신축 '올파포'에 벽면 균열…전수 조사 받는다 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.28 17:50:47

지난해 준공한 신축 아파트인 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’에서 벽면 균열(크랙)이 발견돼 입주민들의 불안이 확산하고 있다. 현대건설을 비롯한 시공사는 정밀안전진단과 전수조사를 실시할 계획이다. 28일 건설업계에 따르면 강동구는 최근 올림픽파크포레온 단지 내 균열이 발생한 것과 관련해 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설 등 전체 시공사에 전수조사를 요청했다. 강동구 관계자는 “입주민 불안이 커지고 있는 만큼 전수조사를 위해 각 사에 공문을 발송했다”고 설명했다. 이와 별개로 올림
'본 레이스' 돌입한 1기 신도시 선도지구…사업성따라 속도 제각각

부동산일반 2025.07.28 17:50:39

수도권 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 시작하기로 한 선도지구 15곳이 발표된 지 약 8개월이 지났다. 이 중 절반 이상은 예비사업시행자(이하 예비시행자) 지정을 마치고 본격적인 재건축의 첫 발을 내디뎠다. 경기 성남 분당신도시와 안양 평촌신도시 일부 단지의 경우 재건축의 밑그림 격인 ‘특별정비계획’ 초안을 시에 제출하며 심의 절차에 돌입했다. 반면 사업성이 비교적 낮다고 평가되는 지역의 선도지구 단지들은 더딘 속도를 보이는 등 지역별 차이도 뚜렷해지는 모습이다. 28일 정비 업계에 따르면 1기 신도시 선도지구 15곳 중 현재까
고도제한 변경 추진에…거래 끊긴 목동 재건축 단지

부동산일반 2025.07.28 17:50:17

전체 14개 단지 중 10개 단지가 재건축 정비계획을 확정하면서 신고가 행렬이 이어지던 서울 양천구 목동 신시가지 단지가 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 개정안에 발목이 잡혔다. 개정안 기준이 적용될 경우 규제를 받지 않던 양천구 대다수 지역이 고도제한 지역으로 묶일 수 있어 고층 재건축에 차질이 생기기 때문이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 일주일에 평균 30건씩 계약이 이뤄지던 목동 신시가지 아파트는 이달 23일 ICAO의 고도제한 개정안 발표 이후 거래 건수가 2건으로 급감했다. 신고가 거래 건수도 1
'1+1 분양'도 이주비 대출 가능해진다[집슐랭]

부동산일반 2025.07.28 17:38:58

정부가 재건축·재개발 사업지에서 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원도 이주비 대출을 받을 수 있도록 규제를 완화하는 방안을 추진한다. 6·27 대출규제로 이주비 대출 문턱이 높아지면서 도심 내 주택 공급이 차질을 빚을 수 있다는 우려가 확산하자 대책 마련에 나선 것으로 풀이된다. 28일 정비업계에 따르면 금융위원회는 재건축·재개발 사업지에서 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원이 준공 후 처분 조건 약정서를 작성하는 경우 이주비 대출을 허용하는 방안을 검토 중이다. 1+1 분양은 기존에 대형 주택을
숨죽인 집값, 불안한 전세…"눈높이 낮춰 틈새 노려야" [부동산플러스]

부동산일반 2025.07.28 17:20:00

‘역대 최강 대출 규제’라 불리는 6·27 대책이 시행된 지 한 달이 지났다. 대출 규제 직전만 해도 7년여 만에 가장 큰 폭으로 올랐던 서울 집값은 상승세가 둔화하며 시장이 숨 고르기에 들어간 분위기다. 하지만 이 같은 진정세가 얼마나 오랫동안 지속될 지 미지수다. 아파트 공급 급감, 금리 인하 등으로 아파트 가격이 언제든 오를 수 있는 요인이 있기 때문이다. 결국 정부가 추가 대출 규제나 획기적인 공급 대책을 내놓지 않는 이상 서울과 경기도 선호 지역의 매매 시장은 관망세 속에서 조금씩 오를 수밖에 없다는 관측이 지
"29억짜리 내 집 어떡해"…1년도 안 된 아파트 복도 벽 곳곳에 금이 '쩍쩍'

