6·27 규제 피한 아파트 청약에 수만 명…최고 경쟁률 1657대 1 [집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 20:40:54

6·27 대출 규제를 가까스로 피한 서울 성동구 ‘오티에르 포레’의 1순위 공급이 평균 688.1대 1의 경쟁률을 나타냈다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 마감한 오티에르 포레 1순위 공급은 40가구 모집에 2만 7525명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 688.1대 1로 지난해 10월 분양한 강남구 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 경쟁률(1025.5대 1) 이후 약 8개월 만에 가장 높은 경쟁률이다. 오티에르 포레는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이전에 입
‘독점’ 남산 곤돌라 지역상생리츠로 개발…DMC미매각 부지도

정책·제도 2025.07.08 15:38:59

서울시가 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지 등 시유지에 지역상생리츠 도입을 추진한다. 개발 이익을 시민들과 공유할 수 있는 리츠를 통해 사업의 공공성을 확보한다는 차원에서다. ★ 본지 5월 19일자 1·20면 참조 8일 서울시에 따르면 서울시는 국토교통부와 지역상생리츠를 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지, DMC 미매각 부지 등에 도입하는 방안을 논의 중이다. 서울시 관계자는 “오세훈 시장의 지시가 있었다”며 “시유지를 특정 사업자에게 매각하는 방식보다 리츠를 통한 개발이 시민들 입장에서 효용이 더 크기 때문”이라고
한국주택협회-서울AI재단, AI기술 교류 협약

정책·제도 2025.07.08 15:25:19

한국주택협회와 서울AI재단은 8일 서울AI스마트시티센터에서 주택건설산업에 인공지능(AI) 기술을 도입하는 내용의 업무협약을 체결했다. 두 기관은 △지속가능한 스마트 주거환경 조성을 위한 협력 △주거·도시관련 AI데이터 및 정보 공유 △AI기반 지역사회 및 도시재생 프로젝트 공동 발굴 협력 등 다양한 업무교류를 약속했다. 김재식 한국주택협회 상근부회장은 "최근 주택업계는 AI 등 첨단기술을 활용해 주거편의를 높이는 다양한 시설을 선보이고 있다"며 "이번 업무협약이 주거문화 혁신에 크게 기여할 것
금호건설, 6000억 규모 '남양주 왕숙지구' 우선협상대상자 선정

정책·제도 2025.07.08 14:20:57

금호건설은 경기도 남양주시 왕숙 공공주택지구에서 추진하는 '남양주왕숙 3-2차 민간 참여 공공주택건설사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다. 이번 사업은 3기 신도시 중 최대 규모로 조성되는 남양주 왕숙지구 내에서 한국토지주택공사(LH)가 토지를 출자하고, 민간이 주택을 건설·분양하는 방식으로 진행된다. 금호건설은 이번 사업에 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여하게 된다. 또 이수건설·BS한양·이에스아이 등과 공동 사업을 수행한다. 총사업비는 5986억
대우건설 "개포우성 7차, 대청역 연결 비용 등 110억원 자부담" 제안[집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 10:28:29

개포우성 7차 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설이 재건축 사업에 들어가는 비용 중 110억 원을 자부담하겠다고 제안했다. 대우건설은 대안설계 적용에 따른 인허가 비용과 착공 전 각종 비용으로 추산되는 측량비·지질조사비·풍동실험비 등을 30억 원까지 부담하겠다고 8일 밝혔다. 대우건설은 시공사 선정 즉시 조합이 제시한 원안 계약서를 100% 수용해 계약을 체결하고, 곧바로 신속한 사업추진을 위해 인허가 및 각종 비용을 부담한다고 설명했다. 대우건설은 시공사로 선정되면 대청역 직통 연결 공사 인허가를 지원하고 공
대출전쟁 시작…건설사 '추가 이주비' 공약 판친다[집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 10:12:00

