[분양캘린더] 휴먼빌일산클래스원 등 이번주 6471가구 분양

부동산일반 2024.02.26 00:00:00

이번 주에는 전국에서 6400여 가구가 분양에 나선다. 25일 부동산R114에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 8개 단지 총 6471가구(일반분양 5452가구)가 분양을 시작한다. 주요 단지로는 △경기 고양시 일산동구 식사동 ‘휴먼빌일산클래스원’ △충남 천안시 서북구 두정동 ‘힐스테이트두정역’ △전북 전주시 서신동 ‘서신더샵비발디’ 등이 꼽힌다. 일신건영이 분양하는 휴먼빌일산클래스원은 지하 2층~지상 최고 34층, 4개동, 전용면적 84㎡형으로 구성된 가운데 전체 단지 규모는 529가구에 달한다. 경의중앙선·서해선 풍산역
서울시, 철도 지하화 개발 구상 마련 본격화…3월 용역 발주

부동산일반 2024.02.25 11:16:00

서울시가 지상철도 지하화 및 철도부지 상부 활용·개발을 위한 준비 작업에 나선다. 지난달 철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(철도 지하화 특별법)이 제정된 데 따른 후속 조치다. 시는 지상철도 상부에 대한 도시 공간 구상 및 개발 방안을 수립하는 내용을 골자로 한 기본 구상 용역을 내달 중 발주한다고 25일 밝혔다. 지난달 제정된 철도 지하화 특별법은 지상의 철도를 지하화하고 이렇게 확보된 지상철도 부지와 그 주변을 개발하는 내용이 핵심으로 내년 1월 31일부터 시행된다. 소관 부서인 국토교통부는 내년까지
1월 경매신청 1만건…10년반 만에 최대

부동산일반 2024.02.25 10:46:45

지난달 법원에 접수된 전국의 신규 경매 신청 건수가 1만 건을 돌파했다. 월별 통계로 10년 6개월 만에 최대치다. 금리 인상과 경기 침체의 후폭풍이 경매 시장에서도 본격화하고 있는 것으로 풀이된다. 25일 법원 경매정보 통계에 따르면 올해 1월 신규 경매 신청 건수는 1만 619건으로 2013년 7월(1만 1266건) 이후 가장 많았다. 이는 지난해 1월(6786건)보다 56% 증가한 규모이면서도 2013년 1월(1만 1615건) 이후 11년 만에 최대치다. 경매 신청 건수는 채권자가 대출금 등의 채권을 회수하기 위해 해당 기간에
태영 경영정상화 첫발…협력사도 숨통 트이나

부동산일반 2024.02.23 18:02:11

워크아웃을 진행 중인 태영건설 채권단이 외상매출채권담보대출(외담대) 조기 상환 허용과 4000억 원 한도의 신규 자금 지원을 결의했다. 신규 자금을 확보하게 된 태영은 금융비용 등 운영자금 확보로 유동성 위기의 고비를 넘기고 협력사들은 자금 융통의 숨통이 트일 것으로 전망된다. 23일 금융권에 따르면 태영건설 채권단은 이날 2차 협의회를 열고 4000억 원의 신규 자금을 지원하는 안(한도 대출)을 의결했다. 산업은행이 전액 지원하고 추후 손실이 발생할 경우 KB국민·신한·하나·우리·
태영건설, 블루원 골프장 2곳 유동화해 1400억 원 확보

부동산일반 2024.02.23 17:59:00

워크아웃에 들어간 태영건설(009410)이 운영자금을 잇따라 확충하고 있다. 발주처 미수금 등으로 자금 부족이 발생해 협력업체 공사 대금 등을 제때 갚지 못할 겨우를 대비해서다. 23일 태영그룹 지주회사인 티와이홀딩스는 한림건설을 상대로 블루원이 보유하고 있는 용인CC와 상주CC 두 곳을 유동화해 1400억 원의 자금을 마련했다고 밝혔다. 앞서 태영건설 워크아웃 신청 당시 티와이홀딩스가 제출한 자구계획의 일환이다. 한림건설이 블루원 골프장을 임차하는 대가로 보증금을 지급하고 블루원에게 다시 운영권을 주는 구조다. 블루원은 골프장 운
‘83세 만학도’ 이중근 부영 회장, 고려대 법학박사 땄다