부동산일반 2025.07.28 15:05:39

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)' 아파트 내부에 균열이 발견돼 입주자대표회의가 시공사인 현대건설에 구조안전진단을 요청했다. 28일 정비업계에 따르면 이날 입주자대표회의는 현대건설에 구조안전진단을 요청한다는 공문을 보냈다. 정밀안전진단을 통해 보수·보강 여부와 등급(A~E)을 판정한다. 붕괴 위험이 있다고 판단되면 사용 중지 명령까지 가능하다. 입주자대표회의는 또 현대건설에 균열의 정확한 위치와 원인 및 재발 가능성, 유사 사례 전수조사 여부 등에 대해서도 질의한 것으로 전해졌다. 앞서
정경구 HDC현산 대표, 청주 공사현장 찾아 안전 점검

부동산일반 2025.07.28 14:23:33

HDC현대산업개발 경영진이 여름철 무더위 안전사고 예방을 위한 현장 점검을 진행했다. 28일 HDC현대산업개발에 따르면 정경구 대표이사는 이달 25일 청주 가경 아이파크 6단지 공사현장을 찾아 휴게시설과 옥외 마감 작업 현황 등을 살폈다. 특히 고위험 작업 및 위험성 평가에서 상 등급을 받은 항목에 대한 안전보건 조치 이행 상황을 중점적으로 점검했다. 정 대표는 “폭우에 이어 연일 불볕더위가 이어지는 날씨로 인해 현장 근로자들의 안전 관리가 더욱 중요해진 만큼 실질적인 조치가 필요하다”며 “근로자를 보호할 수 있는 작업환경을 최우선
롯데건설 유튜브, '소셜아이어워드' 통합대상 수상

부동산일반 2025.07.28 10:36:59

롯데건설이 한국인터넷전문가협회(KIPFA)가 주최하는 ‘소셜아이어워드’에서 2년 연속 건설 브랜드 부문 통합 대상을 수상했다. 롯데건설은 이달 24일 서울 서초구 양재 엘타워에서 열린 ‘소셜아이어워드 2025’ 시상식에서 건설 브랜드 부문 통합대상을 받았다고 28일 밝혔다. 올해로 7회째를 맞은 소셜아이어워드는 국내 최대 규모의 소셜 인터넷 서비스 시상식이다. 블로그와 페이스북, 인스타그램, 유튜브 등 다양한 소셜네트워크서비스(SNS) 플랫폼을 활용해 브랜드를 알린 기업을 발굴해 시상한다. 롯데건설은 유튜브 채널 ‘오케롯캐’를 통해
8월 전국 아파트 1만 4000가구 입주…서울은 282가구

부동산일반 2025.07.28 10:34:59

8월 전국 아파트 입주 물량이 7월보다 14% 줄어든 1만 4000여 가구 수준으로 집계됐다. 서울의 입주 물량은 282가구에 그친다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국에서 입주가 예정된 아파트는 1만 4720가구다. 올해 월 평균 입주 물량 2만 90가구에 못미치는 규모다. 수도권은 8985가구로, 6월 1만 3977가구에서 7월 1만 272가구로 줄어든 데 이어 2개월 연속 감소세를 보였다. 수도권에서는 경기도가 7360가구, 인천은 1343가구, 서울은 282가구다. 경기는 평택화양휴먼빌퍼스트시티(1468가구),
[단독]5성급 한강 수상호텔, 리츠로 자금 조달해 2028년 조성된다[집슐랭]

부동산일반 2025.07.28 07:00:00

오세훈 서울시장이 추진하는 한강 수상호텔이 2028년께 서울 여의도 서강대교 남단에 조성될 전망이다. 사업자금은 서울주택도시개발공사(SH)의 출자를 바탕으로 관광개발진흥기금과 민간 투자를 통한 리츠로 진행될 가능성이 유력한 것으로 알려졌다. 27일 서울시와 리츠업계에 따르면 한강 수상호텔이 여의도 한강공원 서강대교 동측에 5성급 166실 규모로 추진 중이다. 수상호텔 사업은 서울시가 지난해 4월 발표한 ‘한강 수상활성화 종합계획’의 일환이다. 한강 수상화 종합계획은 한강의 가치를 극대화하기 위해 2023년 오세훈 시장이 발표한 ‘그
제43회 서울시 건축상 대상에 성수동 '코어해체시스템'