올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. 정부가 시공사가 제공하는 추가이주비는 ‘6억 원 한도 제한’에 포함하지 않기로 하면서다. 건설사들이 높은 신용등급을 내세워 경쟁에 돌입한 가운데 수주 성과가 대형사로 쏠리는 현상이 심화할 것이라는 우려도 나온다. 7일 정비업계에 따르면 삼성물산은 서울 강남구 개포우성7차 조합에 주택담보대출비율(LTV) 150%의 이주비를 제안했다. 경쟁사인 대우건설도 LTV 100
노후계획도시 정비 전국으로…부산, 선도지구 5700가구 공모

정책·제도 2025.07.08 10:00:00

지난해 수도권 1기 신도시 선도지구를 선정한 이후 처음으로 다른 지방자치단체에서도 노후계획도시 정비를 위한 선도지구를 모집한다. 국토교통부와 부산시는 부산 화명·금곡지구와 해운대지구를 정비하기 위한 선도지구 공모를 9일 시작한다고 8일 밝혔다. 공모 접수는 10월 13일부터 17일까지 5일간 진행될 예정이다. 1기 신도시가 아닌 지자체에서 노후계획도시 선도지구 공모가 이뤄지는 것은 이번이 처음이다. 선도지구는 각 노후계획도시에서 가장 먼저 정비를 시작하는 사업지를 의미한다. 지난해 11월에는 1기 신도시 5곳(성남 분당
‘지방 임대아파트’인데 경쟁률 13.05대 1…‘흥행 비결’ 뭐길래?

정책·제도 2025.07.08 09:34:51

디벨로퍼 HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 선보이는 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 민간임대 청약에서 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방 부동산 경기가 침체일로를 걷고 있는 상황에서 나온 깜짝 흥행이다. 일반 분양에서도 높은 경쟁률이 예상된다. 8일 분양 관계자는 신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 공정추첨서비스 유니피커를 통해 이달 4일부터 7일까지 홈페이지에서 청약 접수를 받은 결과 총 793가구 모집에 1만 351건이 접수돼 평균 13.05대 1의 경쟁률로 마감했다. 59㎡A 는 439가구 모집에 5916건
대통령이 '콕' 집은 지주택 조합 30%는 분쟁 중…"제도 개선 마련"

정책·제도 2025.07.08 09:30:03

전국 지역주택조합 10곳 중 3곳은 부실한 조합 운영, 가입비·분담금 환불 지연으로 분쟁을 겪고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 다음 달까지 지역주택조합 사업에 대해 전수 실태점검을 실시한 후 제도 개선 방안을 마련할 계획이다. 특히 이번 조사는 이재명 대통령의 지시로 이뤄지는 것이라 제도 도입 후 45년 만에 대대적인 제도 개편이 이뤄질 것이라는 전망이 나온다. 국토부는 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 분쟁 현황조사를 벌인 결과 30.2%인 187개 조합이 분쟁 중이라고 8일 밝혔다. 앞서 이 대통령은 지난달
'노량진 알짜' 동작구청 부지, 민간 매각 재추진

정책·제도 2025.07.08 09:20:05

장승배기 신청사로 이전 중인 서울 동작구청이 노량진 구청 부지 매각 재추진에 나섰다. 동작구는 노량진동 47-2번지 일대 청사부지 개발을 위한 민간사업자를 공모한다고 8일 밝혔다. 청사부지는 8941㎡ 규모로 도시지역?일반상업지역에 해당하며 노량진역 인근의 한강 조망이 가능한 대규모 대지다. 지난해 6월 SJ홀딩스 컨소시엄이 공모를 통해 개발사업 우선협상대상자로 선정됐으나 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 공사비 급증 등으로 올해 1월 협의가 종료됐다. 동작구는 지난해 10월 영국 명문학교 위컴 애비 아시아권 설립·운
자취 감춘 서울 도시재생…8년만에 도시재생위원회 폐지 [집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 07:15:00

