도시재생혁신지구로 신규 지정했다고 5일 밝혔다. 도시재생혁신지구는 쇠퇴한 지역 내 유휴부지 등을 활용해 주거, 상업, 복지, 행정 등 도시 기능을 활성화하고 산업·기업 유치하는 사업이다. 지역 활력을 회복해 경제적 파급효과를 도모한다. 수원시 영화동은 수원화성과 인접한 원도심으로, 이곳에는 지역 문화자원을 활용한 관광, 상업, 문화콘텐츠 등을 복합 지원하는 문화관광 거
동부건설, 4300억 규모 광교·교산 민간참여 우협에 선정

건설업계 2025.09.05 17:34:21

동부건설이 수원 광교 A17블록과 하남 교산 A1블록 민간참여 공공주택사업 우선협상대상자로 선정됐다. 동부건설은 경기주택도시공사(GH)가 발주한 2개 블록 패키지 사업의 우협 대상자로 선정됐다고 5일 밝혔다. 이 사업은 총 1323가구 규모로 조성되고 공사비는 약 4307억 원 가량된다. 광교 A17블록에는 지하 2층∼지상 20층 규모로 600가구가 조성된다. 이 가운데 240가구에는 전국 최초로 지분적립형 분양주택 모델이 적용된다. 수분양자가 최초 분양가의 10∼25%만 지분을 취득해 거주하면서 이후 20∼30년에 걸쳐 나머지 지
DL건설, 여성찬 신임 대표이사 선임

건설업계 2025.09.05 16:31:19

DL건설이 여성찬 대표이사를 신규 선임했다. DL건설은 5일 이사회를 열고 여 신임 대표를 선임했다고 밝혔다. 여 대표는 홍익대 건축학과를 졸업한 뒤 1996년 대림산업(현 DL이앤씨)에 입사했다. 2021년에는 DL이앤씨 주택사업본부 임원으로 선임돼 주택 사업을 이끌어왔다. 특히 서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 등 주요 현장 7곳의 소장을 맡아 안전·품질 관리 전문가로 인정받았다고 DL건설은 소개했다. DL건설은 지난달 8일 경기도 의정부시 신곡동 아파트 신축 공사 현장에서 근로자가 약 6층 높이에서 추락&m
수원 영화동 등 3곳서 도시재생사업 신규 추진

건설업계 2025.09.05 16:20:45

경기 수원시 영화동, 강원 춘천시 근화동, 충남 천안시 성환읍에서 도시재생사업이 진행된다. 국토교통부는 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 3개 지역을 상반기 도시재생혁신지구로 신규 지정했다고 5일 밝혔다. 도시재생혁신지구는 쇠퇴한 지역 내 유휴부지 등을 활용해 주거, 상업, 복지, 행정 등 도시 기능을 활성화하고 산업·기업 유치하는 사업이다. 지역 활력을 회복해 경제적 파급효과를 도모한다. 수원시 영화동은 수원화성과 인접한 원도심으로, 이곳에는 지역 문화자원을 활용한 관광, 상업, 문화콘텐츠 등을 복합 지원하는 문화관광 거
용적률 최대 400%…서울시, 준공업지역 정비사업 속도낸다

건설업계 2025.09.05 15:02:00

그동안 주거지역에만 적용하던 최대 400%의 '법적 상한용적률'이 준공업지역 재건축까지 확대된다. 현행 250% 상한용적률을 적용 중인 준공업지역 용적률의 대폭 완화됨에 따라 재건축 후 주택 가구 수가 늘어나 사업성이 개선되고 가구당 분담금은 줄어들 전망이다. 4일 서울시는 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 준공업지역에도 법적 상한용적률을 확대 적용한다고 밝혔다. 시는 준공업 지역의 사업성 개선을 위해 중앙정부와 지속적인 협의를 통해 제도 개선과 규제혁신을 추진해왔다. 이 같은 노력으로 지난해 1