부동산일반 2025.07.28 06:00:00

기둥 없이 유연한 건물 내부를 빛으로 채운 건축물인 서울 성동구 성수동 ‘코어해체시스템’이 제43회 서울시 건축상 대상작으로 선정됐다. 서울시는 28일 제43회 서울시 건축상에 출품된 작품 중 수상작으로 총 8개를 선정해 발표했다. 1979년 시작해 올해로 43회를 맞은 서울시 건축상은 서울시 건축 분야 최고 권위 상으로, 건축문화와 기술 발전에 기여한 건축 관계자를 매년 선정해 시상한다. 올해 건축상은 ‘서울성(Seoul-ness): 다층도시(Multi-Layered City)’를 주제로 열렸으며, 총 89점(공공 19점&midd
방배신삼호 재건축 시공사 선정 유찰…HDC현산 수주 무산[집슐랭]

부동산일반 2025.07.27 18:28:38

서울 서초구 방배동 방배신삼호 아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 최종 유찰됐다. 27일 건설·도시정비업계에 따르면 방배신삼호 재건축 조합은 전날 수의계약으로 HDC현대산업개발과 시공 계약을 체결할지 여부를 묻는 투표를 진행한 결과 410표 가운데 반대 228표가 나와 안건이 부결됐다. HDC현산은 지난 5월 두 차례에 걸쳐 이 사업의 시공사 입찰에 단독 응찰했으나 잇달아 유찰되자 이후 우선협상대상자로 전환돼 조합과 계약을 협의해왔다. 현행법에 따라 정비사업 시공사 선정은 두 번 유찰되면 수의 계약이 가능하지만, 이마
[단독]5성급 한강 수상호텔, 리츠로 자금 조달[집슐랭]

부동산일반 2025.07.27 17:42:10

오세훈 서울시장이 추진하는 한강 수상호텔이 2028년께 서울 여의도 서강대교 남단에 조성될 전망이다. 사업자금은 서울주택도시개발공사(SH)의 출자를 바탕으로 관광개발진흥기금과 민간 투자를 통한 리츠로 진행될 가능성이 유력한 것으로 알려졌다. 27일 서울시와 리츠업계에 따르면 한강 수상호텔이 여의도 한강공원 서강대교 동측에 5성급 최대 166실 규모로 추진 중이다. 수상호텔 사업은 서울시가 지난해 4월 발표한 ‘한강 수상활성화 종합계획’의 일환이다. 한강 수상화 종합계획은 한강의 가치를 극대화하기 위해 2023년 오세훈 시장이 발표한
삼성물산 "현장서 체감온도 31도부터 휴식"

부동산일반 2025.07.27 17:40:08

삼성물산 건설부문이 건설 현장에 체감온도 31도부터 휴게시간을 부여하고 있다. 삼성물산은 27일 이 같은 내용을 포함해 온열질환 예방 지침을 강화해 시행 중이라고 밝혔다. 정부는 지난 17일부터 체감온도가 33도 이상인 경우 근로자에게 2시간마다 20분 이상 휴식 시간을 부여하도록 규칙을 개정해 시행 중이다. 하지만 삼성물산은 이보다 기준을 강화한 자체 지침을 통해 근로자의 건강과 안전을 지키겠다는 것이다. 아울러 삼성물산은 공사 현장에서 휴게시설 접근이 어려운 경우를 사전 파악해 모든 근로자가 도보 2분 거리에서 쉴 수 있도록 간
[분양캘린더] 부산 '가야역롯데캐슬스카이엘' 등 2006가구 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.07.27 15:35:35

7월 다섯째 주에는 전국 5개 단지 총 2006가구(일반분양 1956가구)가 분양을 시작한다. 27일 부동산R114에 따르면 롯데건설은 부산시 부산진구 가야동 3-11번지 일대에 주상복합 ‘가야역 롯데캐슬스카이엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 43층, 4개 동, 총 805가구(아파트 725가구·오피스텔 80실) 중 전용면적 59~84㎡ 아파트와 52·69㎡ 오피스텔을 분양한다. 부산 지하철 2호선 가야역을 도보로 이용할 수 있고 간선급행버스체계(BRT) 정류장도 가깝다. 단지 주변 생활 인프라는 서면