서울시가 도입 8년 만에 도시재생위원회를 폐지했다. 도시 정비 정책 기조가 재생보다는 개발 중심으로 바뀌었고, 주민들의 재개발·재건축 기대가 커지면서 역할이 위축됐기 때문이다. 7일 서울시와 서울시의회에 따르면 시는 5월 22일 2025년 제4차 도시재생위원회 회의를 끝으로 위원회 운영을 중단하기로 했다. 지난달 도시재생위원회 위원 임기가 일괄적으로 만료되면서 하반기부터 도시계획위원회가 도시재생위원회의 기능을 통합·운영할 수 있게 됐다. 서울시는 본위원회를 없애는 대신 도시계획위원회 안에 소위원회 격인 수권
용산공원을 앞마당처럼…'더파크사이드 스위트' 분양 돌입[집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 07:00:00

용산 유엔사부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’이 갤러리를 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 한국판 센트럴파크로 조성 중인 용산공원을 정면에 두고 있는 유일한 주거 단지인 데다 마감재와 설비 등이 하이엔드로 설계 돼 서울의 새로운 고급 주거 타운으로 각광받고 있다. 7일 업계에 따르면 복합용도개발(MXD) 방식으로 건설되는 더파크사이드 서울은 지하 7층~지상 20층, 11개 동 규모로 △주거 △호텔 △리테일 △문화시설 △오피스가 통합된 도심형 유니버스 구조로 기획됐다. 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 11개 동,
첨단 전기차 검사 강화하는 EU…국제표준 노리는 K차량 검사기술

정책·제도 2025.07.08 06:00:00

유럽연합(EU) 집행위원회가 올 4월 자동차 정기검사 패키지(RWP)를 개정한다고 발표하면서 글로벌 완성차 업계가 바짝 긴장했다. EU는 노후차량 검사 주기를 단축하고 배출가스 검사 기준을 강화하는 등 환경 규제를 확대하기로 했기 때문이다. 또 전기차 판매량이 증가하면서 전기차 및 소프트웨어 등 전자 시스템 검사도 의무화하기로 결정했다. 유럽 등 선진국에서 친환경 자동차 검사 체계를 강화하면서 국내 K-차량 검사기술은 글로벌 시장에서 영향력 확대의 기회를 잡을 수 있을 것이라는 분석이 제기된다. 미래 첨단차량에 대한 글로벌 표준 검
“8월에 금리 인하 재개”…부동산 대책은 56점 [Pick코노미]

정책·제도 2025.07.07 18:14:00

국내 대표 이코노미스트들이 한국은행 금융통화위원회가 이달 10일 기준금리를 연 2.50%로 동결할 것으로 전망했다. 8월 금통위에서는 금리를 한 차례 더 인하하되 그 이후로는 금리를 더 이상 내리지 않을 가능성이 크다는 게 이코노미스트들의 분석이다. 서울경제신문이 6일 국내 경제학과 교수 및 금융권 이코노미스트 20명을 대상으로 실시한 ‘서경 금통위 서베이’에 따르면 응답자 전원(20명)은 한국은행이 10일 열리는 통화정책방향회의에서 기준금리를 현재 수준인 연 2.50%로 동결할 것으로 전망했다. 전문가들은 기준금리 동결의 핵심
[단독]개발 열풍에 자취 감추는 도시재생…서울시, 도시재생위원회 폐지 [집슐랭]

정책·제도 2025.07.07 17:53:32

서울시가 도입 8년 만에 도시재생위원회를 폐지했다. 도시 정비 정책 기조가 재생보다는 개발 중심으로 바뀌었고, 주민들의 재개발·재건축 기대가 커지면서 역할이 위축됐기 때문이다. 7일 서울시와 서울시의회에 따르면 시는 5월 22일 2025년 제4차 도시재생위원회 회의를 끝으로 위원회 운영을 중단하기로 했다. 지난달 도시재생위원회 위원 임기가 일괄적으로 만료되면서 하반기부터 도시계획위원회가 도시재생위원회의 기능을 통합·운영할 수 있게 됐다. 서울시는 본위원회를 없애는 대신 도시계획위원회 안에 소위원회 격인 수권