부동산일반 2024.02.23 14:54:43

최근 직원에 대한 1억 원 출산장려금으로 화제가 된 이중근 부영그룹 회장(83)이 고려대에서 법학박사 학위를 취득했다. 부영그룹에 따르면 이 회장은 23일 서울 성북구 고려대 인촌기념관에서 열린 ‘제117회 고려대학교 학위수여식’에서 법학박사 학위를 받았다. 이 회장은 2000년 고려대 정책대학원 행정학 석사를, 2004년에는 같은 대학 박사 학위를 각각 취득했으며 2022년에는 고려대 일반대학원 법학과 박사 과정에 진학해 2년 만에 학위를 땄다. 학위 논문 주제는 ‘공공임대주택 관련법의 위헌성 및 개선 방안에 대한 헌법적 연구’다
동작구, '사당동 마지막 재건축' 사당5구역 사업시행인가

부동산일반 2024.02.23 10:35:06

서울 동작구는 사당동 재건축의 마지막 주자인 사당5구역 주택재건축정비사업에 대한 사업시행계획 인가를 처리해 고시했다고 23일 밝혔다. 단 조건부 승인이 나면서 조합은 사업성을 제고하는 방향으로 정비 계획을 변경하게 될 것으로 보인다. 사당5구역 주택재건축정비사업은 동작구 사당로16길 117 일원 2만265㎡에 지하 4층~지상 12층 아파트 11개동 510가구를 조성하는 사업이다. 2017년 정비구역 지정 이후 주변 경관과의 조화, 특색 있는 공간 창출을 위해 2022년 동작구 재건축 사업 중 최초로 '특별건축구역'
삼성물산, 건설업계 첫 탄소저감 콘크리트 인증

부동산일반 2024.02.23 10:32:12

삼성물산 건설 부문이 대한상공회의소 탄소감축인증센터로부터 국내 건설 업계 최초로 탄소 저감 콘크리트 기술의 탄소 감축 효과를 공식 인증받았다고 23일 밝혔다. 시멘트가 주원료인 콘크리트는 건설의 핵심 자재이지만 제조 과정에서 많은 양의 이산화탄소를 배출하는 온실가스의 주요 원인으로 꼽힌다. 이에 삼성물산은 일반 콘크리트 대비 탄소 배출량을 약 40% 낮춘 저탄소 PC(Precast Concrete)를 개발해 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 현장에 도입했다. 최근에는 시멘트를 전혀 사용하지 않아 탄소 배출량이 약 70% 적은
DL건설, '분상제 아파트' e편한세상 검단 에코비스타 주택전시관 개관 [집슐랭]

부동산일반 2024.02.23 09:33:30

DL건설은 인천 서구 검단신도시에 조성될 ‘e편한세상 검단 에코비스타’의 주택전시관을 개관한다고 23일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용되는 아파트여서 내달 청약이 흥행할지 관심사다. e편한세상 검단 에코비스타는 마전동 산 126-2일원에 지하 3층~지상 최대 20층, 11개동, 전용면적 84~119㎡, 총 732세대 규모로 들어설 예정이다. 타입별 세대 수는 △84㎡A 296세대 △84㎡B 114세대 △84㎡C 74세대 △84㎡D 36세대 △99㎡A 55세대 △99㎡B 37세대 △119㎡A 30세대 △119㎡B 30세대 △119㎡C
“2021년 이전 계약 사업장, 공사비 인상 불가피”

부동산일반 2024.02.23 07:30:00

최근 공사비 갈등을 겪고 있는 건설 현장의 대다수는 2021년 이전 시공 계약을 맺은 사업장인 것으로 나타났다. 건설 자잿값이 급격하게 오르기 시작한 데다 관행적으로 적용해왔던 '착공 후 물가변동 배제' 특약이 불씨로 작용했다는 분석이다. 22일 한국건설기술연구원(KICT)에 따르면 주거용 건축물 건설공사비 지수는 2015년부터 2020년까지 매년 평균 전년 대비 약 3%대 상승률을 유지하다 2021년 10% 이상 상승했다. 2022년과 지난해에도 각각 약 6%, 3% 뛰었다. 이에 따라 2021년 이전 도급 계약
매입임대 가격산정체계 개편…올 2.7만 가구 매입

부동산일반 2024.02.23 07:15:00

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택의 가격 기준을 개편하고 품질관리 향상 등 업무 체계를 개선한다. 이를 토대로 올해 전국에서 총 2만 7553가구의 주택을 사들일 계획이다. LH는 22일 매입임대주택 사업 제도개선 방안을 마련했다고 밝혔다. 방안은 주요 내용은△매입유형별 합리적 시장가격 매입 △가격 산정방식의 공신력과 지속가능성 강화 △수급 불균형 해소를 위한 수요 맞춤형 주택 공급 △주택 품질관리 향상 등을 담고 있다. 매입임대주택은 청년·신혼부부와 고령자·저소득층 주거 안정을 위한 주거복지 제도로,
국평 44억에도 일주일만에 '계약 완판'…현금부자 잇따른 이 곳 [집슐랭]

부동산일반 2024.02.23 07:00:00

역대 최고 분양가를 경신한 포제스 한강의 초기계약률이 70%에 육박하는 것으로 나타났다. 한 채당 32억~44억 원에 달하는 전용면적 84㎡는 42가구가 전부 계약됐다. 23일 분양업계에 따르면 이번주부터 선착순 계약을 진행하고 있는 포제스 한강은 70% 안팎의 초기계약률을 기록 중이다. 당초 17일까지 진행된 정당계약에서는 부적격 당첨자가 잇따라 발생하며 낮은 계약률을 보였지만 예비당첨자와 견본주택을 찾는 고객들을 중심으로 속속 계약이 이뤄지는 것으로 전해졌다. 분양 관계자는 "인기가 가장 많던 84㎡는 전날 완판됐으며
1월 수도권·지방 아파트 거래 늘어…5개월 만에 꿈틀

부동산일반 2024.02.23 07:00:00

지난 달 전국 아파트 매매 거래량이 지난해 8월 이후 5개월 만에 반등한 것으로 나타났다. 다만 일부 급매물이 소진된 효과로 본격적인 시장 회복을 논하기에는 아직 이르다는 평가가 나온다. 22일 프롭테크기업 직방이 국토교통부 실거래 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 달 18일까지 신고된 올해 1월 전국 아파트 거래는 총 2만 8113건으로 전월(2만 4121건)보다 약 16.5% 늘었다. 1월 계약분의 실거래가 신고 기한이 이달 말까지인 것을 고려하면 지난 달 거래량은 3만 건을 넘어설 것으로 전망된다. 전국 아파트 거래량은 지난해
'2021 이전 계약' 현실화 목소리 커…'착공 후 물가변동 배제' 특약도 불씨로

부동산일반 2024.02.22 17:24:48

발주처와 시공사가 맺은 ‘착공 후 물가변동 배제’ 특약이 최근 공사비 갈등의 불씨로 작용하고 있다. 해당 특약은 건설 공사 계약에서 관행적으로 적용돼왔다. 그러나 2021년 이후 인건비와 자잿값이 급상승하면서 추가 공사비를 요구하는 건설사와 이를 거절하는 발주처 간 법적 다툼의 원인이 되고 있다. 22일 건설 업계에 따르면 시공사로부터 추가 공사비 지급을 요청받은 발주처들은 계약 당시 특약 사항이었던 ‘착공 후 물가변동 배제’를 내세워 지급이 불가하다는 입장을 전달하고 있다. 해당 특약은 시공사가 착공 후 물가변동에 따라 발생하는
송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭]

부동산일반 2024.02.22 15:44:51

전국 아파트 가격이 13주 연속 하락한 가운데 서울 송파·광진·양천·성북구 등은 상승 전환하거나 하락세가 멈춘 것으로 나타났다. 22일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 하락하면서 13주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.04%)보다 다소 커졌다. 지역별로는 대구(-0.12%)의 하락률이 가장 높았고 이어 부산(-0.10%), 충남(-0.09%), 제주(-0.07%), 경기(-0.06%), 경남